融信观山海解读
阮启培
2020-11-12
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门出来50米处有公交站点乘坐1路公交车可到码头客远站
【小区户型】小区共有9栋高层，楼高33层30陈18层，23栋别墅，5栋双排，主打78-143平户型
【其他描述】融信世政物业物业费每平1.5元管理规范
【小区设施】小区人车分流带有休闲凉亭游泳池跑道3号楼旁有儿童滑滑梯14号楼旁有秋千
不足
小区入住率不高,生活不是很方便!
何宝花
2020-07-16
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有9栋高层 5栋双拼别墅 主推110－143大户型
【其他描述】融信世欧物业，管理非常严格负责，物业费1.65
【小区设施】绿化率50% ，带有休闲凉亭，游泳池，住户散步也很安静，人车分流，儿童玩耍也很安全
【居民素质】租户比2比8左右 居住人员有的小孩刚好需要读书，有的退休来观山海养老，人员流动较低，邻里关系好相处
不足
部分楼间距小，有的户型采光略差
雷孝锋
2020-05-27
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门出来50米处有公交站点 乘坐1路公交车 可到码头客运站
【小区户型】小区共有9栋高层、楼高33层30层18层，23栋别墅、5栋双排，主打78——143平户型
【其他描述】融信世欧物业 物业费每平1.65元 管理规范
【小区设施】小区人车分流带有休闲凉亭 游泳池 跑道 3号楼旁有儿童滑滑梯 14号楼旁有秋千
【房屋品质】2014年开盘 因为是品牌开发商 防水防潮等品质各方面做的非 常好
不足
楼间距窄 个别户型采光差
郭文丽
2021-07-15
特色
【小区户型】有9栋高层和23栋别墅，以两居到三局室为主力户型
【小区设施】小区大堂宽敞明亮，采用挑高设计，配有泳池以及跑步机等运动配套，设有休闲沙发及茶桌
不足
范围太大，走路太累。
石开文
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站。1号公交车可到码头，一步登鹭。不拥挤
【小区户型】楼间距大采光好。。分小高层和高层。主推120平。3房2厅2卫。5号楼东边户型海景一览无余。
【小区设施】小区人车分离，小区内设有大面积草地，有儿童游乐设施，滑滑梯跷跷板。大花园里有凉亭。带有露天游泳池
【生活配套】小区门口，2栋楼下一排店面有便利店，小区对面菜市场，两排餐饮店。购物方便
不足
目前入住率不高。相信后期入住率增加，小区居住氛围浓厚
王志鹏
2020-03-21
特色
【轨道交通】出了小区门40米处就有公交站牌，1路车10分一班，路经南滨大道，招商大道，终点站是码头客运站
【小区户型】小区共10栋高层，容积率1.10低密度联排别墅，小区78-143平，别墅215-260平，
【其他描述】周边的生活配套不齐全。购物，买东西目前还不方便
【小区设施】绿化率达到百分之50带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，儿童游乐设施，运动健身器材
不足
小区都是32层的高层，采光有适中的影响。
王进福
2020-10-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，主推大户型，120平方为三房两厅两卫为主力户型，适合居住
【小区设施】小区设有游泳池，小孩子娱乐场所
【房屋品质】小区为融信开发商，16年交房的，物业管理品质高
不足
小区比较偏，住的比较少。
黄珠英
2021-05-30
特色
【轨道交通】出了小区门口就有公交站，1路车，605路都有经过，终点站是码头客运站。
【小区设施】这小区绿化率高，园林设计，有凉亭，游泳池，儿童游乐设施，运动器材，人车分流，安全静谧。
不足
小区目前生活配套不完善
蒋艺红
2019-12-17
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站。1号公交车可到码头，一步登鹭。不拥挤
【小区户型】楼间距大采光好。。分小高层和高层。主推120平。3房2厅2卫。5号楼东边户型海景一览无余。
【小区设施】小区人车分离，小区内设有大面积草地，有儿童游乐设施，滑滑梯跷跷板。大花园里有凉亭。带有露天游泳池
【生活配套】小区门口，2栋楼下一排店面有便利店，小区对面菜市场，两排餐饮店。购物方便
不足
目前入住率不高。相信后期入住率增加，小区居住氛围浓厚
张华金
2019-05-25
特色
【轨道交通】漳州港开发区二区南滨大道以南、寨山四路西门口距离50米处，有垫地社区公交车站台，交通方便不拥堵
【小区户型】主打小户型78平2房朝南，96平东南全明看海，120平边套东南北全明通透看海，23幢别墅双拼及联排
【其他描述】融信物业，物业费1.65元/㎡·月，总户数1762户，建筑面积：27.3万㎡，占地面积：94190㎡
【小区设施】小区绿化30%，配备1000㎡私家泳池，晨跑跑道，每幢大堂配备休息区，人车分流，150米垫地菜市场
不足
产权面积大偏总价偏高，没有完善老人活动设施
林佳丽
