永鸿厦门湾1号解读
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2020-09-15
特色
【轨道交通】门口有1路公交车直达码头客运站，1000米中闽百汇，100米坐船到厦门轮渡，开车走厦漳大桥
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【其他描述】现换了安趣物业，一级物业，管理很好，物业费1.8元，进小区都有人登记，小区里有人检查，楼栋管理员
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化百分43.2，苏州林园设计，有孩子游乐场
不足
入住率低，双鱼岛还没有起来，生活配套还没有起来，
陈艺明
2020-09-07
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口30米有1路公交直达码头，还有K1直达厦门阿罗海广场，距马头公里直达厦门中山路。
【小区户型】小区均为两梯四户，也有小户型的三梯十户，主推大户型的看海三房，119平
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
【房屋品质】由永鸿开发商打造，质量有保障，物业公司也是自己旗下的
不足
小区目前交通还是有点不方便
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2020-12-04
特色
【轨道交通】门口有公交车，2km到达码头，坐快艇到厦门岛内
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【小区设施】小区内有500平的绿地花园，楼栋下有健身设施，还有流水花香
【生活配套】距离1km有商业广场，小区也有自带的商业，对面就是双鱼岛
不足
小户型的比较不方正，自住的比较少
黄凤华
2020-09-26
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口30米有1路公交直达码头，还有K1直达厦门阿罗海广场，距马头公里直达厦门中山路。
【小区户型】小区主推99平，112平，84平，65平，62平，76平，73平的户型，高层，前后无遮挡
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
【生活配套】厦大嘉庚学院1500米、永鸿商业广场1000米、开发区医院500米，等周边餐饮店、水果生鲜店。
不足
小区目前配套还不是很成熟
许淇元
2020-03-09
特色
【轨道交通】小区门35米处有公交站牌，可做1路506路去南岸换乘k1去海沧，马路对面可做1路506路去码头客运站
【小区户型】一期分别墅区，和4栋高层。二期在隔壁也分别墅区和洋房和高层。主力户型，84平两房，112平三房。
【小区设施】车位比1.比0.8，共有1147个车位，绿化率43.2%，苏州园林式设计，小桥流水人家，深邃幽远之美
【生活配套】距离厦大附属医院500米远，600米处有嘉庚学院，1000米处大型综合商业体__永鸿商业广场
【房屋品质】一期交房2018年10月，二期交房2020年6月，品质非常好，小区整体园林式风格，防水，防潮很到位
不足
靠近大马路，车流量较多
冉涛
2019-11-06
万嘉房产
特色
【轨道交通】下区大门100米内有1路公交车直达码头
【小区户型】小区主推72平朝南看海两房，83平南北通透看海看双鱼岛，也有90到128平三房，四房，更有别墅，洋房
【小区设施】小区内车位1147个，人车分流，车位充足，老人活动，苏州园林设计，小桥流水人家！
【生活配套】距第 一医院500米，嘉庚学院600米，1000米处有大型商超永鸿商业广场。
【居民素质】投1资群体和落户业主较多，一线海景社区，客户对景观的要求比较高，小区主力户型较小，总价低，附小學区房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
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2020-08-21
特色
【轨道交通】出小区门口30米有1路公交直达码头，还有k1直达厦门阿罗海广场，500米处坐船就到厦门轮渡
【小区户型】小区主要有99平，112平，84平，65平，62平，76平，73平的户型，高层，前后无遮挡
【小区设施】小区人车分流，车位1：0.8，共有1147个，绿化率43.2 %，苏州园林试设计，小桥流水。
【生活配套】对面就是双鱼岛仅有的一条路。500米处是开发区医院，门口就有1路和k1车通整个开发区，永鸿商业广场
不足
小户型的比较不方正，自住的比较少，绿化少
林佳丽
2020-05-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海
【其他描述】管理很好，物业费1.8元，进小区都有人登记，小区里有人检查，楼栋管理员
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化百分43.2，苏州林园设计，有孩子游乐场
【居民素质】目前租户占比60%，大部分都是租户在住
不足
小区不足，目前没有店面装修起来做生意，生活相对没那么方便。
刘俊汝
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区门口30米有1路公交直达码头，还有K1直达厦门阿罗海广场，距马头公里直达厦门中山路。
