- 前锋新村
- 10738 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新浦路5,6号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 前锋新村位于芗城区域中山公园板块，由新城控股有限公司开发完成，小区在2000年竣工，房龄较老。小区环境一般。小区建筑物类型属于多层和小高层建筑。小区共有45栋楼，小区户型有面积为66㎡-99㎡左右的2到3居室，房屋面积小，价格相对较低，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区200m左右有漳州市中医院，居民方便就医；
- 距离小区2km左右有万达广场（漳州碧湖店），方便居民购物；
- 距离小区1km左右有九龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
缺点- 小区在2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有江滨小学公交站，本站停靠公交线路有4路、8路、11路等，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区300m左右有新华南路，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
153个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源完善，方便学生接受良好教育。距离小区800m左右有漳州市机关幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区300m左右有龙溪师范学校附属小学，是一所公办小学。距离小区300m左右有福建省漳州市第五中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区环境一般。但是每个季节都会有不同的植被供居民观赏。小区内公共设施较少，只有一个康乐设施，是居民晨练、饭后散步的好去处。小区内环境较为干净，道路上基本没有固体垃圾。
建筑特色
小区整体没有明显的建筑特色。小区外立面以浅黄色为主，早期建筑，楼间距较窄。小区外立面看起来比较旧，有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区类型为公寓，共有45栋楼。小区户型有面积为66㎡-99㎡左右的2到3居室，房屋面积小，价格相对较低，适合刚需型人群购买。小区建筑物类型属于多层和小高层建筑，早期建筑，楼间距较窄。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，分别是南门、东北门、东一门、东三门。南门临近水仙大街，东北门临近聚善缘北京烤鸭，东一门临近前锋社区居委会，东三门临近秀贞老牌小吃店，停车场临近泗洲巷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1769户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区内没有物业，小区环境全靠居委会人员维护，每天都有人定时清理垃圾，但是墙面上的小广告容易被忽视，整体环境不是很美观。
安保
小区安保管理较差，没有设置门禁，居民和外来人员随时进出小区。小区内也没有保安值守，无法保证居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区2km左右有万达广场（漳州碧湖店），方便居民购物。距离小区1.3km左右有新华都购物广场（胜利店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区500m左右有松树干拌面店，居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区200m左右有漳州市中医院，该医院为三级甲等医院，居民方便就医；距离小区100m左右有前锋卫生所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区600m左右有元南农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区300m左右有中国移动（瑞鑫通讯），方便居民办理手机通讯业务。距离小区200m左右有中国建设银行（漳州新华南支行），便于居民办理金融业务。
公共资源
小区周边公共资源完善，距离小区300m左右有漳州市行政服务中心，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题。距离小区1km左右有九龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区800m左右有大地影院（中山公园店），居民闲暇时光可到此观赏电影。距离小区200m左右有MY24小时健身，热爱健身的人士可到此健身。
前锋新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10604元/㎡
0.06%
01-26
10563元/㎡
0.39%
02-02
10586元/㎡
0.22%
02-09
10610元/㎡
0.23%
02-16
10621元/㎡
0.1%
02-23
10662元/㎡
0.39%
03-02
10691元/㎡
0.27%
03-09
10697元/㎡
0.06%
03-16
10738元/㎡
0.38%
03-23
10738元/㎡
0%
03-30
10738元/㎡
0%
04-06
10738元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10977元/㎡
0.12%
2024-06
11080元/㎡
0.82%
2024-07
11000元/㎡
0.09%
2024-08
11024元/㎡
0.31%
2024-09
11517元/㎡
3.88%
2024-10
10997元/㎡
2.7%
2024-11
10738元/㎡
6.57%
2024-12
10674元/㎡
7.02%
2025-01
10575元/㎡
1.56%
2025-02
10650元/㎡
0.5%
2025-03
10738元/㎡
1.77%
2025-04
10738元/㎡
2.11%
前锋新村问答
前锋新村周边小区房源
前锋新村同区域房源推荐
