- 万达中央华城(龙海)
- 8531 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦江大道2-6号
- 单位自建
- 深圳开元国际物业管理有限公司
小区概述
- 万达中央华城(龙海)小区位于龙海区角美板块，小区是由万达集团开发完成。小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有86㎡-168㎡左右的3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距80m左右，采光较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(角美店)较近，方便居民购物；
- 小区距离漳州市第五医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区西侧距离锦江大道辅路约23m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
620米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离台商万达广场(北门)公交站约159m，角美701路、角美702路等公交在该站点停靠；距离内山尾·青洋公交站约333m，角美702路公交在该站点停靠；距离台商万达广场(西门)公交站约373m，角美707路埭头线、角美711路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离锦江大道辅路约23m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.3
57个
附近幼儿园
21个
附近小学
3个
附近初中
安德堡双语幼儿园距离小区约937m，是一所私立幼儿园；角美第三实验小学距离小区约301m，是一所公立学校；福建省厦门双十中学(漳州校区)距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区在中心位置建有戏水池，并且周边栽种了各种绿植，物业修剪养护较好，使得小区一直保持生机勃勃；小区内建有儿童游乐区，里面建有滑梯、跷跷板等设施，方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是深灰色和米黄色相结合，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有86㎡-168㎡左右的3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距80m左右，采光较好，居民居住舒适度较高。
出入口
小区目前只有一个出入口在龙海区台商万达广场附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3488户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 戏水池；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳开元国际物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(角美店)距离小区约347m，是一家综合商场，方便居民购物；宇丰超市距离小区约213m，商品齐全，方便居民日常生活；小肥羊(万达广场角美店)距离小区约373m，方便居民就餐。
医疗资源
漳州市第五医院距离小区约1.9km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；学全内科诊所距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心大药房(万达广场分店)距离小区约356m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
全民菜市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；龙海农商银行距离小区约374m，方便居民办理理财业务；中国电信(三骥营业厅)距离小区约151m，方便居民办理通信业务。
公共资源
角美湿地公园距离小区约842m，全天免费开放，方便居民日常休闲；福龙开发区派出所距离小区约1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
万达影城(万达广场角美店)距离小区约433m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)距离小区约506m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；长兴棋牌室距离小区约1.8km，丰富了小区老人的娱乐生活。
万达中央华城(龙海)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8768元/㎡
0.08%
01-19
8781元/㎡
0.15%
01-26
8788元/㎡
0.08%
02-02
8796元/㎡
0.09%
02-09
8803元/㎡
0.08%
02-16
8803元/㎡
0%
02-23
8797元/㎡
0.07%
03-02
8790元/㎡
0.08%
03-09
8743元/㎡
0.53%
03-16
8653元/㎡
1.03%
03-23
8572元/㎡
0.94%
03-30
8531元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9522元/㎡
20.4%
2024-06
9462元/㎡
18.05%
2024-07
9140元/㎡
19.79%
2024-08
8969元/㎡
20.6%
2024-09
8928元/㎡
19.06%
2024-10
8829元/㎡
16.61%
2024-11
8846元/㎡
12.14%
2024-12
8745元/㎡
11.88%
2025-01
8786元/㎡
10.33%
2025-02
8799元/㎡
10.9%
2025-03
8566元/㎡
13.19%
2025-04
8531元/㎡
11.34%
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