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
【生活配套】厦大嘉庚学院1500米、永鸿商业广场1000米、开发区医院500米，等周边餐饮店、水果生鲜店。
不足
小区目前交通还是有点不方便
马洌
2020-04-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有1路公交车直达码头客运站，1000米中闽百汇，100米坐船到厦门轮渡，开车走厦漳大桥
【小区户型】小区分，高层，洋房，别墅，公寓，45-128平，别墅200-400平，高层32层洋房11层，双拼别
【其他描述】现换了安趣物业，一级物业，管理很好，物业费1.8元，进小区都有人登记，小区里有人检查，楼栋管理员
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化百分43.2，苏州林园设计，有孩子游乐场
不足
入住率低，双鱼岛还没有起来，生活配套还没有起来，
刘兵
2020-11-10
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】出小区门口就有1路公交直达漳州港客运码头，K1路公交可直达海沧阿罗海广场。出行方便
【小区户型】小区分为高层，公寓，洋房，别墅。45－128平公寓及高层 别墅212－413平等。
【小区设施】小区车位配比1:0.85 人车分流。苏州林园设计风格。有老人休闲场所，儿童游乐场所。乒乓球桌等门口
不足
入住率不高，配套不全。
黄珠英
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区大门100米有公交车站，车站K1路公交车直达厦门海沧阿波罗海
【小区户型】小区72平朝南看海两房，83平南北通透看海看双鱼岛，也有90到128平三房，四房，更有别墅，洋房
不足
这小区车位比较紧张。
江永生
2020-09-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
曾毅龙
2020-09-21
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区主推99平，112平，84平，65平，62平，76平，73平的户型，高层，前后无遮挡
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%，小区配套儿童娱乐场所。景观跑到，水景等
不足
入住率低。配套不足。
肖常升
2020-05-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有1路公交车直达码头客运站，1000米中闽百汇，100米坐船到厦门轮渡，开车走厦漳大桥
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，73-82平的两房。
【其他描述】现换了安趣物业，一级物业，管理很好，物业费1.8元，进小区都有人登记，小区里有人检查，楼栋管理员
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化百分43.2，苏州林园设计，有孩子游乐场
不足
入住率低，双鱼岛还没有起来，生活配套还没有起来，
杨超
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站点，1路车从码头直达港尾，K1线从漳州港到海沧，交通方便。
【小区户型】小区有4栋高层住宅，户型有45平单身公寓-73平2房-82平3房-120平4房户型，有特色复式户型。
不足
小区周边的配套还不成熟。
王添兴
2021-01-07
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
不足
小区目前交通还是有点不方便
李林葵
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区落座于三个路口交汇处，交通便利，无论是公交还是自驾都很便利。
【小区户型】小区最少得3梯5户，最多的3梯10户，户型比较小，可以看海景，适合刚需型。
【小区设施】小区内部绿化好，楼栋架空层有老年人活动设施和小孩活动设备。
不足
目前入住率相对较低。
陈文沛
2020-04-04
特色
【轨道交通】门口有1路公交车直达码头客运站，1000米中闽百汇，100米坐船到厦门轮渡，自驾车走厦漳大桥
【小区户型】小区分为，高层，洋房，别墅，公寓，45~128平，别墅200~400平，高层32层，洋房11层，双拼
【其他描述】现在换了安趣物业，一级物业，管理很好，物业费1.8元，进入小区都有人登记，小区里面有人检查，楼栋管理
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化43.2%，苏州林园设计，有孩 子游乐场
不足
入住率低，双鱼岛还没有起来，生活配套还没有完全起来
江达辉
2019-09-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口50米有公交站，邻码头，去码头仅400米，近厦门，门口公交1路到码头，厦大。K1路公交直达海沧
【小区户型】小区分为二期，一期1-4号楼，二期15-17号楼，二期还剩余部分一手房源，小区43-115平户型在售
【居民素质】投1资群体和落户业主较多，一线海景社区，客户对景观的要求比较高，小区主力户型较小，总价低，附小學区房
不足
小区周边商业还没开业，配套相对于比较不成熟，着急居住的需要考虑。