2020-05-25
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区不远处有公交站台，坐1路公交可以到漳州港码头
【小区户型】9栋高层 23栋别墅 楼间距宽 三房南北通透 两房户型全朝南 采光好，属于内阳台，安全系数高
【小区设施】小区东门有泳池 西门车库入口 小区整体绿化超百分35% 各楼栋大堂设有休息座椅 小区多处设有休闲座椅
【生活配套】小区楼下自带商铺，有生鲜超市 本地菜市场，坐800米有电影院，大型超市
不足
住户素质高 青年跟中年居多 邻里关系和谐
黄小娇
2020-05-28
特色
【小区户型】融信观山海是一个别墅和高层的小区，小区主力户型78平89平96平110平120平145平，主推120
【小区设施】小区东门有泳池 西门车库入口 小区整体绿化超百分35% 各楼栋大堂设有休息座椅 小区多处设有休闲座椅
【生活配套】距离0-3公里配有 生鲜超市 本地菜市场 电影院 中闽百汇
【居民素质】住户素质高 青年跟中年居多 邻里关系和谐 租户占总居住人数10%
不足
入住率比较低些 目前泳池还没开放
毛毛
2020-04-29
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有9栋高层，楼高33层30陈18层，23栋别墅，5栋双排，主打78-143平户型
【小区设施】绿化率达到百分之五十，带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，住户日常休闲娱乐很安静，儿童玩耍也很安全。
【生活配套】距离菜市场500米，距离附中300米，第三幼儿园300米
【房屋品质】交房六年多，没有出现任何质量问题，外观保持良好，看起来就是个崭新的楼盘。
不足
物业不允许开餐饮店，吃饭比较不方便，绿化太多，没有配灭蚊器，目前入住率不是很高。
王东方
2021-03-03
德佑
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2020-08-23
特色
【小区户型】小区共有9栋高层、楼高33层30层18层，23栋别墅、5栋双排，主打78——143平户型
【小区设施】绿化率达到百分之50，带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，儿童游乐设施，运动健身器材
【生活配套】距离菜市场500米，楼下有见福便利店，餐饮店，超市，酒店，小区门口40米处就有公交站点
不足
附近生活配套还不完善，没有大型商超配备，容积率高，学校配套是村小学
高俊杰
2020-06-17
特色
【小区户型】小区有9栋高层楼高33层30层18层，23栋别墅包括独栋，别墅地下一层，地面三层
【小区设施】绿化率达到40%.有游泳池，人车分流，主户常休闲娱乐很安静，儿童玩耍很安全
【生活配套】距离菜市场500米，有餐饮店，超市，楼下有便利店，150米有御珑轩大酒楼
【居民素质】厦大的老师，小孩读书的家庭为主，邻里关系很和谐，素质都很高
不足
周边没有大型超市，生活不便利
章红兵
2020-05-26
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】9栋高层 23栋别墅 楼间距宽 三房南北通透 两房户型全朝南 采光好
【小区设施】小区东门有泳池 西门车库入口 小区整体绿化超百分35% 各楼栋大堂设有休息座椅 小区多处设有休闲座椅
【生活配套】距离0-3公里配有 生鲜超市 本地菜市场 电影院 中闽百汇
【居民素质】住户素质高 青年跟中年居多 邻里关系和谐 租户占总居住人数10%
不足
入住率比较低些 目前泳池还没开放
陈诏松
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区门口30米处有1路公交车，途径南滨大道和招商大道，直接到码头客运站
【小区户型】主力户型120平方南北通透3房。
【小区设施】绿化率达到百分之50，带有休闲凉亭，游泳池，人车分流，主户日常休闲娱乐很安静，儿童玩耍也很安全
【生活配套】距离菜市场500米，楼下有见福便利店，2公里处有新美乐，吉娜朵购物超市……150米处还有御珑轩大酒楼
【居民素质】小区租住比3比7，大部分住在小区的都是退休人员和在职教师居多，邻里关系和谐，素质都很高
不足
楼间距较窄，采光受点影响
刘雨梦
2020-09-13
特色
【小区户型】小区分为9栋高层和23栋别墅，多为两梯四户，主推小户型，76平两房和89平三房全南景观户型，采光好
【房屋品质】小区是福建蓝湖房地产开发，最早开盘2015年4月，17年交毛胚交付，高小区品质，环境优美，隔音效果好
不足
小区入住率不高，生活不是很方便！
陆庆明
2020-06-27
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区分为9栋高层和23栋别墅，多为两梯四户，主推小户型，76平两房和89平三房全南景观户型，采光好
【房屋品质】小区是福建蓝湖房地产开发，最早开盘2015年4月，17年交毛胚交付，高小区品质，环境优美，隔音效果好
不足
小区入住率不高，生活不是很方便！
