小区环境一般。但是每个季节都会有不同的植被供居民观赏。小区内公共设施较少，只有一个康乐设施，是居民晨练、饭后散步的好去处。小区内环境较为干净，道路上基本没有固体垃圾。

小区整体没有明显的建筑特色。小区外立面以浅黄色为主，早期建筑，楼间距较窄。小区外立面看起来比较旧，有墙皮脱落的现象。

小区类型为公寓，共有45栋楼。小区户型有面积为66㎡-99㎡左右的2到3居室，房屋面积小，价格相对较低，适合刚需型人群购买。小区建筑物类型属于多层和小高层建筑，早期建筑，楼间距较窄。

小区共有4个出入口和1个停车场，分别是南门、东北门、东一门、东三门。南门临近水仙大街，东北门临近聚善缘北京烤鸭，东一门临近前锋社区居委会，东三门临近秀贞老牌小吃店，停车场临近泗洲巷。

小区内没有物业，小区环境全靠居委会人员维护，每天都有人定时清理垃圾，但是墙面上的小广告容易被忽视，整体环境不是很美观。

小区安保管理较差，没有设置门禁，居民和外来人员随时进出小区。小区内也没有保安值守，无法保证居民安全。

小区周边商业配套完善，距离小区2km左右有万达广场（漳州碧湖店），方便居民购物。距离小区1.3km左右有新华都购物广场（胜利店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区500m左右有松树干拌面店，居民闲暇时光可到此聚餐。

小区周边医疗资源完善，距离小区200m左右有漳州市中医院，该医院为三级甲等医院，居民方便就医；距离小区100m左右有前锋卫生所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。

小区周边生活服务设施完善。距离小区600m左右有元南农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区300m左右有中国移动（瑞鑫通讯），方便居民办理手机通讯业务。距离小区200m左右有中国建设银行（漳州新华南支行），便于居民办理金融业务。

小区周边公共资源完善，距离小区300m左右有漳州市行政服务中心，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题。距离小区1km左右有九龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区800m左右有大地影院（中山公园店），居民闲暇时光可到此观赏电影。距离小区200m左右有MY24小时健身，热爱健身的人士可到此健身。

对于新婚夫妻来说，可以选择72㎡左右的2居室，房屋面积小但功能齐全，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于三代同堂的人群来讲，可以选择99㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

为避免上一租户有遗留问题，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等。单身人士租房，可以合租66㎡左右的2居室，房租价格相对较低，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。

小区生活配套齐全，能够满足居民不同的生活所需，距离医院和大型商场都较近。小区内居民也会自主组织一些庆祝活动，使居民之间能有一个交流的机会，邻里互帮互助，居民整体素质较高，邻里关系融洽。

小区自住率比较高，大多数为老年人，居住氛围浓厚，邻里之间互帮互助。还有一部分周边上班族，生活作息规律，素质较高。