永鸿悦海湾解读
庄亚琴
2022-03-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头200米，坐1路，605，直达码头客运站，仅一站再坐船到厦门思明区直达一站到厦门旅游客运码头
【小区户型】该小区一共6栋高层，75平两房，89平三房可以改四房，109平三房。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】周边配套齐全，50米内有生鲜超市，便利店，菜市场，药店，体育场，餐饮等。
不足
小区比较沿山，绿化比较少，显的比较空旷.
阳明艳
2022-03-04
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘
湾每天有20班很方便
【小区户型】小区总共7栋都是套房，面积有75平方正规两房，89-105平方三房/四房，南北通透，看山看海。
【小区设施】小区有休息凉亭，喷泉，儿童娱乐设施。
【生活配套】项目旁边就是行政中心，办理行政业务十分方便，大约800米左右就是永鸿商业广场和金水仙大剧院，金融中心
不足
楼盘占地面积比较小，楼栋也不多。
姚荆华
2021-10-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘
湾每天有20班很方便
【小区户型】小区共有7栋都是套房，75平两房双阳台，89平3房送一房神户型，105平正规大三房，采光好
【生活配套】地处板块行政区，配套完善，衣食住行，银行，行政大厅，均在1000米之内，非常方便，静湖公园也很近
【居民素质】居民普遍素质较好，邻里也很和睦
不足
小区占地面积较小，看海不太全面！
许小凤
2020-09-12
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米，坐k1路可去海沧，坐1路公交去港尾，506路去白塘湾很方便
【小区户型】在售产品（6#，5#和3#）75㎡（两室两厅)89㎡（三室两厅可做4房)108㎡（三室两厅)
【其他描述】小区所属物业是源鸿物业，物业费是1.98元每平，楼道定时清理，管家巡查，保安24小时值岗登记
【小区设施】小区内人车分流，两层，地下车库小区中庭设有小喷泉，凉亭，儿童游乐设施，以及沿街商铺，绿化率30%
不足
地处学校，行政中心旁，房子总价较高……物业管理较差
李涛
2021-07-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离客运码头仅800米，1路可达港尾，2路直达客运码头，K1可直达海沧阿罗海，506路直达白塘湾
【小区户型】共7栋楼，户型75平2房2厅双阳台，89平4房，109平南北通透大3房，小区层高较高，低层采光也很好
【小区设施】小区有休息凉亭，喷泉，儿童娱乐设施
【生活配套】美中乐购物中心和漳州港码头客运中心和静湖公园，都在小区附近，1000米处有1900平生鲜超市在建。
不足
小区的车位不是太充足
林丽
2020-09-26
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】门口30米有广隆海尚首.府站和海滨学校站，可出行码头，厦大校区，厦门海沧阿罗海，火山岛，安置地菜市场
【小区户型】该小区共有7栋楼，75平两房带双阳台，89平三房送一房神户型，109平正规大三房，南北通透，采光好。
【生活配套】门口就是海滨学校，就近學区房，周边配套齐全，50米内都有生鲜超市，便利店，菜市场，药店，体育场，餐饮
【房屋品质】小区设计新意，小区大门，楼栋入户就是采用酒店式入户大堂，板楼设计户型通透，采光好，
不足
交房时间要2022年中 ，着急居住没办法买
黄一峰
2020-06-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米，坐k1路可去海沧，坐1路公交去港尾，506路去白塘湾，10分钟一班，很方便
【小区户型】在售产品（精装6#和毛坯3#）75㎡（两室两厅)89㎡（三室两厅可做4房)108㎡（三室两厅)
【生活配套】地处板块行政区，配套完善，衣食住行，银行，行政大厅，均在1500米之内，非常方便，静湖公园也很近
【房屋品质】2019年2月开的新楼盘，品质相当的好，防水，防潮，售楼部后期也会改造成业主会客大厅，非常不错
不足
地处行政中心，房子总价较高……
杨楚楚
2019-06-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米，坐k1路可去海沧，坐1路公交去港尾，506路去白塘湾，10分钟一班，很方便
【小区户型】小区共有7栋都是套房，75平两房双阳台，89平3房送一房神户型，105平正规大三房，采光好
【生活配套】地处板块行政区，配套完善，衣食住行，银行，行政大厅，均在1500米之内，非常方便，静湖公园也很近
【房屋品质】2019年2月开的新楼盘，品质相当的好，防水，防潮，售楼部后期也会改造成业主会客大厅，非常不错
不足
地处行政中心，房子总价较高……
张小龙
2020-12-02
知寓房产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘湾每天有20班很方便。
【小区户型】共7栋楼，75平双阳台，89平4房，105平正规大三房，休闲会所很大，总高32楼层
【生活配套】地处板块行政区配套完善衣食住行银行行政大厅均在1500米之内非
常方便静湖公园也很近
【房屋品质】2019年2月开的新楼盘品质相当的好，防水防潮售楼部后期也会改造成业
主会客大厅非常不错。
不足
地处繁华地段 房价会比较高
陈志勇
2020-03-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘
湾每天有20班很方便
