- 永鸿商业广场
- 5843 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道339号
- 漳州永鸿文化广场投资有限公司
- 漳州源鸿物业有限公司
小区概述
- 永鸿商业广场小区位于龙海区漳州港板块，由漳州永鸿文化广场投资有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有3栋楼，由超高层组成，容积率为2.6。小区户型面积有79㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约154m有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，居民购物方便。
缺点- 于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 小区临近南滨大道，上下班高峰期容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有厦大中门公交站，该站停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路公交车。距离小区约457m有许厝社公交站，停靠漳州港1路/龙海601路、漳州港5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约371m有湘江路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
6.3
初中
7.3
14个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约499m有小博士双语幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约797m有厦门大学附属实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有厦大附中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在25%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，由超高层组成，容积率为2.6。小区户型面积有79㎡-114㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于开发区南滨大道339号金水仙大剧院，出入口靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 510户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 漳州源鸿物业有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共744车位
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区154m左右有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，居民可到此处购物。距离小区71m左右有丰顺百货(厦大店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区358m左右有齿留香韩式烤肉，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区439m左右有宜康卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区515m左右有大径农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.0km左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区625m左右有中国电信(厦大校外营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约99m有金水仙影城，方便居民看电影。距离小区约183m有金足阁，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约181m有钻石健身，方便居民健身锻炼。
永鸿商业广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6011元/㎡
2.55%
01-26
5959元/㎡
0.87%
02-02
5908元/㎡
0.86%
02-09
5857元/㎡
0.86%
02-16
5842元/㎡
0.26%
02-23
5842元/㎡
0%
03-02
5840元/㎡
0.03%
03-09
5836元/㎡
0.07%
03-16
5836元/㎡
0%
03-23
5836元/㎡
0%
03-30
5839元/㎡
0.05%
04-06
5843元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7675元/㎡
27.24%
2024-06
7095元/㎡
30.9%
2024-07
7164元/㎡
30.22%
2024-08
7167元/㎡
30.19%
2024-09
7545元/㎡
26.51%
2024-10
6714元/㎡
34.61%
2024-11
7093元/㎡
30.91%
2024-12
6606元/㎡
34.41%
2025-01
5974元/㎡
36.69%
2025-02
5842元/㎡
32.73%
2025-03
5836元/㎡
27.83%
2025-04
5843元/㎡
27.17%
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