- 悦景豪庭
- 14328 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 丹霞路79号
- 新城房地产集团(福建)有限公司
- 福建恒明物业服务有限公司
小区概述
- 悦景豪庭位于芗城区江滨东板块，为商品房住宅，小区于2000年竣工，房龄较老，开发商为新城房地产集团(福建)有限公司，小区共7栋楼，容积率为4.5，为高层住宅，主力户型为132㎡左右的三室，适合改善需求。小区绿化率41%，绿植树木茂盛，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%，环境较好；
- 小区距离下洲农贸市场较近，生活便利；
- 小区距离漳州市中医院较近，就医方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约164m有丹霞路口公交站，此站停靠4路、4路长富山专线、20路等公交车，距离小区约307m有龙江明珠公交站，停靠4路长富山专线、16路、20路等公交车，距离小区约391m有诗浦公交站，停靠16路、31路、32路等公交车，公交出行便利。小区距离元江路约160m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.5
134个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
小区距离约118m有美丽起点幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离漳州新城学校约173m，是一所民办学校。距离小区约893m有漳州第一中学(碧湖校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率41%，小区花园内绿化覆盖面积较大，道路两旁和楼栋前后都有绿化带，里面种有树木、低矮绿植和草坪，景观植被茂盛，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境很好，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，户型方正，建筑品质较好。外立面主要以灰色涂料为主，整体稳重端庄。小区楼龄较老，外立面已出现老化脏污现象。
楼栋分布
小区共7栋楼，容积率为4.5，为高层住宅，主力户型为132㎡左右的三室，适合改善需求。
出入口
小区有7个出入口，正门位于小区中心的西侧，北门和西门位于草寮街和元江路交叉口的东南侧，东北门临近草寮街，暂无法通行，东门和南1门临近丹霞路。停车场位于美家便利店的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 996户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 4.05
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员会定期修剪绿植景观，定期为绿植树木浇水。物业对于路面、墙面的维护一般，水泥路面已出现开裂，墙面有老化脏污，有待及时修缮。保洁人员认真负责，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、电梯间的卫生，小区整体比较干净，无明显可见垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。
安保
小区门口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 悦景物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离约970m有万达广场(漳州碧湖店)，居民购物逛街方便。距离小区约851m有永辉超市(万达广场漳州碧湖店)，居民日常采购方便。小区距离约138m有青草原鲜牛肉(龙江明珠店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约1.5km有漳州市中医院，居民就医方便。距离小区约192m有健安诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约225m有聚善堂(漳州明珠分店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约532m有下洲农贸市场，居民买菜方便。距离小区约64m有泉州银行(漳州分行)，居民办理金融业务方便。距离小区约219m有中国电信(欣隆盛世营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约331m有漳州市郊野公园，居民晨练散步方便。距离小区约520m有漳州市龙文区人民政府碧湖街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.7km有漳州市图书馆，距离较远，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约640m有铁树影城(建元店)，居民观影方便。距离小区约837m有华斯顿台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约875m有海天之恋纯K(万达广场),居民唱歌娱乐方便。
悦景豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13292元/㎡
2.5%
01-26
13616元/㎡
2.44%
02-02
13894元/㎡
2.04%
02-09
13900元/㎡
0.04%
02-16
13900元/㎡
0%
02-23
13900元/㎡
0%
03-02
13900元/㎡
0%
03-09
13947元/㎡
0.34%
03-16
13985元/㎡
0.27%
03-23
14145元/㎡
1.14%
03-30
14305元/㎡
1.13%
04-06
14328元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14300元/㎡
9.79%
2024-06
14024元/㎡
7.67%
2024-07
16405元/㎡
25.95%
2024-08
16033元/㎡
23.09%
2024-09
13899元/㎡
6.71%
2024-10
12874元/㎡
1.16%
2024-11
12989元/㎡
0.28%
2024-12
12602元/㎡
7.0%
2025-01
13523元/㎡
0.78%
2025-02
13900元/㎡
3.58%
2025-03
14168元/㎡
2.26%
2025-04
14328元/㎡
6.99%
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