- 角美中骏四季阳光三期
- 13203 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光东路10号
- 珠海中骏房产发展有限公司
- 世邦泰和
小区概述
- 角美中骏四季阳光三期位于龙海区角美板块，由中骏置业有限公司开发，竣工于2017年，房龄较新。小区容积率约为3.1，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约65-66㎡的2房，约77-99㎡的三房，主推户型有约66㎡的两房，约77㎡的三房，约88㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30.01%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 石厝小学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有万达广场(角美店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30.01%，环境一般；
- 小区距离华侨大学附属厦门长庚医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
505米
步行至地铁
93个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约139m有万益广场(吉家家)公交站，停靠角美711路公交车；距离小区约287m有双十中学(万益广场)公交站，停靠角美23路、832路、853路等公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近湖中路和天湖路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.5
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约405m处有康桥红橡树幼儿园(四季阳光园)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区895m左右有石厝小学，此学校是一所公办小学；距离小区约570m处有福建省厦门双十中学(漳州校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率30.01%，小区内绿植覆盖面积较小，但是小区楼栋周边均栽种有绿植。小区内有健身器材、羽毛球场等，供居民在此锻炼身体。小区还设有凉亭，居民在此娱乐别有韵味。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区楼栋外立面以卡其色为主色调，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3.1，共10栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约65-66㎡的2房，约77-99㎡的3房，主推户型有约66㎡的2房，约77㎡的3房，约88㎡的3房，户型方正，南北通透。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区主要出入口在漳州市龙海区天湖路吉家家世界(万益店)南侧约150米处，该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1373户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.08
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共820车位
- 地下820个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约1.3km有万达广场(角美店)，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约1.9km有家家乐超市(角海路店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约93m有好邻家便利店(中骏四季阳光店)，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约11.4km有华侨大学附属厦门长庚医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型三级乙等综合医院，距离较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约124m有学全内科诊所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约95m有比邻康医药，距离小区约104m有一心大药房(中骏分店)，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约726m有石厝菜市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约741m有福建龙海泰隆村镇银行，距离小区约1.4km有厦门银行24小时自助银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约75m有中国电信，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，有漳州台商投资区行政执法局城建监察大队一中队，距离小区约802m，方便居民日常办事；距离小区约455m有角美湿地公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约5.2km有海沧区24小时自助图书馆(NO.012)，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约434m有悦瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约1.3km有古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.4km有万达影城(万达广场角美店)，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
角美中骏四季阳光三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13029元/㎡
0.6%
02-18
13031元/㎡
0.02%
02-25
13074元/㎡
0.33%
03-03
13112元/㎡
0.29%
03-10
13219元/㎡
0.82%
03-17
13290元/㎡
0.54%
03-24
13332元/㎡
0.32%
03-31
13345元/㎡
0.1%
04-07
13310元/㎡
0.26%
04-14
13249元/㎡
0.46%
04-21
13210元/㎡
0.29%
04-28
13203元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14553元/㎡
10.04%
2023-06
14199元/㎡
11.22%
2023-07
14098元/㎡
10.47%
2023-08
14140元/㎡
9.04%
2023-09
13712元/㎡
11.38%
2023-10
13795元/㎡
9.18%
2023-11
13651元/㎡
10.21%
2023-12
13500元/㎡
9.93%
2024-01
13209元/㎡
12.23%
2024-02
13069元/㎡
12.86%
2024-03
13332元/㎡
10.25%
2024-04
13203元/㎡
11.08%
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