- 浦东新城
- 3530 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 动迁配套房
- 南滨大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 浦东新城小区位于龙海区漳州港板块，为动迁配套房。小区内共有2栋楼，均为高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为66㎡-122㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区中心有休闲小广场，广场上分布有各类娱乐设施，居民业余生活丰富多彩。
小区优缺点
优点- 小区内公共设施较齐全，为居民业余休闲活动带来了便利；
- 小区外立面维护较好，看起来较新。
缺点- 小区距离中闽百汇漳州开发区购物中心（漳州港店）较远，居民逛街购物较不便；
- 距离小区2.5km内没有大型医疗机构，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约81m是芯云谷公交站，有漳州港1路/龙海601路、漳州港4路、漳州港K2路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离南滨大道/港尾连接线（路口）约478m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约482m有皇家宝贝幼儿园（鸿源海景城西北），该园是一所民办幼儿园；距小区921m左右有店地小学，该校是公办小学；厦大附中距离小区约1.6km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区道路两旁有各种花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以杏色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有2栋楼，均为高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为66㎡-122㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在南滨大道印华南滨豪庭东侧约80m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1001户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
中闽百汇漳州开发区购物中心（漳州港店）距离小区约2.9km，距离较远，居民逛街购物较不便；距离小区925m左右有鸿达连锁超市（店地分店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区2.5km内没有大型医疗机构，居民大病就医不便；距离小区605m左右有为民卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；聚芝林医药连锁（文兴店）距离小区约578m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
大径农贸市场距离小区约2.9km，居民买菜较不便；距离小区1.2km左右有中国电信（御珑湾营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，香山湿地公园距离小区约868m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。南太武派出所距离小区约214m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有金海岸，居民下班后可以来这里喝酒放松；距小区2.5km左右有足道足浴，居民可以来这里泡脚按摩。
浦东新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3193元/㎡
1.85%
01-26
3259元/㎡
2.07%
02-02
3332元/㎡
2.24%
02-09
3369元/㎡
1.11%
02-16
3369元/㎡
0%
02-23
3369元/㎡
0%
03-02
3355元/㎡
0.42%
03-09
3355元/㎡
0%
03-16
3386元/㎡
0.92%
03-23
3418元/㎡
0.95%
03-30
3493元/㎡
2.19%
04-06
3530元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4155元/㎡
26.03%
2024-06
4155元/㎡
26.03%
2024-07
3910元/㎡
30.39%
2024-08
3740元/㎡
33.42%
2024-09
3515元/㎡
37.42%
2024-10
3460元/㎡
38.4%
2024-11
3079元/㎡
45.18%
2024-12
3068元/㎡
39.36%
2025-01
3233元/㎡
30.92%
2025-02
3369元/㎡
26.49%
2025-03
3422元/㎡
25.2%
2025-04
3530元/㎡
15.06%
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