【小区户型】在售产品（精装6#和毛坯3#）75㎡（两室两厅)89㎡（三室两厅可做4房)108㎡（三室两厅)
【生活配套】地处板块行政区配套完善衣食住行银行行政大厅均在1500米之内非
常方便静湖公园也很近
【房屋品质】2019年2月开的新楼盘品质相当的好防水防潮售楼部后期也会改造成业
主会客大厅非常不错
不足
地处繁华地段 房价会比较高
陆立莲
2020-04-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米，坐K1可直达海沧阿罗海，1路可直达港尾，506可直达白塘湾，10分一班车。
【小区户型】小区共有7栋都是套房，75平两房双阳台，89平3房送一房神户型，105平正规大三房，采光好
【生活配套】周边配套齐全，50米内有生鲜超市，便利店，菜市场，药店，体育场，餐饮等。
【房屋品质】小区设计新意，小区大门，楼栋入口采用酒店式入户大堂，板楼设计户型通透，采光好，2020年底交房。
不足
小区占地小，绿化少，看海不太全面。
彭承林
2019-09-22
聚力房产
特色
【小区户型】小区主要户型是75平两房一卫，89平三房一卫。108平三房两卫
【生活配套】项目旁边就是行政中心，办理行政业务十分方便，大约800米左右就是永鸿商业广场和金水仙大剧院，金融中心
不足
小区的车位仅有221个，车位比较紧张，后期可能要依赖地上停车位
陈金凤
2019-12-17
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距500米处有公交车站 1路公交线，K1快线 航运：漳州港码头举步即达，快艇往返厦门旅游客运码头
【小区户型】楼间距40米左右，28-31层，3#毛坯，6#精装，75平双阳台，89可做4房，109平南北通透3房
【其他描述】福建源鸿物业服务有限公司，服务好
不足
会比较靠山，位置比较偏电
杨晓楠
2020-03-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区共有7栋都是套房，75平两房双阳台，89平3房送一房神户型，105平正规大三房，采光好
不足
项目就在山脚下，比较靠近里面了交通也不是很方便。
杨俊国
2018-09-28
德佑
特色
【轨道交通】小区30米距离有公交站，1路线直达厦大，k1线直达海沧阿罗海.
【小区户型】小区总共7栋都是套房，面积有75平方正规两房，89-105平方三房/四房，南北通透，看山看海。
不足
小区比较沿山，绿化比较少，显的比较空旷.
吴爱娥
2022-04-01
房天下
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘
湾每天有20班很方便
【小区户型】小区总共7栋，75平两房，有89平四房，109平大三房，2梯5户，总高32层，楼间距50米，采光充足
【小区设施】小区中庭有设计一个海螺广场，还有儿童娱乐设施，小区人车分流车位1:08
【生活配套】地处板块行政区配套完善衣食住行银行行政大厅均在1500米之内非
常方便静湖公园也很近
不足
小区占地小，绿化少，看海不太全面。
吴金叶
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区出门不100米左右就有公交站点，有1路公交车可以直达码头跟港尾
【小区户型】小区高层一共9栋，总层高18层。户型44平一房一厅，68平两房两厅朝北看海户型 送入户88平3房户型
【小区设施】花园式小区，全区的wifi覆盖，绿化率高，小区中心设有游泳池、儿童游乐园以及老年活动设备。
【生活配套】小区旁30米左右处有农贸市场金水仙大剧院一公里处有丰顺百货中闽百汇生鲜超市。
不足
车位不足，人车不分流，2号楼租客居多，人员较杂
鲁美玲
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米，坐K1可直达海沧阿罗海，1路可直达港尾，506可直达白塘湾，10分一班车。
【小区户型】小区共7栋、75平双阳台。89平小四房。105平正规大三房。楼层一共32楼
【小区设施】小区地下车位，人车分流，中庭配有海螺喷泉广场，还有儿童乐园，
【生活配套】小区门口50米处有个大型购物商场，楼下有餐厅，医药店等
不足
小区较小，仅3万平方米，绿化率低，活动空间要去旁边静湖公园，体育场。交房时间比较晚，着急居住没办法买
吴忠萍
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离码头客运站仅500米坐k1路可去海沧坐1路公交去港尾506路去白塘
湾每天有20班很方便
【小区户型】在售5号楼和3号楼在售户型75平方，89平方，108平方。大部房源都在高层，楼间距50米
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪独立以航天为主题的儿童游乐区林下畅聊特色廊架半场篮球场。
【生活配套】周边配套齐全，50米内有生鲜超市，便利店，菜市场，药店，体育场，餐饮等。
不足
小区较小，仅3万平方米，绿化率为30%，主要活动空间要去旁边静湖公园，体育场。
吴秋雨
2022-01-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口30米有广隆海尚首 府站和海滨学校站，可出行码头，大夏校区，厦门海沧阿罗海，火山岛，安置地菜市场
【小区户型】该小区共有7栋楼，75平两房带双阳台，89平三房送一房神户型，109平正规大三房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区中心有提供滑滑梯小区自带停车场跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】周围配套较齐全，100米内有生鲜超市，便利店，菜市场，体育场等
不足
目前还是新房销售，单价和总价都偏高
