- 印华南滨豪庭
- 5841 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道500号
- 福建印华房地产开发有限公司
- 厦门住总物业管理有限公司
小区概述
- 印华南滨豪庭小区位于龙海区漳州港板块，小区是由福建印华房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共11栋左右，占地面积约41034㎡，建筑面积约140000㎡，容积率2.7左右，户型为1-5居室，户型面积约77㎡-112㎡，主力户型为77㎡左右的2居室、87㎡左右的3居室、99㎡左右的5居室。小区绿化率25%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离香山湿地公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率25%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离芯云谷公交站约49m，漳州港1路/龙海601路、漳州港K2路公交途经该站点；距离大唐世家公交站约476m，龙海605路、漳州港1路/龙海601路公交途经该站点；距离店地社区公交站约916m，龙海605路、漳州港1路/龙海601路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近南滨大道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
6.7
小学
6.7
初中
7.0
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
皇家宝贝幼儿园(鸿源海景城西北)距离小区约591m，是一所私立幼儿园；店地小学距离小区约1km，是一所公立学校；厦大附中距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率25%左右，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区设有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区充满了清凉之感；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以白色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共11栋左右，占地面积约41034㎡，建筑面积约140000㎡，容积率2.7左右，户型为1-5居室，户型面积约77㎡-112㎡，主力户型为77㎡左右的2居室、87㎡左右的3居室、99㎡左右的5居室。
出入口
小区目前只有一个出入口在南滨大道500号附近；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1585户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 厦门住总物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共913车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)距离小区约2.9km，距离较远，居民购物不便；大丰年生活超市距离小区约719m，商品齐全，方便居民日常生活；曾记四果汤盐鸡饭距离小区约924m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院距离小区约4.2km，距离较远，居民就医不便；为民卫生室距离小区约717m，可以解决居民的基本健康问题；聚芝林医药连锁(文兴店)距离小区约690m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大径农贸市场距离小区约3km，距离较远，居民买菜较为不便；中国电信(御珑湾营业厅)距离小区约1.3km，方便居民办理通信业务。
公共资源
香山湿地公园距离小区约930m，全天免费开放，方便居民日常休闲；店地社区居委会距离小区约615m，方便居民办事。
休闲娱乐
游泳馆距离小区约965m，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；彬哥台球城距离小区约2.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；伽遇瑜伽馆距离小区约1.4km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
印华南滨豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5083元/㎡
0%
01-26
5083元/㎡
0%
02-02
5083元/㎡
0%
02-09
5085元/㎡
0.04%
02-16
5081元/㎡
0.08%
02-23
5081元/㎡
0%
03-02
5195元/㎡
2.24%
03-09
5370元/㎡
3.37%
03-16
5548元/㎡
3.31%
03-23
5728元/㎡
3.24%
03-30
5838元/㎡
1.92%
04-06
5841元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7417元/㎡
19.61%
2024-06
6127元/㎡
32.6%
2024-07
5532元/㎡
39.14%
2024-08
5351元/㎡
41.13%
2024-09
5064元/㎡
44.29%
2024-10
5115元/㎡
43.73%
2024-11
5109元/㎡
43.8%
2024-12
5083元/㎡
42.03%
2025-01
5083元/㎡
40.06%
2025-02
5081元/㎡
40.82%
2025-03
5753元/㎡
32.99%
2025-04
5841元/㎡
30.61%
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