角美阳光城凡尔赛宫2期解读
赖淑红
2021-10-27
金恒房产
特色
【轨道交通】东侧角美大道，南侧角江路 小区北门100米有公交站，709及853 小区西侧500米有地铁口
【小区户型】小区共20栋，部分为两梯五户，部分为两梯四户，89平，115米平，楼间距100米
【其他描述】阳光城一期物业费1.98元，二期1.98元
【小区设施】小区内有篮球场，儿童休闲区，羽毛球场，夜光跑道
【生活配套】800米到万达商圈，乐海超市 万益广场 湿地公园百亩花海
不足
小区车位不足，采用连廊式，
韩明垚
2022-04-16
福建省鑫诚房地产
特色
【轨道交通】50米公交车站，800米地铁6号线（龟山站），3公里角美东动车站，门口就是角江路直达厦门
【小区户型】小区内共13栋，户型有：81-115平的2房-4房，主力户型是89平3房，2梯5户板楼结构
【小区设施】篮球场在小区的16号楼楼下，羽毛球场在13栋旁边，游泳池在小区中庭，运动设施在21栋楼前
【生活配套】小区500米是万益广场，800米是万达广场，生活购物方便，2公里到漳州第五医院
不足
目前车位不充足，停车紧张
张天河
2021-09-05
金恒房产
特色
【小区户型】阳光城凡尔赛宫二期小区，共12栋，主要户型有81-89-95-115平，其中12-和17栋是楼中楼
【生活配套】800米万达广场，生活小区500米万益广场，购物方便
【房屋品质】名企阳光城集团开发，2017年开盘，2019年3月开始交房，次新小区，小区阳台双层玻璃门，隔音效果好
不足
走廊长了点 目前装修业主多 可能吵点
陈艳宏
2021-04-16
金恒房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，702到角美动车站，可到海沧，853直达厦门岛内
【小区户型】阳光城凡尔赛宫二期小区，共12栋，主要户型有81-89-95-115平，其中12-和17栋是楼中楼
【小区设施】小区里面楼栋下面有凉亭和小孩玩耍的设备，游泳池，乒乓球场，篮球场，喷漆，跑道攀岩，还有小区音乐
不足
小区周边配套还未完善
郑梁军
2021-10-10
中原华夏
特色
【小区户型】阳光城二期一共12栋，其中12栋跟17栋是楼中楼，主打户型为77-89-81-115平。
【小区设施】小区内有娱乐休闲设施，健康跑道，滑滑梯，篮球场，凉亭，还带有900米绿化，活动空间大。
不足
目前入住率不高，走廊过长，周边配套还未完善。
彭承林
2021-09-03
金恒房产
特色
【小区户型】户型主要是81三房一卫，89三房两卫，115四房两卫
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，乒乓球场，篮球场等，方便业主休闲
【生活配套】小区500米万益广场，800米万达广场，生活购物方便
不足
做的是法式园林，泳池和羽毛球场占了很大面积所以绿化较少
郭红叶
2021-04-09
睿泽房产
特色
【小区户型】户型南北通透、大户型、115平4房2厅超适合改善需求
【小区设施】小区有900m绿地、绿底周边设有儿童滑梯、很多娱乐设施、跟多放学后在此玩耍
不足
都是大面积总价都要150万以上
黄艺红
2020-10-04
金恒房产
特色
【小区户型】89平的三房户型
优点：南北通透户型 边套户型 两个卫生间 明厨明卫
缺点：房源比较少
【小区设施】有跑道 儿童游乐园 室内娱乐场所
【生活配套】1公里内有万达广场 湿地公园 花海 还有第五医院
【房屋品质】2014年开盘的 2017年交房的 防水 隔热 隔音效果都很好
不足
小区塑胶质量不好都坏了
叶小丽
2021-04-12
福建省鑫诚房地产
特色
【小区户型】小户型在卖比较多 ，81~89平 ，大户型就是115平方，二期总共有13栋，楼间距大
不足
小区在装修的人比较多
赖林江
2022-03-19
特色
【小区户型】总小区20栋 1-5栋一期 6-10栋二期 14—19栋三期 20-23栋四期 高楼层 两梯四户
【小区设施】每个小区都配置儿童滑梯 老人活动设施 每期都100-200平绿地，每栋楼下都可以电动车充电地方
【生活配套】50米近万达广场 付一楼乐海生鲜超市 一到三楼层吃喝玩 乐 购。100米中国银行 2公里第五医院
【房屋品质】2014年开盘 由万达集团开发建筑 2015年陆续交房 毛坯交付，通水通电 隔音玻璃除去噪音
不足
外包物业管理比较差 绿化率底
郭小红
2021-12-05
特色
【轨道交通】东侧角美大道，南侧角江路，小区北门100米有公交车站，709及853小区西侧500米有地铁口
【小区户型】阳光城二期一共12栋，其中12栋和17栋是楼中楼，主打户型77/89/81/115平。
【小区设施】小区内有娱乐休闲设施，健康跑道，滑滑梯，篮球场，游泳池，凉亭，活动空间比较大。
【生活配套】800米到万达商圈，乐海超市，万益广场，湿地公园百亩花海
不足
走廊长了点，目前装修业主多可能会比较吵
张大成
2021-11-23
金恒房产
特色
【轨道交通】距离地铁口6号线500米的距离，853厦门公交轮渡到角美动车站
【小区户型】小区分一期和2期，2期总得有11栋77到115栋
