- 锦绣碧湖B区
- 16904 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建元东路21号
- 漳州特房开发有限公司
- 厦门市特房物业服务有限公司
小区概述
- 锦绣碧湖B区位于龙文区碧湖板块，小区于2016年竣工，由漳州特房开发有限公司开发完成；楼栋总数共49栋，小区容积率为2.72；小区主力户型有约86m²的二居室、约89m²的二居室、约132m²的三居室、约125m²的三居室、约117m²-118m²的三居室、约152m²的四居室、约143m²的四居室；楼间距约100m，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有汇购购物中心，是居民购物的好去处。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区距离学校比较近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约179m是九十九湾(南)公交站，该站停靠13路、19路、25路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约154m是水仙大街辅路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约420m是闽南师范大学龙文附属幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约429m是闽南师范大学龙文附属小学，该校是一所公办学校；距离小区大约1.4km是漳州实验中学，该校是一所公办校；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
10.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.7
环境概况
小区环境不错，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内绿植丰富，数量比较多，带给居民体验感很好。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主；小区外立面颜色主要是米黄色；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
楼栋总数共49栋，小区容积率为2.72；小区主力户型有约86m²的二居室、约89m²的二居室、约132m²的三居室、约125m²的三居室、约117m²-118m²的三居室、约152m²的四居室、约143m²的四居室；楼间距约100m，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，南门出入口，靠近建元东路，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 2419户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 喷水池；
- 夜景跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时，服务态度好；小区内物业不代收快递；物业对绿植以及健身器材等设备维护较好，无明显损坏现象。
安保
小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡进入，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门市特房物业服务有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共795车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.1km是汇购购物中心(龙文店)，该处物品价格实惠，居民可到此购物逛街；距离小区大约2.2km是大润发(锦绣商业广场店)，该超市是大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约539m是见福便利店(漳州明发广场店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.5km是福建医科大学附属漳州市医院龙文院区，居民可到此就医看病；距离小区大约590m是明发社区卫生服务站，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约673m是杏安堂医药，距离小区较近，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.7km是龙文区生鲜市场(中渼市集景山店)，该市场内的蔬菜、肉类品种丰富，居民可到此处买菜；距离小区大约848m是上海浦东发展银行，居民办理银行业务较为方便；距离小区大约920m是中国电信宽带电视手机服务中心(明发广场营业厅)，居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1km是西溪亲水公园，该公园是免费公园，公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是面包图书馆，该图书馆书籍较为齐全，是居民看书阅读查阅资料的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.9km是星观点影院(天利仁和店)，喜欢看电影人士可到到此看电影，放松心情；距离小区大约817m是乐尚音乐会所，是居民休闲聚会的好地方；距离小区大约1.8km是ING健身工作室，居民可到此锻炼身体，增加身体体抗力。
锦绣碧湖B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17805元/㎡
0.13%
02-18
17794元/㎡
0.06%
02-25
17700元/㎡
0.53%
03-03
17654元/㎡
0.26%
03-10
17653元/㎡
0.01%
03-17
17597元/㎡
0.32%
03-24
17513元/㎡
0.48%
03-31
17475元/㎡
0.22%
04-07
17260元/㎡
1.23%
04-14
17058元/㎡
1.17%
04-21
16954元/㎡
0.61%
04-28
16904元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18127元/㎡
3.65%
2023-07
18260元/㎡
2.87%
2023-08
18541元/㎡
1.07%
2023-09
18605元/㎡
0.26%
2023-10
18554元/㎡
0.31%
2023-11
18162元/㎡
1.65%
2023-12
17837元/㎡
3.07%
2024-01
17762元/㎡
3.88%
2024-02
17740元/㎡
4.13%
2024-03
17513元/㎡
5.52%
2024-04
16933元/㎡
8.46%
2024-05
16904元/㎡
7.99%
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