港昌金沙滩解读
赵月华
2022-04-19
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下200米处是公交车站，交通方便
【小区户型】这是三期位置小区共有10栋，总高11～33层海景高层，层高3米，总户数1585户，主推42～104平
【小区设施】这是三期位置，小区内有凉亭，沙坑，儿童滑滑梯，橡胶跑道。有地下车库，实行人车分流，
【生活配套】这是三期位置小区距离大径菜市场200米去到开发区医院1.5公里距离永鸿商业广场300米。
不足
车位较少，人流比较多。
黄羡卿
2022-03-12
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离厦漳轮渡码头4km，距离厦漳跨海大桥入口3.7km，入厦方便，快捷省心
【小区户型】总层高：18层。
面积71㎡～102㎡2房2房。24号楼 两梯两户，25号楼 两梯三户
【小区设施】小区设有儿童游乐区、凉亭、赛道、绿化率高达45%，电动车专用停车场，以及地下停车场
【生活配套】小区距离大径菜市场200米，距离永鸿商业广场300米，去到开发区第一医院1.5公里，
不足
离海边近，风会大一点。
林矩圣
2022-03-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】离小区大门200米就有公交车站，家门口有共享电动车。
【小区户型】港昌三期金沙滩共10栋高层，户型有，72平，82平，93平，100平，118平和128平海景大三房
【小区设施】小区内有凉亭，沙坑，儿童滑滑梯，橡胶跑道。有地下车库，实行人车分流，
【生活配套】50米处就有菜市场，200米处有大型商超，健身房，电影院，隔壁小区有游泳池。
不足
离海太近，海风大，早期去年交房，入住率低，
黄卡玉
2020-09-29
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】周边有公交车站，很方便，到码头，到港尾镇，到白塘湾
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中心有儿童滑梯，跷跷板，沙坑等娱乐设施，很多小朋友放学后再这边玩耍交朋
【生活配套】有商业广场，丰顺超市，还有大型农贸市场，厦大附小也在周边，还有公交车，很方便
【房屋品质】小区由港昌开发商，目前还有一手房源，19年交房，目前入住挺
不足
小区目前单价比较高，人车不分流
张小龙
2020-11-30
知寓房产
特色
【轨道交通】离小区大门200米就有公交车站，家门口有共享电动车。
【小区户型】户型：43-52㎡单身公寓、72/74/82㎡两房、93㎡海景两房、118、127全海景大三房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，夜光跑道，儿童游乐园，球场，车位1:1配比。家门口的海边沙滩。
【生活配套】距离大径农贸市场500米，距离大型商业综合体永鸿商业广场800米，离厦大附小600米，生活便利。
不足
一期的出租率比较高，租户比较多
王进福
2020-10-05
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】1路公交车经过小区门口
【小区户型】90平方，南北通透三房，作为主推
【小区设施】小区中心有200平方的小孩子娱乐场所，小区设有跑道，业主可以在小区跑步
【生活配套】小区离大径农贸市场800米，离商业广场800米
不足
车位较少，离海比较近
林丽
2020-09-17
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】户型：43-52㎡单身公寓、72/74/82㎡两房、93㎡海景两房、118、127全海景大三房
【小区设施】小区设有儿童游乐区、凉亭、赛道、绿化率高达45%，电动车专用停车场，以及地下停车场
【生活配套】商业广场、电影院距离小区300米，农贸市场距离150米，开发区第/一医院距离2公里
【房屋品质】本土开发商开发，一期、二期均为8年前开发房屋品质有保障
不足
新小区住户比较少，一手在售21-25栋绿化未做要2021年才交房
蒋艺红
2020-06-14
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】总层高：18层。
面积71㎡～102㎡2房2房。24号楼 两梯两户，25号楼 两梯三户
【小区设施】小区内部有耶鲁幼儿园，泳池，儿童游乐园
【生活配套】距离大径农贸市场500米，距离大型商业综合体永鸿商业广场800米，离厦大附小600米，生活便利
【房屋品质】2021年交房，房屋质量比较好，隔音，隔潮
不足
有几栋楼，采光一般，楼间距小一点
杨晓楠
2020-06-09
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区共有10栋，总高11～33层海景高层，层高3米，总户数1585户，主推42～104平亲海一到3房
【其他描述】物业是港昌物业，服务好。物业费1.8元
【小区设施】小区内部有耶鲁幼儿园，银行ATM，泳池，儿童游乐园
【生活配套】距离大径农贸市场500米，距离大型商业综合体永鸿商业广场800米，离厦大附小600米，生活便利
【房屋品质】2021年交房，房屋质量比较好，隔音，隔潮
不足
有几栋楼，采光一般，楼间距小一点
陈金凤
2020-05-19
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区共有10栋，总高11～33层海景高层，层高3米，总户数1585户，主推42～104平亲海一到3房
【其他描述】物业是港昌物业，服务好。物业费1.8元
【小区设施】小区内部有耶鲁幼儿园，银行ATM，泳池，儿童游乐园
