融信观山海解读
陈鹏
2020-11-06
特色
【小区户型】观山海主力户型76～79两房、89~96～110～115～120～123平三房，另有142平4房。
【房屋品质】小区是福建蓝湖房地产开发，最早开盘2015年4月，17年交毛胚交付，高小区品质，环境优美，隔音效果好
不足
小区入住率不高，生活不是很方便！
刘兵
2020-04-25
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口处有店地社区站、800米处有厦大附属站，公交车搭乘方便；距离高速路口1.5公里，自驾出行便捷
【小区设施】小区配备游泳池，还有小孩玩的设施，每栋楼下都有活动休闲的空间，很人性化的设计。
【生活配套】距离丰顺百货和水仙大剧院1公里,距离菜市场200米，生活方便;距离店地社区公交站300米，交通方便。
不足
楼间距较窄，采光略受影响
郑育聪
2020-04-16
特色
【小区户型】融信观山海是一个别墅和高层的小区，小区主力户型78平89平96平110平120平145平，主推120
【其他描述】融信物业1.65元每平方
【小区设施】小区内有600平游泳池，有3个儿童游乐园
不足
小区不足目前配套没有那么齐全
张华金
2020-03-08
特色
【小区户型】小区总共 有9幢高层楼高有33 30 18层 ，23幢别墅，包括双拼及联排主打78平到143平户型
【小区设施】绿化率达到40%.有游泳池，人车分流，主户常休闲娱乐很安静，儿童玩耍很安全
【生活配套】距离菜市场500米，有餐饮店，超市，楼下有便利店，150米有御珑轩大酒楼
【居民素质】厦大的老师，小孩读书的家庭为主，邻里关系很和谐，素质都很高
不足
周边没有大型超市，生活不便利
江东洪
2020-06-03
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】该小区共有9栋高层，面积有78平89平96平111平120平123平141平！力推两房78平
【小区设施】绿化率达到百分之50，带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，儿童游乐设施，运动健身器材
【生活配套】距离菜市场500米，楼下有见福便利店，餐饮店，超市，酒店，小区门口40米处就有公交站点
不足
附近生活配套还不完善，没有大型商超配备，容积率高，学校配套是村小学
王添兴
2019-03-14
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口靠南滨大道就有K1公交，可到海沧——港尾，还可到5公里外的轮渡码头，坐轮渡14块钱到厦门岛内
【小区户型】小区分为9栋高层和23栋别墅，多为两梯四户，主推小户型，76平两房和89平三房全南景观户型，采光好
【小区设施】小区绿化很高，保养不错，设有儿童滑滑梯玩耍设施，每栋楼下都会有一些健身器材和乒乓球桌，还有游泳池
【生活配套】向东北2公里有永鸿商业广场，再随南滨大道向前1.5公里有开发区第一医院，小区距离厦大附中500米
【房屋品质】由融信品牌开发商打造，14年开始动工，17年竣工。融信品质好，物业管理严格，物业负责。
不足
户型不是很通透，临街楼栋会较吵
周素惠
2019-09-13
正信房产
特色
【轨道交通】出了小区门口40米处就有公交站，1路车，605路都有经过，终点站是码头客运站。
【小区户型】小区均为两梯四户，有9栋高层，23栋别墅，五栋双排别墅，主力户型110-143平的大三房。
【其他描述】物业是融信物业，管理好，服务好。
【小区设施】高绿化率40%，小区内有休闲凉亭，儿童游乐设施，人车分流，
不足
位置较偏，周围配套还不成熟。
韩星
2019-06-22
特色
【轨道交通】小区门口30米处有1路公交车车站，途径南滨-招商大道，直达客运码头。
【小区户型】小区共有9栋高楼，楼高33层30层18层，23栋别墅.5栋双排.主打78-143/户型
【小区设施】绿化率50%，带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，住户日常休闲娱乐很安静，安全设施很高
【生活配套】距离菜市场500米，楼下有见福便利店，2公里处有新乐美，吉娜朵超市
【居民素质】小区都是退休老人，在职教师居多，素质都很高。
不足
位置较偏。小区入住率偏低
张穗菊
2019-05-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有9栋高层楼高33层30层18层，23栋别墅包括独栋，别墅地下一层，地面三层
【小区设施】绿化率达到40%.有游泳池，人车分流，主户常休闲娱乐很安静，儿童玩耍很安全
【生活配套】距离菜市场500米，有餐饮店，超市，楼下有便利店，150米有御珑轩大酒楼
【居民素质】厦大的老师，小孩读书的家庭为主，邻里关系很和谐，素质都很高
不足
周边没有大型超市，生活不便利
江乘伟
2018-11-28
正信房产
特色
【小区户型】小区有9栋高层：楼高33 30 18层；23栋别墅:18栋联排，5栋双拼；主打78—143平户型。
