角美中骏四季阳光三期解读
杨开红
2022-03-22
福建省鑫诚房地产
特色
【轨道交通】有853路公交车直达厦门岛内，有832路公交车直达厦门海沧，
【小区户型】主推79平三房，88平三房，99平三房，缺点是79平和99三房没有外阳台，优点是卧室有大落地窗，品字
【小区设施】小区有儿童乐园，老人活动中心，有电动车充电桩，有些娱乐设施如乒乓球室，羽毛球场，小区中庭有很大的绿化
【生活配套】大型建材城就在小区边上，楼下就有好多多超市，距离万达广场一公里的距离，
【房屋品质】由中骏开发2016年开盘，现在入住率比较高，中骏品质中骏物业
不足
小区楼距比较近，围合式小区，户型有些没有外阳台，通透性差一点
郑梁军
2021-10-12
中原华夏
特色
【小区户型】小区一共有十栋，2梯4户至2梯5户为主，主打户型卫89平三房两厅两卫，99平3+1户型。
【小区设施】小区内有休闲亭，儿童娱乐设施滑滑梯，游乐场，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区出门200米生鲜超市，万益广场，麦当劳，万达广场，花海湿地公园，第五医院。
不足
车位紧张，装修太多噪音吵。
陈艳宏
2021-05-13
金恒房产
特色
【小区户型】小区总共有十栋，包括66平两房，77平三房，88平三房两卫，99平三房两卫
【生活配套】旁边是万益广场吉家家世界，距离一公里左右是万达广场
【居民素质】小区居住的都是在厦门上班的白领，素质较高
不足
小区入住率偏低，物业费较其他小区高
林军军
2020-10-24
中原华夏
特色
【轨道交通】交通便利，门口旁边洪岱路可以坐853公交直达厦门岛内，距离小区400米处还有地铁龟山站（建设中）。
【小区户型】中骏三期总共有10栋，66平2房，77平，88平和98平3房，三期户型比一二期优势在于送面积多一点
【小区设施】小区绿化率达到百分之35%，有儿童游乐场所，羽毛球场，休息凉亭，小区车位配比1:0.9
【房屋品质】小区是2016年开盘的，交房都是以毛坯交付！
不足
本小区的缺点，户型缺点98平方的都没有外阳台，目前入住率比较低，物业费1.98元一平方明显高于其他小区，靠洪岱路的那几栋，居住方面会比较吵。
叶小丽
2021-04-12
福建省鑫诚房地产
特色
【小区户型】三期有10栋 只要户型有89和100平方另外66平方和74平方少量小区楼间距有50米左户户采光都很好
【房屋品质】2016年开盘 三期是2018年交房 毛坯交房 全景落地窗 双层中空玻璃 品质好
不足
除了价格高一点 其他都很好
彭承林
2020-08-19
金恒房产
特色
【轨道交通】公交832（中骏四季阳光站50米）直达海沧长庚医院，乘坐853（中骏四季阳光站50米）直达思明厦港
【小区户型】小区共10栋，26-33层。户型有66平小2房，78平小3房，89平紧凑3房，97-102正3房。
【小区设施】小区内部有羽毛球场2个，500平儿童娱乐场所1个，凉亭1所，健康步道，阳光草坪，绿化覆盖率高
不足
小区物业费1.98元/平，相对较高，物业公司是中骏集团旗下的世邦泰和物业，管理，服务都有口皆碑
郭红叶
2021-04-07
睿泽房产
特色
【小区户型】小区一梯两户、南北通透、大户型、120平三房两卫、140平四房两卫
【小区设施】小区有设有一个小型足球场、小亭子、游乐园、夏季散步好
不足
小区物业费1.98元每平
黄艺红
2020-11-27
金恒房产
特色
【小区户型】89平的三房两卫的 三开间朝南的户型 采光面更宽 日照时间更长
【小区设施】小区配有儿童游乐园 小孩滑滑梯 还有阳光大草坪 跟羽毛球场
【房屋品质】2015年年底开盘 2018年9月份左右交房 小区外墙采用的是陶瓷马赛克的瓷砖
不足
小区停车位比较少没有达到1：1的配比
蔡行
2019-10-19
优品房产
特色
【小区户型】中骏三期 一共有11栋 66-77-89-99 小区户型2房~4房位置比较好的有8#9 # 10#
【其他描述】本小区物业公司是中骏自己的物业公司世邦泰和物业公司，物业费是1.98元/㎡.月，全天候物业管理
【小区设施】小区自带有庭院，绿化率30% 滑滑梯，游乐设施都有
【生活配套】小区步行500米，就有一个生鲜超市，药店，小区大门就是一个菜市场，平时买菜和购物非常便捷，
不足
小区物业费高于周边小区，三期99平的户型也不是太好，没有办法做到南北通透
赖林江
2022-03-16
特色
【轨道交通】目前在建的（地铁6号线）西南方向500米龟山站点，200米公交站 .827直达厦门海沧2公里动车站
【小区户型】中骏四级阳光三期，总10栋，两梯五户，户型两房—四房，主力户型89平三房两厅两卫全明 楼间距离50米
【小区设施】小区有500平空地 配有儿童娱乐设施，有个凉亭靠近8号楼，5.6号楼下有停放电动车可供业主充电。
【生活配套】小区出门150米有家生鲜超市，万益广场 麦当劳 吃喝玩乐的万达广场，湿地公园 花海 第五医院 。
不足
靠近主干道 有噪音 装修太吵
凌莉
2021-08-28
特色
【轨道交通】地铁口文圃路站，同时岩洪贷路到翁角路直通海底隧道到达岛内
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边有儿童设施，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以跟自己的小伙伴一起玩
【生活配套】小区楼下旁边就是万益广场，万达广场在小区附近，可嘉禾时代广场也在附近，楼下有小区自带的商铺
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，交付标准1万6一平方
