- 万科城璟园
- 15086 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞京路259号
- 漳州市万科滨江置业有限公司
- 厦门市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城璟园位于芗城区江滨西板块，由漳州市万科滨江置业有限公司开发。小区共19栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约93㎡的三房，约114㎡的四房，主推户型有约74㎡的两房，约89-95㎡的三房，约116㎡的三房。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近设有漳州市医院，医疗资源丰富；
- 闽南师范大学附属小学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有新华都购物广场(胜利店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近江滨路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通便利；小区周边公交线路较多，外国语学校公交站距离小区约347m，停靠32路公交车，香江新城公交站距离小区约448m，停靠32路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区靠近师院西路，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.3
63个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约232m处有芝山中心幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区372m左右有闽南师范大学附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约489m处有漳州实验中学分校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区环境较好，绿化率为36%；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内设有橡胶跑道、儿童娱乐设施、游泳池等，可方便居民日常娱乐；小区内还有人工湖，横贯小区，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用卡其色墙漆粉刷为主，黑色粉刷为辅，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区共19栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约93㎡的三房，约114㎡的四房，主推户型有约74㎡的两房，约89-95㎡的三房，约116㎡的三房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有7个出入口，北三门靠近师院西路，北一门靠近瑞京路，南一门靠近师院西路，北二门靠近瑞京路，地下停车场靠近师院西路，西门靠近师院西路，南二门靠近师院西路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2426户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 橡胶跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 人工湖；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司漳州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，新华都购物广场(胜利店)距离小区约2.1km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；永辉超市(万科里店)距离小区约712m，居民可前往此处购买生活用品；天猫小店(万悠便利店)距离小区约187m，美宜佳(芗城万科里店)距离小区约593m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，漳州市医院距离小区约1.7km，该医院为综合医院，是一所三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；漳州市芗城区上墩卫生院距离小区约600m，满足居民日常的就医；聚芝林医药连锁(万科店)距离小区约27m，康佰家大药房(鑫荣嘉园分店)距离小区约653m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，嗨马菜市场距离小区约740m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；兴业银行(漳州金鑫社区支行)距离小区约725m，漳州农商银行(西鑫支行)距离小区约782m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通距离小区约513m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，漳州市政府距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；西洋坪文化公园距离小区约754m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；闽南师范大学-逸夫图书馆距离小区约925m，居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，光影又见影院(万科里店)距离小区约718m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；满天星KTV(西洋坪路店)距离小区约744m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；梵歆瑜伽距离小区约591m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；极度健身距离小区约1.4km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
万科城璟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16268元/㎡
1.08%
02-18
15985元/㎡
1.74%
02-25
15790元/㎡
1.22%
03-03
15708元/㎡
0.52%
03-10
15664元/㎡
0.28%
03-17
15589元/㎡
0.48%
03-24
15481元/㎡
0.69%
03-31
15346元/㎡
0.87%
04-07
15238元/㎡
0.7%
04-14
15153元/㎡
0.56%
04-21
15090元/㎡
0.42%
04-28
15086元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16564元/㎡
2.42%
2023-06
16586元/㎡
2.45%
2023-07
16685元/㎡
1.37%
2023-08
17041元/㎡
0.9%
2023-09
17163元/㎡
1.29%
2023-10
16811元/㎡
0.7%
2023-11
16917元/㎡
0.28%
2023-12
16654元/㎡
0.75%
2024-01
16683元/㎡
0.21%
2024-02
15863元/㎡
5.18%
2024-03
15481元/㎡
7.79%
2024-04
15086元/㎡
10.33%
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