【其他描述】物业：融信世欧物业，1.65/平/月，小区管理严格，服务很好。
【小区设施】高绿化率55%；带有休闲凉亭，游泳池；人车分流，住户散步休息很安静，儿童玩耍无忧；车库车位充足。
【生活配套】距离菜市场500米，楼下有见福便利店，2公里内有：新美乐购物，吉娜朵超市；200米内有：御珑轩酒楼。
不足
楼间距较小，部分户型采光差，附近没有大型商场。
周滇滇
2020-07-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，有9栋高层，23栋别墅，5栋双减排别墅，主推110--143大户型
【其他描述】物业是融信物业集团管理有限公司，物业费1.65元/平！物业管理规范！
不足
才满两年多的小区，周边商场学校都还没有建起来！
杨亚丽
2019-10-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】9栋高层 23栋别墅 楼间距宽 三房南北通透 两房户型全朝南 采光好
【小区设施】小区东门有泳池 西门车库入口 小区整体绿化超百分35% 各楼栋大堂设有休息座椅 小区多处设有休闲座椅
【生活配套】距离0-3公里配有 生鲜超市 本地菜市场 电影院 中闽百汇
【居民素质】住户素质高 青年跟中年居多 邻里关系和谐 租户占总居住人数10%
不足
入住率比较低些 目前泳池还没开放
黄仁杰
2020-06-22
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有9栋高层，楼高33层30层18层，23栋别墅，5栋双排，主打78——143平户型
【其他描述】物业是融信物业集团管理有限公司，物业费1.65元/平！物业管理规范！
不足
才满两年多的小区，周边商场学校都还没有建起来！
陈松兰
2019-12-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有9栋高层，23栋别墅，五栋双排别墅，主推110到143平的大户型。
【其他描述】融信物业安全放心，中介看房必须要业主委托书。
【小区设施】小区人车分流，地下停车位充足配比1：1.2
不足
小区附近没有大型商场。
陆立连
2019-05-26
特色
【小区户型】小区总共有9栋高层，总层高有33层，30层，18层，23栋别墅，5栋联排别墅，120大户型热推户型
【其他描述】物业是融信物业集团管理 有限公司，1.65元/平
【小区设施】小区绿化率达45%带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，住户日常休闲娱乐舒适，儿童玩乐安全！
【生活配套】距离菜市场450米，小区周边有见福便利店，小区斜对面御珑轩大酒楼，1公里处永鸿商业广场
不足
楼间距窄了点，采光有点影响
朱煌辉
2018-11-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】位于南滨大道，厦漳大桥港尾高速出口3公里处，门口有K1线，可到厦门海沧阿罗海
【小区户型】小区总共 有9幢高层楼高有33 30 18层 ，23幢别墅，包括双拼及联排主打78平到143平户型
【其他描述】融信世欧物业，1.65/平/月，小区安全水平高，管理严格。
【小区设施】小区中心是绿化，带有游泳池，休闲凉亭，可以满足平时住户的散步休息
不足
楼间距小，部分户型采光差，并且附近没有大型商超
郭海莲
2019-09-12
正信房产
特色
【小区户型】该小区都是两梯四户，有9栋高层，23栋别墅。5栋双排别墅，主 推110平到143平大户型
【其他描述】融信世欧物业，每平米1.8元，物业管理非常规范，严格，服务好。
【小区设施】绿化率高，园林设计，有凉亭，游泳池，儿童游乐设施，运动器材，人车分流，安全静谧。
不足
配套目前还不成熟。附件没有大型商超。
江小萍
2019-05-31
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，其中9栋高层18层30层33层，23栋别墅，主打78平------143平。
【小区设施】绿化率达到45%，有游泳池，儿童游乐场，人车分流，住户休闲娱乐很安静。
【生活配套】离菜市场500米，楼下有见福店便利店，约200米有御珑湾酒店，2公里处有超市。
不足
各别户型因楼间距近采光差点，其它的都很不错。
刘月
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区门口40米处公交车站：1路车，终点是码头客运站
【小区户型】项目共9栋高层，户型覆盖78平米小两房，110平米和120平米大三房，2梯4户格局，33层高
不足
周边配套还不够完善，附近没有大型商超
黄凤华
2019-03-19
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口30米处有1路公交车，到码头，途经南滨大道跟招商大道
【其他描述】融信物业，费用1.8元，服务很好
【生活配套】对面100米处有很多家小吃店，提供购物便利，小区门口店面也有见福便利店
不足
楼间距小 采光不好，附近没有大型商超
