- 夏商香榭花都
- 12191 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳华中路508号
- 厦门夏商房地产有限公司
- 商发物业
小区概述
- 夏商香榭花都位于龙文区域蓝田开发区板块，小区于2011年竣工，由厦门夏商房地产有限公司开发完成，房屋是板楼建筑结构；小区建筑面积约182031㎡，占地面积约65560.47m²，容积率2.5，楼栋总数共10栋；小区主推户型面积约89m²三居室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好。
缺点- 小区距离春田蜜蜜幼幼园福雅分园比较近，早晚高峰可能会拥堵；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
漳华路口公交站距离小区约112m，6路、8路、B11路等车在此站停靠，居民公交出行较为便利。小区距离漳华中路约129m，自驾游较为方便。整体来看，小区周边交通较为便利，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
119个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约251m是春田蜜蜜幼幼园福雅分园，是私立幼儿园。古塘小学距离小区约889m，为民办小学。漳州闽南职业技校距离小区约1.3km，为民办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
绿化率约40%，环境较好。小区植被种类丰富，覆盖率广，物业修剪植被及时，植被有层次感。小区内设游泳池、健身器材、儿童娱乐设备、凉亭、运动场地等设施，居民闲暇时间可在此健身、乘凉或者游泳。总体来看，小区内部环境比较好，宜适居住。
建筑特色
小区外立面主要以烟灰色为主，整体端庄大气，舒适自然。小区外观舒适简约。由于小区房龄较新，物业维护的比较好，小区的外立面没有脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约182031㎡，占地面积约65560.47m²，容积率2.5，楼栋总数共10栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约89m²的三居室；小区有户型面积约52m²的一居室、户型面积约82m²-85m²的两居室、户型面积约88m²-116m²的三居室。
出入口
小区的北门在彰华中路508号附近，人车均可通行，东南1门在九龙大道与漳华中路交叉口南约150m，仅行人通行，都东南门在漳华中路508号附近，仅行人通行，地下停车场在漳华中路508号附近，西南门在九龙大道西约100m，仅行人通行，东南2门在九龙大道附近，人车均可通行，西北2门在漳华中路500号附近，仅行人通行，东南3门在漳华中路508号附近，仅行人通行，西北门在九龙大道西150m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1763户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 跑道；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善小区为管家式服务，物业人员每天随叫随到，及时处理业主反馈的问题。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 商发物业。
物业费用
- 0.9元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。漳州吾悦广场距离小区约464m，该商场现尚未开业，待开业后居民逛街购物方便。距离小区187m左右有鸿禾汇生活超市，方便居民采买，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约96m是乐朋购物(新城国际店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约926m有漳州市第三医院，是一所大型综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约138m有蔡文辉全科诊所，可以满足居民点日常就医。距离小区约153m有宝安堂药店，可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约194m有西蕃莲农贸市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约282m有兴业银行(漳州分行)，方便居民办理银行业务。距离小区约364m有中国移动(友佳店)，可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配较多。距离小区约779m有漳州市公安局芗城分局南坑派出所，为居民安全提供保障；距离小区约1.4km是上美湖公园，公园风景优美，是居民外出游玩的好去处；距离小区约1.6km有面包图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约2km有大地影院(漳州印象汇店)，该电影院环境较好，年轻人看电影很方便；距离小区约143m有雅欣美容美体形象管理中心，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约873m有爱尚健身游泳连锁店(锦绣商业广场店)，方便居民在此健身运动。
夏商香榭花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12489元/㎡
1.55%
02-18
12582元/㎡
0.74%
02-25
12605元/㎡
0.18%
03-03
12585元/㎡
0.16%
03-10
12533元/㎡
0.41%
03-17
12486元/㎡
0.38%
03-24
12476元/㎡
0.08%
03-31
12370元/㎡
0.85%
04-07
12336元/㎡
0.27%
04-14
12243元/㎡
0.75%
04-21
12189元/㎡
0.44%
04-28
12191元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13256元/㎡
4.8%
2023-06
13167元/㎡
5.46%
2023-07
13065元/㎡
5.77%
2023-08
12851元/㎡
3.83%
2023-09
12533元/㎡
3.59%
2023-10
12554元/㎡
2.32%
2023-11
12491元/㎡
1.08%
2023-12
12289元/㎡
1.05%
2024-01
12072元/㎡
3.22%
2024-02
12566元/㎡
0.57%
2024-03
12476元/㎡
1.98%
2024-04
12191元/㎡
1.22%
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