- 悦珑庄
- 13396 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙文北路2号
- 漳州毅达置业有限公司
- 厦门豪亿物业管理有限公司
小区概述
- 悦珑庄位于龙文区蓝田开发区板块，为商品房住宅，开发商为漳州毅达世纪房地产开发有限公司，小区建筑面积约400000㎡，共49栋楼，容积率为2.23，为高层住宅，主推户型约80㎡的二室、120㎡左右的三室和140㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离景山菜市场较近，生活便利；
- 小区距离立人小哈佛幼儿园较近，幼儿上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有福隆城公交站，此站停靠5路、27路、27路夜班等公交车，距离小区约264m有市博物馆公交站，停靠1路、1路夜班、5路等公交车，距离小区约320m有梧桥村公交站，停靠1路、1路夜班、10路等公交车，公交出行便利。小区距离龙文北路约981m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
75个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区距离约328m有立人小哈佛幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离漳州市第二实验小学约569m，是一所公立小学。距离小区约520m有漳州市第九中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，花园内种有较多植被和树木，道路两边绿植树木花草种类丰富，观赏度极佳。小区内还有儿童娱乐设施和健身器材，天气好的时候会有较多老人和小孩在此娱乐。小区还有休闲凉亭和多处长椅供居民聊天纳凉。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外立面以黄色涂料为主。在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共49栋楼，容积率为2.23，为高层住宅，主要以两梯四户为主，主推户型约80㎡的二室、120㎡左右的三室和140㎡左右的四室，楼间距比较大，采光较好。
出入口
小区有6个出入口，西门临近龙文北路，南二门位于6号楼东侧，南门临近迎宾大道，北门位于B7号楼西侧，北一门位于16号楼东侧。停车场位于南门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2442户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业管理严谨负责，居民遇到问题时物业会及时的给与沟通解决。保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的绿化带、道路及电梯间等公共区域会定期打扫。小区内的绿植和公共设施物业也会定期修剪维护，小区整体环境维护的比较好。
安保
小区全天有保安站岗，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记并经业主授权方可进入，小区门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 厦门豪亿物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共647车位
- 地上47个，地下600个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面300.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约1.3km有漳州宝龙广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.2km有永辉超市(漳州宝龙广场店)，居民日常采购方便。小区距离约279m有毛三旺(漳州莘园店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有漳州市第三医院，居民就医方便。距离小区约234m有月云妇科诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约254m有好药惠大药房(樽品店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约662m有龙文区生鲜市场(中渼市集景山店)、景山菜市场，居民买菜方便。距离小区约301m有中国建设银行(漳州龙文支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约271m有中国电信(龙文营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.0km有西溪亲水公园，居民休闲游玩方便。距离小区约898m有蓝田街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约374m有绿家园教育机构图书室，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约3.0km有星观点影院(天利仁和店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约302m有碰碰乐台球馆，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约442m有盛世豪门量贩式KTV,居民唱歌娱乐方便。
悦珑庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13086元/㎡
0.3%
02-18
13034元/㎡
0.4%
02-25
13098元/㎡
0.49%
03-03
13240元/㎡
1.08%
03-10
13403元/㎡
1.23%
03-17
13532元/㎡
0.96%
03-24
13575元/㎡
0.32%
03-31
13547元/㎡
0.21%
04-07
13458元/㎡
0.66%
04-14
13447元/㎡
0.08%
04-21
13399元/㎡
0.36%
04-28
13396元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13791元/㎡
4.57%
2023-06
13863元/㎡
7.07%
2023-07
13814元/㎡
7.26%
2023-08
13641元/㎡
6.49%
2023-09
13469元/㎡
5.09%
2023-10
13418元/㎡
4.82%
2023-11
13412元/㎡
4.32%
2023-12
13263元/㎡
2.97%
2024-01
13146元/㎡
1.75%
2024-02
13064元/㎡
1.11%
2024-03
13575元/㎡
1.77%
2024-04
13396元/㎡
0.79%
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