- 经发湖畔首府
- 11880 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 阳光北路
- 漳州市经发万和房地产有限公司
- 漳州市经发万兴物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.0
630米
步行至地铁
108个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是角江路，约630米；距离小区最近的公交站是中骏四季阳光，角美707路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.5
55个
附近幼儿园
17个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州台商投资区第三实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.99
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是漳州台商万达广场，约1070米；最近的综合医院是漳州市第五医院，约1825米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
经发湖畔首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10805元/㎡
0.99%
03-23
10909元/㎡
0.96%
03-30
10909元/㎡
0%
04-06
10880元/㎡
0.27%
04-13
10871元/㎡
0.08%
04-20
10871元/㎡
0%
04-27
10871元/㎡
0%
05-04
10895元/㎡
0.22%
05-11
11122元/㎡
2.08%
05-18
11335元/㎡
1.92%
05-25
11558元/㎡
1.97%
06-01
11880元/㎡
2.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11353元/㎡
7.31%
2024-08
11088元/㎡
10.37%
2024-09
10379元/㎡
12.81%
2024-10
10663元/㎡
8.21%
2024-11
10899元/㎡
9.45%
2024-12
10734元/㎡
8.0%
2025-01
10438元/㎡
8.87%
2025-02
10458元/㎡
8.66%
2025-03
10909元/㎡
7.6%
2025-04
10871元/㎡
7.6%
2025-05
11516元/㎡
1.29%
2025-06
11880元/㎡
4.38%
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