- 福晟钱隆公馆
- 12260 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙昌路288号
- 漳州福晟房地产开发有限公司
- 漳州福晟物业服务有限公司
小区概述
- 福晟钱隆公馆位于龙文区蓝田开发区板块，于2016年竣工，由漳州福晟房地产开发有限公司有限公司开发完成；小区共9栋楼，小区容积率为2.8，小区主力户型是约65㎡的两房、约75㎡的两房和约114㎡的三房；小区楼间距约40m，采光较好；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区553m左右有瑞景城公交站，途经5路、35路、B12路公交车，公交出行很方便；距小区约285m是北环城路/纵三路(路口)，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.6
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区120m左右有春田蜜蜜幼幼园，该校为私办幼儿园；距离小区665m左右有漳州市实验小学(龙文校区)，是一所公办学校；距离小区839m左右有漳州市第九中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主，深棕色为辅；小区房龄较新，整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共9栋楼，小区容积率为2.8，小区主力户型是约65㎡的两房、约75㎡的两房和约114㎡的三房；小区楼间距约40m，采光较好。
出入口
小区主出入口位于北环城路与朝阳中路交叉口往南约200m处，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3861户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 假山；
- 乒乓球桌；
- 凉亭；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 健身场所。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 福晟钱隆物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有漳州宝龙广场，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；购物中心里面设有大型超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区95m左右有荣轩便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区1.9km左右有漳州市第三医院，该医院为医保定点医院，居民来此看病非常方便；距离小区约354m有蓝田镇东屿村文丹卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区281m左右有大树医药(阳光小区店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区852m左右有景山菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区1.2km左右有石狮农商银行(龙文分理处)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区379m左右有中国移动壹彰店，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.3km左右有漳州市蓝田经济开发区派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.1km左右有上美湖公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.5km左右有魅KTV(宝龙广场店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区847m左右有鑫煌养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.5km左右有壹品健身俱乐部(漳州宝龙广场店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
福晟钱隆公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12738元/㎡
0.34%
02-18
12727元/㎡
0.09%
02-25
12724元/㎡
0.02%
03-03
12734元/㎡
0.08%
03-10
12764元/㎡
0.24%
03-17
12751元/㎡
0.1%
03-24
12693元/㎡
0.45%
03-31
12595元/㎡
0.77%
04-07
12494元/㎡
0.8%
04-14
12370元/㎡
0.99%
04-21
12268元/㎡
0.82%
04-28
12260元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13500元/㎡
0.93%
2023-06
13490元/㎡
1.36%
2023-07
13504元/㎡
3.23%
2023-08
13491元/㎡
0.36%
2023-09
13339元/㎡
1.29%
2023-10
13050元/㎡
3.34%
2023-11
12944元/㎡
5.28%
2023-12
13057元/㎡
4.7%
2024-01
12835元/㎡
5.83%
2024-02
12720元/㎡
6.28%
2024-03
12693元/㎡
5.85%
2024-04
12260元/㎡
9.24%
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