- 招商卡达凯斯(别墅)
- 16543 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 南海一路29号
- 漳州招商房地产有限公司
- 漳州招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商卡达凯斯(别墅)小区位于龙海区漳州港板块，由漳州招商房地产有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有120栋楼，由低层组成，容积率为1.5。小区户型面积有105㎡-230㎡左右的3-6居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.2km左右有南太武黄金海岸，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 距离小区2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约274m有南炮台公交站，该站停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路等公交车。距离小区约962m有黄金海岸公交站，停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约130m有南海一路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.5
小学
6.7
初中
6.0
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约1.2km有耶鲁海湾新城幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约2.8km有南太武实验小学，该小学是公立小学。距离小区约5.3km有福建省厦门第二中学，该中学是公立学校，居民可驾车接送学生上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积较小，环境一般。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由乳白色涂料和砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有120栋楼，由低层组成，容积率为1.5。小区户型面积有105㎡-230㎡左右的3-6居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，南门、东北门。南门靠近南海二路。东北门靠近公交站。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 漳州招商局物业管理有限公司
物业费用
- 4.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。目前小区周边没有大型成熟的商场，对于一些偏高端的需求，需要驱车去板块外其他大型商场购物。距离小区1.1km左右有乐享百货，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区38m左右有丽面道，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区3.1km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区2.4km左右有正昌卫生所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.3㎞左右有漳州港开发区菜市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区1.6km左右有招商银行(漳州开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.2km左右有中国电信(韶山路店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.1km有南太武黄金海岸，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有石坑边防派出所新港城客运中心警务室，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有金海湾KTV，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约2.3km有潮动能健身，方便居民健身锻炼。
招商卡达凯斯(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15174元/㎡
0.54%
02-02
15080元/㎡
0.62%
02-09
14956元/㎡
0.82%
02-16
14837元/㎡
0.8%
02-23
14765元/㎡
0.49%
03-02
14737元/㎡
0.19%
03-09
14904元/㎡
1.13%
03-16
15366元/㎡
3.1%
03-23
15813元/㎡
2.91%
03-30
16188元/㎡
2.37%
04-06
16513元/㎡
2.01%
04-13
16543元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16879元/㎡
3.4%
2024-06
16364元/㎡
5.97%
2024-07
16038元/㎡
4.87%
2024-08
15554元/㎡
8.55%
2024-09
15408元/㎡
6.83%
2024-10
16011元/㎡
0.23%
2024-11
15103元/㎡
7.39%
2024-12
15245元/㎡
10.44%
2025-01
15196元/㎡
10.99%
2025-02
14783元/㎡
12.59%
2025-03
15877元/㎡
5.58%
2025-04
16543元/㎡
0.86%
招商卡达凯斯(别墅)问答
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