- 澎湖湾
- 7592 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 南滨大道285号
- 漳州市翔烨房地产开发有限公司
- 福建联美物业管理有限公司
小区概述
- 澎湖湾小区位于龙海区漳州港板块，由翔烨房地产 开发完成；小区容积率约为3，共有111栋楼，户型面积有50㎡-55㎡左右的一房、89㎡左右的两房、120㎡-176㎡左右的三房、177㎡-207㎡左右的四房和318㎡左右的七房，主推89㎡左右的两房和138㎡左右的三房；小区绿化率为45%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为45%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港5路公交在距离小区204m左右的澎湖湾公交站即可乘坐，居民公交出行很方便；小区距离香山路/黄山路（路口）约1.9km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
绿海学诚双语幼儿园距离小区约589m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约2.4km有厦门大学附属实验小学，是一所公办小学。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45%左右，环境优美。小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉十分整齐干净；小区内设有球场、儿童游乐场、休闲会所等设施，可方便居民闲暇之时来此运动休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面以米色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约为3，共有111栋楼，户型面积有50㎡-55㎡左右的一房、89㎡左右的两房、120㎡-176㎡左右的三房、177㎡-207㎡左右的四房和318㎡左右的七房，主推89㎡左右的两房和138㎡左右的三房。
出入口
小区主要出入口在南滨大道289号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1186户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 会所；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为福建联美物业公司 。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.8km有中闽百汇漳州开发区购物中心（漳州港店），是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区871m左右有优廉美生活超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约433m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约489m有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一所公立二级综合性医院；距离小区约948m有大径村志生卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区420m左右有北斗星大药店，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区2.2km左右有大径农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区2.4km左右有招商银行（漳州开发区支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区702m左右有豪云吉祥网咖，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区978m左右有鑫亿足浴，提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区719m左右有根据地量贩KTV，是居民K歌放松的好去处。
澎湖湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7686元/㎡
0.39%
03-23
7701元/㎡
0.2%
03-30
7749元/㎡
0.62%
04-06
7786元/㎡
0.48%
04-13
7816元/㎡
0.39%
04-20
7780元/㎡
0.46%
04-27
7703元/㎡
0.99%
05-04
7583元/㎡
1.56%
05-11
7497元/㎡
1.13%
05-18
7494元/㎡
0.04%
05-25
7571元/㎡
1.03%
06-01
7592元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8461元/㎡
22.93%
2024-08
8637元/㎡
20.15%
2024-09
9065元/㎡
14.49%
2024-10
9687元/㎡
6.21%
2024-11
9843元/㎡
4.79%
2024-12
9459元/㎡
9.41%
2025-01
7918元/㎡
23.7%
2025-02
7831元/㎡
23.62%
2025-03
7706元/㎡
24.67%
2025-04
7751元/㎡
23.54%
2025-05
7556元/㎡
16.47%
2025-06
7592元/㎡
8.14%
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