【小区设施】12栋前面有个游泳池，楼下有儿童乐园和老人活动空间
【生活配套】距离万益商场1200米的距离，距离万达商场1000米的距离，300米左右是湿地公园漳州第5医院
不足
小区入住率不高，车位不足
王井
2021-11-13
金恒房产
特色
【轨道交通】地铁6号线500米的距离文圃路站853厦门轮渡到角美827角美到漳州
【小区户型】2期总的有11栋，77到115的户型小区绿化面积大配套设施齐全
【小区设施】小区12号楼前面有个游游池
【生活配套】万益万达商圈1000米左右，500米左右是湿地生态公园，800米左右有百亩花海
不足
车位不足，小区入住率低
陈灵崇
2021-09-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，坐北朝南！88平三房两卫！适合刚需客户
【小区设施】小区内部有900平的绿化，旁边还有羽毛球场，滑滑梯！跷跷板！大人小孩都可以都这里娱乐
【生活配套】向西1.5km有万达广场，共四层！一楼与二楼之间有星星广场，为儿童提供游玩空间！特别适合亲子购物
【房屋品质】由阳光城集团开发，于2016年统一毛坯交房，近马路一排有隔音玻璃！效果还不错
不足
外面的车辆乱停，希望物业可以管理一下！其他还好
账号已注销
2021-12-20
特色
【小区户型】阳光城二期一共12栋，其中12栋和17栋是楼中楼，主打户型82平、89平、96平的三房和115平四房
【其他描述】阳光城物业，国家一级物业资质，物业费1.98元/m²
【小区设施】小区内有健康跑到、游泳池、儿童乐园、篮球场等休闲娱乐设施，一楼为架空层也是休闲娱乐的地方
不足
新小区，刚交房不久，所以入住率很低，然后装修的业主比较多，可能会比较吵
温其烨
2022-02-22
三立房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，702到角美动车站-海沧，853直达厦门岛内，离小区500米有地铁口
【小区户型】小区总12栋.户型是81-89-95-115.其中12栋.17栋是99平-115平的复试楼中楼.
【小区设施】小区有900m绿地、绿底周边设有儿童滑梯、很多娱乐设施、跟多放学后在此玩耍
【生活配套】小区往西距离万达1公路，小区往北万益800米，小区西北方向是湿地公园，百亩花海，法式园林距离400米
不足
入住率较低，周边配套未完善。
张丽玲
2021-11-11
金恒房产
特色
【轨道交通】东侧角美大道，南侧角江路。小区北门100米有公交站853，小区西侧1000米就有地铁口
【小区户型】小区共有20栋，楼间距平均80米，边套采光充足，户型有88、115平
【小区设施】小区中心有1000亩的绿地，周边设有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施
不足
地上电瓶车车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
林家旺
2021-11-07
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，702到角美动车站—海沧，853直达厦门岛内，离小区500米有地铁口
【小区户型】*77平3房和89平大三房。
【生活配套】小区500米万益广场，800米万达广场，生活购物方便
【房屋品质】名企阳光城集团开发，2017年开盘，2019年3月开始交房，次新小区，小区阳台双层玻璃门，隔音效果好
不足
现在是新小区入住率不高，周边配套还未完善
郑亚珍
2021-09-03
福建省鑫诚房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，702到角美动车站—海沧，853直达厦门岛内，离小区500米有地铁口
【小区户型】阳光城凡尔赛宫二期小区，共12栋，主要户型有81-89-95-115平，其中12-和17栋是楼中楼
【生活配套】小区生活配套齐全，有万达广场，万益广场、第五医院、百亩湿地花海。
【房屋品质】名企阳光城集团开发，2017年开盘，2019年3月开始交房，次新小区，小区阳台双层玻璃门，隔音效果好
不足
物业费1.98比较高。小区外面的一个停车规范。
林福川
2021-04-09
特色
【轨道交通】厦门地铁六号线角美延伸段角江路站五百米，门口洪岱陆路有岛内的公交站，周边共享单车，共享电动车品牌很多
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户，南北通透，89平三房边套及115平边套四房。小区赠送高，采光效果好
【小区设施】小区配备象棋桌，羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，凉亭，还带游泳池，橡胶跑道
【生活配套】周边生活超市四家，生鲜超市1价，快递超市1家，距离小学另个红灯，距离中学五百米
【房屋品质】由世界五百强企业开发商承建，16年毛胚交付，全小区玻璃均双层中空玻璃隔绝噪音，户户朝南。采光好
不足
小区新交房不久，入住率一般。
