- 融信半山云顶
- 6901 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁江路6号
- 福建印华房地产开发有限公司
- 世界金钥匙物业
小区概述
- 融信半山云顶位于龙海区漳州港板块，由福建蓝湖房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工。小区容积率约为2.57。小区主推面积在93㎡-126㎡左右的三居室，另外小区还有面积在78㎡左右的两居室和115㎡左右的复式楼中楼四居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为34%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为34%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区249m左右有海滨学校西门公交站，停靠公交漳州港5路，距离小区320m左右有海滨学校北门公交站，停靠公交漳州港2路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区640m左右有招商大道/港兴路(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有耶鲁海湾新城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6km左右有南太武实验小学，是一所私立学校。距离小区213m左右有招商局海滨学校，是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为34%，绿化面积不大，环境一般。小区道路两边都有树木，局部景观相对繁茂，空气较为清新怡人。小区内还有娱乐设施，可供孩童游玩所用。但是小区总体绿化水平相对不高，绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格，整体庄严肃穆，高大耸立，较为壮观。小区外立面以明黄色涂料为主，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，没有破损现象。小区建筑较为美观漂亮。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共11栋楼房，容积率约为2.57。小区主推面积在93㎡-126㎡左右的三居室，另外小区还有面积在78㎡左右的两居室和115㎡左右的复式楼中楼四居室。小区居住条件相对较好。
出入口
小区共1个出入口，为宁江路6号，该出入口人车皆可通行，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1426户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.57
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 广场。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障居民的生活品质。小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好，小区环境保持较好。
安保
小区安保系统完善，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记。小区内安装多个摄像头，能够较好保障居民的安全。小区内安保人员充足，他们24小时轮流值班，保障居民的合法权利。
物业信息
物业信息
- 世界金钥匙物业
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源一般，距离小区3.7km左右有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，是一个大型购物中心，但是距离较远，居民购物不便。距离小区315m左右有乐享百货，方便居民随时采购生活所需。距离小区142m左右有久泰营养美食店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，是一所三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有正昌卫生所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区2km左右有石坑社区农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，较为新鲜，方便居民买菜。距离小区653m左右有招商银行(漳州开发区支行)，居民可到此处办理基金业务。距离小区367m左右有中国电信(韶山路店)，居民可到此处办理手机业务。
公共资源
距离小区903m左右有静湖公园，园内风景优美，有广场和繁茂的景观，居民可到此处散步锻炼，提升自身的免疫力。距离小区1.8km左右有悦享阅读馆，居民可带孩子到此处阅读学习，丰富孩子的知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有金海湾KTV，居民可到此处唱歌聚会，一展歌喉，也方便联系友情。距离小区1.6km左右有鑫日足浴，居民可到此处放松自己的身心，更好享受生活。
融信半山云顶近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6427元/㎡
0.03%
01-26
6426元/㎡
0.02%
02-02
6423元/㎡
0.05%
02-09
6412元/㎡
0.17%
02-16
6489元/㎡
1.2%
02-23
6590元/㎡
1.56%
03-02
6709元/㎡
1.81%
03-09
6832元/㎡
1.83%
03-16
6897元/㎡
0.95%
03-23
6923元/㎡
0.38%
03-30
6905元/㎡
0.26%
04-06
6901元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8356元/㎡
29.34%
2024-06
8244元/㎡
28.34%
2024-07
7863元/㎡
29.48%
2024-08
7647元/㎡
25.44%
2024-09
7379元/㎡
27.21%
2024-10
7077元/㎡
28.2%
2024-11
6692元/㎡
31.05%
2024-12
6551元/㎡
30.99%
2025-01
6426元/㎡
30.45%
2025-02
6556元/㎡
28.09%
2025-03
6923元/㎡
20.54%
2025-04
6901元/㎡
18.64%
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