- 夏商书香名苑
- 11916 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金峰中路5号
- 厦门夏商房地产有限公司
- 厦门商发物业管理有限公司
小区概述
- 夏商书香名苑位于漳州市芗城区漳州职业技术学院板块。小区由漳州夏商房地产有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为3。小区由11栋高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和89㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。山美社公交站距离小区约109m，途经的公交车有5路、6路等，惠民花园公交站距离小区约217m，途经的公交车有7路、27路等。大学路距离小区约195m，甘棠路距离小区约395m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.2
60个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。小晶星幼儿园距离小区约151m，智慧宝贝幼儿园距离小区约155m。金峰实验小学距离小区约271m，是一所公办的小学。漳州市芗城实验中学距离小区约889m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格，整体建筑中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以卡其色和棕色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由11栋高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和89㎡左右的3房。
出入口
小区共有12个出入口，分别是南门、东门、北门、东1门、东2门、东3门、南1门、西2门、西3门、西4门、东5门、和南2门。北门靠近智慧宝贝幼儿园，仅供行人通行；东门、东1门、东2门、东3门、东5门靠近金峰中路，东门又叫东4门；南1门和南门靠近大学路，其中南1门仅供行人通行；南2门、西2门、西3门和西4门靠近甘棠路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2151户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园；
- 广场。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 厦门商发物业管理有限公司漳州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，新华都超市(西洋坪店)距离小区约497m，悦品购物广场距离小区约263m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，山美人家火锅店(山美店)距离小区约236m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。漳州市金峰医院距离小区约602m，是一所综合类型的医院。康欣诊所距离小区约102m，居民出现常见的疾病可以在此就医。众养堂距离小区约88m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。惠益农贸市场距离小区约237m，居民日常买菜比较方便。漳州农商银行(上墩支行)距离小区约343m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(惠民营业厅)距离小区约329m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。满天星KTV(西洋坪路店)距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。金逸影城(漳州红星IMAX店)距离小区约659m，居民周末可以来此看电影。
夏商书香名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12283元/㎡
0.11%
02-18
12301元/㎡
0.15%
02-25
12282元/㎡
0.15%
03-03
12194元/㎡
0.72%
03-10
12093元/㎡
0.83%
03-17
11971元/㎡
1.01%
03-24
11903元/㎡
0.57%
03-31
11921元/㎡
0.15%
04-07
11942元/㎡
0.18%
04-14
12028元/㎡
0.72%
04-21
11976元/㎡
0.43%
04-28
11916元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12774元/㎡
4.78%
2023-07
12828元/㎡
4.16%
2023-08
12847元/㎡
4.25%
2023-09
12564元/㎡
4.35%
2023-10
12431元/㎡
3.22%
2023-11
12567元/㎡
1.03%
2023-12
12342元/㎡
2.52%
2024-01
12254元/㎡
2.76%
2024-02
12314元/㎡
3.02%
2024-03
11903元/㎡
8.52%
2024-04
11954元/㎡
8.43%
2024-05
11916元/㎡
7.75%
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