不足
绿化较少，同时位置紧靠马路边，会比较吵闹
张琪
2022-01-13
特色
【轨道交通】日常出行的话开车附近有公交车701到龙池东车站。
【小区户型】主推是89平的三房两厅两卫，就是一个热门的户型，整个小区楼间距会比较宽
【小区设施】小区绿化高，儿童游乐设施，老人健身器材都有！
【生活配套】周边有万达商圈万益商圈，小区附近有生鲜店！买菜方便。生活方便！
不足
小区离小学会比较远大概要走个800到900米这样，其他还好
温其烨
2022-03-02
三立房地产
特色
【轨道交通】公交832（中骏四季阳光站50米）直达海沧长庚医院，乘坐853（中骏四季阳光站50米）直达思明厦港。
【小区户型】小区在售楼栋1号楼到10号楼，一共10栋楼，楼间距小的50米，大100米。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场和打球的休闲运动区，设有凉亭，羽毛球场小区绿化率达到百分之35%。
【生活配套】向北500米有万益广场，里面有美食一条街，和万益广场，吃喝玩乐，样样俱全。
不足
小区东侧靠洪岱路会比较吵。
刘亮
2021-06-25
悟空找房
特色
【轨道交通】公交853可直接到达厦门岛内，角美动车站可到厦门站或厦门北！小区100米有公交站，709到海沧
【小区设施】小区内绿化是整个中骏很好的，绿树成荫闲暇时可以和朋友泡茶聊天，内有儿童游乐场，平时很多人都在这玩。
【生活配套】半径一公里内有万达广场；生鲜生活超市；第五医院；万益广场；花海公园，湿地公园，适合一起游玩散心
【房屋品质】中骏在房企排名靠前，一直是厦漳泉闽南地区品质的代表。
不足
物业费太高，停车位目前不足，造成乱停放现象有待调整解决和改善。
赵加鹏
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区靠万达800米是6号地铁站 从正大门出发到250米到洪贷路就可以乘多路公交车到厦门方向
【小区户型】中骏三期总共有10栋，66平2房，77平，88平和98平3房，三期户型比一二期优势在于送面积多一点
【小区设施】小区中有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友 。
【生活配套】3期下面的菜市场，超市一应俱全，对面就是吉·家·家世界建材城，唐德国际影城。
不足
小区东侧靠洪岱路会比较吵。
陈灵崇
2021-05-27
特色
【轨道交通】向西五百米处有六号线地铁龟山站，坐三站到达厦门，非常便利！不用为开车堵车而烦恼了
【小区户型】三期总共有10栋，主推户型为小面积刚需的，66.77.89平！
【小区设施】小区有500平米的绿化，中间带有儿童娱乐设施！也有专门跑步的跑道！
【生活配套】向北一公里有万达广场，共四层，加地下室，一楼有专门提供儿童玩的娱乐空间，特别适合亲子购物，很方便
【房屋品质】由中骏开发商操盘！于2016年统一毛坯交房！近马路一排装有双层真空玻璃！能有效隔绝噪音
不足
现在中骏三期优势房源不多！
冷战魁
2021-03-04
特色
【小区户型】小区在售楼栋，一共有十栋，主力户型是88平的三房两卫，均为两梯五户，总高33层
【小区设施】小区内绿化是整个中骏最好的，你有儿童游乐场和羽毛球场，老年人休闲运动区，小区绿化率达到30%以上
【生活配套】我们楼下就有超市菜市场，20米就是万益广场吉家家世界，唐德电影院麦当劳，500米就是万达广场
【房屋品质】该项目由2016年开盘，2018年统一交房，楼栋外墙统一由石材打造，窗户玻璃都是用双层隔音玻璃
【居民素质】租户少，大多数住户都是厦门人口，80后居多，邻居关系和睦，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
入住的人目前偏低，不嘈杂，不喧闹
陈锦芳
2020-10-16
金恒房产
特色
【小区户型】共有10栋，主推89平三方，66平2房，77平三方，户型方正，四周是房子中间是绿化楼间距宽，采光良好
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所和大人休闲运动区，有凉亭，大草平供小孩踢球，羽毛球场
【生活配套】万达广场，超市娱乐餐饮一体化距离1.8公里，万益商场圈1公里，装修材料一站式，第五医院2.7公里
【居民素质】租户比例较少，厦门上班族年轻人居多，主要是小孩读书，大专本科毕业生居多，素质比较高，邻居关系和协
不足
物业管理偏高，绿化多，夏天蚊虫多，新小区，逐步装修入住，白天在家相对比较吵，特别是上下层或左右邻居装修，像地震式吵
账号已注销
2022-01-03
特色
【小区户型】共10栋26-32层的，户型66平2房、78平小3房、89平正规3房和98平的大3房，主卧都是落地窗
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，中庭有休息座椅，还有网球和羽毛球场。
不足
该小区属于角美新城，目前公交线路比较少，出行不是很方便，等通地铁会好很多
李鑫龙
2021-10-22
福建省鑫诚房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁6号线龟山站800米 公交853、709往海沧
【小区户型】中骏四季阳光三期总栋数10栋，面积有66平两房，77平小三房，88平正规3房，99平大3+1房
【小区设施】小区配有儿童游乐园 小孩滑滑梯 还有阳光大草坪 跟羽毛球场
【生活配套】旁边是万益广场吉家家世界，距离一公里左右是万达广场
不足
装修的太多，有点吵，4--5--7这三栋靠大马路，有点吵
