小区整体绿化率为36%，环境较好；小区内有绿植花卉，显得小区生机勃勃，地面较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以灰色调为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区一共20栋，小区容积率为3，两梯4户，6栋为单身公寓；户型涵盖1房2房3房，小区主力户型为89㎡左右的二居室。

小区有5个出入口，东门出入口，靠近胜利西路378号附近；西南3门出入口，靠近胜利西路东50m；北门出入口，靠近大学路南200m；停车场出入口，靠近甘棠路；西南门出入口，靠近胜利西路378号。

小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

漳州印象汇距离小区约5.5km，距离较远，居民购物不方便；永辉超市(万科里店)距离小区约1.3km，居民生活必需品配备齐全；柯志民便利店距离小区约96m，能够满足居民日常生活所需。

距小区约239m处是漳州市金峰医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约109m是林内村卫生所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约115m是嘉益堂医药连锁(凤凰城分店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

小区距离金峰菜市场约187m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行(漳州城西支行)约380m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区中国电信(惠民营业厅)中国电信约310m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离西院湖公园约956m，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离闽南师范大学-逸夫图书馆约2.4km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约528m是金逸影城(漳州红星IMAX店)，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离健乐搏击散打俱乐部约119m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离顺和台球馆约1.1km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择89㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择120㎡左右的三房，面积大，小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，家长接送十分方便，建议业主把人群定位到有孩子的人群，一定程度上会加快房屋的出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择89㎡左右的二居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住120㎡左右的三房，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区居住人群大多是公司白领，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。