联发欣悦华庭解读
胡宝霞
2021-06-08
宜居房产
特色
【轨道交通】小区西门出去50米就有公交车乘坐709/832到海沧，853可以直达岛内，
【小区户型】本小区主推78平朝南两房，98-113平南北通透三房，105复式楼中楼，120平大四房
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童游乐场所，带有塑胶跑道老人家下楼散步很方便
【房屋品质】由国企开发商联发操盘，2015年开盘，2017-2018年分三批交房，
不足
小区是毛坯房交付，目前装修入住率比较低，晚上有些冷清
赖金玉
2020-10-24
福建省鑫诚房地产
特色
【小区户型】小区共10栋楼，74-78两房，98三房一卫，113三房两卫，105复式楼，120-123四房两卫
【生活配套】小区西门楼下有生活超市，南门直走100米菜市场，东门有大型饭店，北门门口公交车站十分方便
【房屋品质】联发国企品质，建发名下子公司，2015年开盘出售，分三批毛坯交付，所有户型客厅都是朝南
【居民素质】因为小区没有做单身公寓小户型，都是以业主自住居多，租客很少。
不足
新小区，目前生活配套有待完善，入住率30%
叶小丽
2019-11-20
福建省鑫诚房地产
特色
【小区户型】主力户型有两房和三房，赠送大，设计合理，7号楼可以看海
【其他描述】联发自己的物业，物业管理费1.98元/月/平米
【房屋品质】联发是厦门国企，沿马路这边隔音在房间里面听不到路上的车的声音
【居民素质】自住比较多的 租客比较少 还不错
不足
新小区，生活配套不其全
邹凤琴
2021-03-02
众家房产
特色
【轨道交通】距离北门100处就是公交车站 可乘坐853直接进岛 709 823等公交车直达海沧阿罗海等地
【小区户型】小区总共10栋 两房朝南 三房南北通透 105平复试楼朝南 楼间距大 采光通风好 98户型是热销户型
【小区设施】小区中庭右边位置配有孩子玩的儿童设施 左边位置设有健身设施 5栋6栋楼下设有乒乓球桌
【生活配套】小区西门有超市 南门有便利店以及其他门店 东门有大排档 500处有酒店跟商业街距离北门
【房屋品质】由联发国企操盘 15年开始建 15年年底开售 18年分三批交房 交付标准毛坯
不足
目前生活配套正在慢慢成熟 距离大型菜市场走路稍微远了些 有待改进
陆贵凤
2021-06-07
特色
【小区户型】小区有10栋、有78平2房98平3房113平3房105平楼中楼4房120平4房
【小区设施】车位1:1、地下车位，人车分离、绿化35%、各项活动场（小孩游乐场、老人活动空间、跑道等）
【生活配套】小区门口生鲜超市、大型菜市场，永辉超市，四大银行、商场等
【房屋品质】2015年开盘，17年第一期交房，18年第二期交房，19年三期交房，开发商品牌国企、物业也是联发物业
不足
没有小户型，靠路边，目前商业还没有起来
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区500米公交车853直达轮渡，832到长庚医院，公交站500米（龙池医院站） 离地铁六号线两公里
【小区户型】本小区主推78平正规两房， 98～113平大三房，105平复式楼，123平大四房。
【小区设施】小区绿化高 内设凉亭 位于小区中庭 6栋楼下有休息室 小区内设有儿童娱乐场所
【生活配套】龙池广场（距离项目500m）、500m泰禾广场（在建）
不足
新小区，目前生活配套有待完善，入住率30%
曾世友
2021-03-20
福建省鑫诚房地产
特色
【小区户型】小区 共有10栋楼，75，78的二房，98到114平方3房，105平到123平4房，楼间距50米
【生活配套】往厦门方向200米就有繁华的龙池广场，150米永辉超市还有小区外面50米龙池第一医院
【房屋品质】联发国企开发商，是建发的子公司品质有保障
不足
新楼盘 配套不成熟，现1800户只居住了600户
邬志文
2020-10-24
特色
【轨道交通】出小区西门200米出有公交车站，乘坐709，853路公交车到海沧马青路换乘2号线地铁进岛
【小区户型】本小区主推78平正规两房， 98～113平大三房，105平复式楼，123平大四房。
【小区设施】小区中心绿化周边有设计小型儿童娱乐场所，带有塑胶跑道老年人可下楼散步
【房屋品质】由国企品质联发集团操盘，分三期毛坯交房交付，至16年完成全部交房。
【居民素质】小区均是岛内上班人员或者老人家带小孩居多，
不足
小区毛坯交房，住户较少，晚上回感到些许冷清
章雪梅
2020-10-23
聚兴房产
特色
【小区户型】小区总共10栋，分3期，户型有2房，3房，4房和楼中楼，满足不同客户所需，联发国企品质，可以放心购买
【其他描述】物业是联发国企自己的物业公司，管理贴心！
【小区设施】2014年拿地建设，2015年开盘出售，2017年交付，小区很新，绿化率好，有休息室，儿童游乐场所！
【生活配套】今年东西两面都有各新增1个大的生活超市，小区业主可在进小区之前购得新鲜的水果蔬菜回家，方便！
不足
全新小区，配套设施还达不到您的要求，有待改善
邹凤金
2021-06-09
宜居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，98平三房一卫为主力户型，120平四房两卫.
