- 福隆城南区
- 10941 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙文北路1号
- 厦门福隆置业集团有限公司
- 厦门豪亿物业管理有限公司
小区概述
- 福隆城南区位于龙文区蓝田开发区板块，由厦门福隆置业集团有限公司开发，于2010年竣工。小区容积率约为3，主推面积在117m²、130m²、150m²、160m²左右的房屋，户型面积整体偏大，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区总体来看，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边商场较多，方便居民购物。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有圳头公交站，停靠公交1路、5路和10路等，距离小区410m左右有福隆城公交站，停靠公交5、27、35路等，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区249m左右有东屿街与迎宾大道交叉口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.6
82个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区60m左右有大地幼儿园，是一家民办幼儿园。距离小区345m左右有漳州市第二实验小学(迎宾校区)，是一所公立小学。距离小区607m左右有漳州市第九中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。小区内有少部分花园、林园和绿地，林园有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园林美观。小区景观数量不多，整体环境一般，绿化有待改善。
建筑特色
小区整体是大方、简单的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色涂料为主，色彩相对较为舒适。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，有9栋楼，小区容积率约为3，主推面积在117m²、130m²、150m²、160m²左右的房屋，户型面积整体偏大，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口和1个停车场，出入口分别是东北1门、西南1门、南一门、东北3门、东门、西南2门、南五门和北五门。其中西南2门仅行人可通行，安全性较高。小区东门、东北1门和东北3门附近有商铺，居民购物可从此三门出入，较为方便。小区西南1门、南一门和南五门附近有公交站，居民乘坐公交较为方便。小区北五门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入。停车场位于小区6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1271户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。小区物业较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保可以及时解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 豪亿物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有漳州明发商业广场，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区176m左右有日昇百货超市，方便居民及时采购生活所需。距离小区68m左右有四海鲜粥(福隆城店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有漳州市第三医院，是一家三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区15m左右有一康全科诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区408m左右有龙文区生鲜市场(中渼市集景山店)，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区124m左右有兴业银行(漳州福隆城社区支行)，方便居民办理理财业务。距离小区85m左右有中国电信(卓越营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有蓝田派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.3km左右有梦工厂足球公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有星观点影院(天利仁和店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区158m左右有永乐修脚堂，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
福隆城南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11951元/㎡
0.03%
04-14
11939元/㎡
0.1%
04-21
11910元/㎡
0.24%
04-28
11862元/㎡
0.4%
05-05
11811元/㎡
0.43%
05-12
11747元/㎡
0.54%
05-19
11663元/㎡
0.72%
05-26
11544元/㎡
1.02%
06-02
11324元/㎡
1.91%
06-09
11127元/㎡
1.74%
06-16
11008元/㎡
1.07%
06-23
10941元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13045元/㎡
1.84%
2023-08
12953元/㎡
2.28%
2023-09
12781元/㎡
0.56%
2023-10
12342元/㎡
3.18%
2023-11
12092元/㎡
4.23%
2023-12
12337元/㎡
2.57%
2024-01
12129元/㎡
4.51%
2024-02
11912元/㎡
5.34%
2024-03
11917元/㎡
5.65%
2024-04
11893元/㎡
10.87%
2024-05
11597元/㎡
13.49%
2024-06
10941元/㎡
16.74%
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