小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有篮球场、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共11栋，2栋商业综合体，9栋住宅楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为3-4房，户型面积约98㎡-134㎡。主力户型为100㎡-118㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区共有9个出入口，东南门、停车场、西北1门、西北4门、西北2门、南门、东南二门、西门（人行门）、西北5门。西门（人行门）、西北5门、停车场、南门临近中国电信营业厅，方便居民办理通讯业务。西北1门、西门2门、西北4门、东南二门临近菜鸟驿站，方便居民存取快递。东南门周边餐饮较多，居民用餐方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7m左右有漳州宝龙广场，居民可到此处购物。距离小区133m左右有佐邻乐朋购物，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区17m左右有外婆家餐馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区164m左右有福建医科大学附属漳州市医院龙文院区，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区630m左右有蓝田镇中骏社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区729m左右有龙文区生鲜市场(蓝田店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区833m左右有中国邮政储蓄银行(蓝田支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区157m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.4km有西溪亲水公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约826m有漳州市公安局龙文分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约713m有超音速KTV(蓝田店)，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约553m有贵足湾，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约321m有德冠搏击健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约116㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约100㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租住100㎡左右的3居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择116㎡左右的3居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内有菜鸟驿站，日常收发快递比较方便。小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。