【生活配套】距离大径农贸市场500米，距离大型商业综合体永鸿商业广场800米，离厦大附小600米，生活便利
【房屋品质】2021年交房，房屋质量比较好，隔音，隔潮
不足
有几栋楼，采光一般，楼间距小一点
王跃明
2020-12-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区设施】小区内设置有小孩子滑滑 跑道
【生活配套】50米处就有菜市场，200米处有大型商超，健身房，电影院，隔壁小区有游泳池。
不足
离海边近，风会大一点。
曾毅龙
2022-03-25
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】出小区，距离小区200米有公交站点，出行交通便利。
【小区户型】小区为1梯两户，2梯3户，以及3梯6户，主推户型72、83平两房，99平118平127平3房。
【小区设施】小区设有水系观景，塑胶跑道，儿童滑梯乐园，中老年人运动健身器材。这可以满足业主的一些日常活动
【生活配套】出小区向北500米有中闽百汇商场。向西南300米有农家菜市场。可以满足业主的日常生活
不足
沿海近，偶尔海风会比较大。
郭兴棚
2020-11-26
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】距离厦漳轮渡码头4km，距离厦漳跨海大桥入口3.7km，入厦方便，快捷省心
【小区户型】小区户型有小户型的单身公寓，也有70～90的两房，100～128的大三房
【小区设施】小区内有凉亭，沙坑，儿童滑滑梯，橡胶跑道。有地下车库，实行人车分流，
【生活配套】小区距离大径菜市场200米，距离永鸿商业广场300米，去到开发区第一医院1.5公里，
不足
入住率低，公摊较大，
罗世哲
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站，1路公交车路达漳州港整个地区，k1路到海沧阿罗海
【小区户型】目前在售是22.23.24栋，3梯6户。主推71平-82平的刚需，99-144平的看海房子。
【其他描述】物业费1.8元一个月，绿化率38%，容积率2.8。鑫和物业服务有限公司。
【小区设施】小区里面有凉亭，儿童游乐设施，橡胶跑道，绿化植被，草坪。
【生活配套】距离大径农贸市场500米距离，大型商业综合体中闽百汇广场800米距离，厦大附小600米生活便利。
不足
一期的出租率比较高，租户比较多
全小兰
2021-08-10
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】距离厦漳轮渡码头4km，距离厦漳跨海大桥入口3.7km，入厦方便，快捷省心
【小区户型】小区户型有小户型的单身公寓，也有70~90的两房，100~128的大三房
【小区设施】小区内有凉亭，沙坑，儿童滑滑梯，橡胶跑道。有地下车库，实行人车分流，
【生活配套】小区距离大径菜市场200米，距离永鸿商业广场300米，去到开发区第一医院1.5公里
不足
入住率低，配套不全…
纪进洋
2022-04-06
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离厦漳轮渡码头4km，距离厦漳跨海大桥入口3.7km，入厦方便，快捷省心
【小区户型】户型：16号43-52㎡单身公寓、72/74/82㎡两房、93㎡海景两房、118、127全海景大三房
【小区设施】小区中庭绿化高达40%，内设有儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施。
【生活配套】小区距离大径菜市场200米去到开发区医院1.5公里距离永鸿商业广场300米。
不足
租客比较多，人员比较杂！
江瑞原
2022-03-18
特色
【轨道交通】距附小公交站500米，在此可乘坐1号，5号公交车。
【小区户型】总层高：18层。
面积71㎡～102㎡2房2房。24号楼 两梯两户，25号楼 两梯三户
【小区设施】小区有花园，儿童乐园，老人活动中心，中庭那里有喷泉，人们茶饭后在小区内散步会非常舒服
【生活配套】距离大径农贸市场500米，距离大型商业综合体永鸿商业广场800米，离厦大附小600米，生活便利
不足
有个别楼栋的间距窄一点，采光比较一般
彭祎康
2022-03-27
特色
【轨道交通】港昌金沙滩小区步行500米有1路公交直接到达港尾的，也有1路公交可以直接到达轮渡码头，坐船去厦门25
【小区户型】总共10栋11-33层海景高层，层高3米，总户数1585户。主力户型：42-104㎡亲海一至三房。
【小区设施】小区内设置有小孩子滑滑 跑道
【生活配套】商业广场、电影院距离小区300米，农贸市场距离150米，开发区第/一医院距离2公里
不足
建筑年份较早，入住率太高，车位紧张
吴清元
2022-02-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离厦漳轮渡码头4km入厦方便距离厦漳跨海大桥入口3.7km快捷省心。
【小区户型】总层高：18层户型：71㎡～102㎡2-3房梯户数：24#两梯两户，25#两梯三户
【小区设施】小区内有凉亭，沙坑，儿童滑滑梯，橡胶跑道。有地下车库，实行人车分流，
【生活配套】小区距离大径菜市场200米去到开发区医院1.5公里距离永鸿商业广场300米。
不足
离海太近，海风大，早期去年交房，入住率低，新房总价高。
林辉
2022-05-11
特色
【小区户型】小区共有10栋，高11~33层，层高3米，总户数1585户，主 推42~104平亲海1房到3房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地中心有儿童滑梯，跷跷板，沙坑等娱乐设施，很多小朋友放学后再这边玩耍
【生活配套】距离小区300米是大径农贸市场，向西500米内是大型永鸿商业广场中闽百汇生活便利！
不足
新小区住户比较少，一手在售21-25栋绿化未做