【小区设施】小区里面有儿童滑梯和跷跷板，方便小朋友下楼玩耍
不足
周边缺乏大型菜市场，品种不太全面
钱鹏
2020-05-08
谦诚房地产
特色
【小区户型】主推户型78平可以改小三房，98平三房和98三加一房，113平大三房和120平大4房 联发大品牌
【其他描述】联发欣悦华庭自己的物业，物业管理1.78/平。
【小区设施】小区绿化高，内设置凉亭位于小区中庭，小区设有儿童娱乐场所，北大培文中学 小区自带幼儿园。
【房屋品质】联发欣悦华庭2015年第一期开售，小区现代风格。室内玻璃都是双层玻璃隔音效果好。
【居民素质】自住比较多的，租客很少。
不足
项目周边目前还没完善！
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区户型】zhu推户型为78平可改3房 98平至113平为正规3房 120平是大4房
【小区设施】小区绿化高 内设凉亭 位于小区中庭 6栋楼下有休息室 小区内设有儿童娱乐场所
【房屋品质】2017年4月开盘11月交房 国企联发物业贴心服务 室内都是双层玻璃隔音效果好 防水防潮。
【居民素质】业主自住较多 租客少
不足
新小区 生活配套不够齐全
王满燕
2020-03-25
宜居房产
特色
【小区户型】主推户型为78平可以改三房，98平为正规三房。120平是大四房。联发大品牌，国企品质。
【小区设施】小区绿化率高，内设置凉亭位于小区中庭，6#楼下设有老年活动室，小区内设有儿童娱乐场所。北大培中学。
【房屋品质】联发欣悦华庭于2015年交房，小区属于现代风格。室内玻璃都是使用双层玻璃。隔音效果好。
不足
目前旁边没有大型购物广场。生活需求需到龙池这边来。
刘宗钦
2018-09-06
特色
【小区户型】总共十栋，32层。主力推两房和三房，赠送大，南北通透，7号楼和8号楼可以看海
【其他描述】厦门联发（集团)物业服务有限公司，物业费用：1.9元/平/月.国家一级物业贴心服务
【小区设施】小区内设老人锻炼场所，地下车库，观景园林，儿童娱乐场所，提高了业主的生活品质
【房屋品质】小区2016年开盘的，防水极好，防潮稳定，隔音效果好，联发房地产
不足
小区门口目前在修路，来往车辆很多不便
叶佳胜
2018-08-01
云厦壹号房产
特色
【轨道交通】小区500米公交车853直达轮渡，832到长庚医院，公交站500米（龙池医院站） 离地铁六号线两公里
【小区户型】主力户型有两房和三房，赠送大，设计合理，7号楼可以看海
【其他描述】联发物业有限公司，
物业费：1.98元，
小区封闭是管理
【房屋品质】联发集团出品，大开发尚品质有保障，不管是外墙还是房屋的细节都很值得称赞
不足
因为是新小区，所以一些配套还不是很成熟
赖泽通
2019-07-18
特色
【小区户型】目前在售：126㎡（阔绰四房）
【生活配套】龙池广场（距离项目500m）、500m泰禾广场（在建）
不足
项目周边配套尚未完善。
账号已注销
2018-08-01
特色
【其他描述】厦门联发物业管理有限公司
物业费1.98元一平
封闭式管理
【房屋品质】2017年4月份左右开盘 2018交房 防水极好 防潮特好 隔音超棒
不足
因为商业街还没有和龙池大道连接 所以交通有点不便
王首刚
2018-09-08
漳州鑫尚房产
特色
【小区户型】小区总的10栋 约1830户 74~78两房 96~99三房 105楼中楼 112~124四房
【其他描述】联发自己的物业，物业管理费1.98元/月/平米
【房屋品质】联发是厦门国企，沿马路这边隔音在房间里面听不到路上的车的声音
不足
新小区，生活配套不其全
