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- 华坤花园二期
- 8556 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 同文路4号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 华坤花园二期位于漳州市龙海区龙池板块。小区由福建省华坤建设有限公司开发完成，于2009年竣工，房龄较老。小区绿化率约为31%，绿化一般。小区容积率为4.45。小区由2栋高层建筑组成。小区的主力户型是72㎡左右的2房和116㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 漳州龙池医院距离小区约2.2km，居民就医十分方便；
- 小区内部设施比较完善，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为31%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，白礁公交站距离小区约160m，停靠的公交车有827路、832路等，保生路口(灿坤1号门)公交站距离小区约365m，停靠的公交车有832路。白礁路距离小区约120m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.5
39个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。小精灵幼儿园距离小区约130m，喜羊羊双语幼儿园距离小区约175m。白礁小学距离小区约601m，是一所公办的小学。漳州康桥学校距离小区约760m，是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有羽毛球场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以卡其色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为4.45。小区由2栋高层建筑组成。小区的主力户型是72㎡左右的2房和116㎡左右的3房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西南门、西南1门、东南门和地下停车场。西南1门靠近广东煲仔饭；西南门靠近华坤花园；东南门靠近澳优宝贝家庭；地下停车场靠近成燕超市。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1320户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 广场；
- 羽毛球场；
- 喷泉。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 漳州绿家园物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，新华都超市(圣地亚哥店)距离小区约793m，永辉超市(龙池店)距离小区约1.1km。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，湘满园(龙海市保生公寓店)距离小区约239m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。漳州龙池医院距离小区约2.2km，是一所综合类型的医院。青山诊所距离小区约154m，居民出现常见的疾病可以在此就医。德丽药店(华坤店)距离小区约30m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。白礁村菜市场距离小区约582m，居民日常买菜比较方便。中国银行(龙池支行)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(保生路龙欣营业厅)距离小区约281m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。太阳神ktv距离小区约125m，居民周末可以与朋友来此放松一下。万佳健身距离小区约1.6km，居民可以来此锻炼身体。
华坤花园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8423元/㎡
0.56%
02-16
8443元/㎡
0.24%
02-23
8426元/㎡
0.2%
03-02
8379元/㎡
0.56%
03-09
8329元/㎡
0.6%
03-16
8277元/㎡
0.62%
03-23
8234元/㎡
0.52%
03-30
8202元/㎡
0.39%
04-06
8198元/㎡
0.05%
04-13
8313元/㎡
1.4%
04-20
8504元/㎡
2.3%
04-27
8556元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9468元/㎡
23.24%
2024-06
9431元/㎡
22.76%
2024-07
9249元/㎡
23.47%
2024-08
8969元/㎡
24.43%
2024-09
8893元/㎡
23.53%
2024-10
8625元/㎡
24.17%
2024-11
8677元/㎡
22.2%
2024-12
8501元/㎡
22.88%
2025-01
8341元/㎡
21.44%
2025-02
8436元/㎡
18.36%
2025-03
8239元/㎡
16.13%
2025-04
8556元/㎡
11.27%
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