- 龙泉华庭
- 9485 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 仁和西路10号
- 龙海龙泉房地产开发有限公司
- 厦门海晟物业管理有限公司
小区概述
- 龙泉华庭位于龙海区角美板块，由龙海龙泉房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区绿化率约为30%,共10栋楼，容积率约为4，户型面积有86㎡-94㎡左右的2居室、128㎡-138㎡左右的3居室和170㎡左右的4居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离下士菜市场较近，居民买菜比较方便；
- 小区实行人车分流，居民出入小区方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区靠近洪岱路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1177米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区405m左右为龙泉华庭公交站，角美703路和角美704路停靠该站；距离小区133m左右为祥英医院公交站，832路和角美705路停靠该站；距离小区291m左右为富雅国际公交站，23路、832路和853路等停靠该站，居民乘坐公交车出行方便。洪岱路距离小区约339m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.3
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学方便。距离小区200m左右有赋育达幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区466左右有角美东山实验小学，是一所公立小学。距离小区1.2km左右有福建省厦门双十中学(漳州校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，但环境较好，安静宜居。小区花园里有较多绿植供居民观赏。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。有健身器材等运动设施，满足居民的健身需求。小区里有儿童娱乐设施，孩子们放学后经常在此玩耍交朋友。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以卡其色为主色调，顶部以咖色为主，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共10栋楼，均为高层，容积率约为4，户型面积有86㎡-94㎡左右的2居室、128㎡-138㎡左右的3居室和170㎡左右的4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，分别为南门、停车场、地下停车场和北门。南门位于仁和路附近；停车场位于美裕嘉门业厂家直销附近，仅车辆通行；地下停车场位于洪岱路附近，仅车辆通行；北门位于仁和北路南。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1638户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度不错，服务比较到位。物业对小区内的绿植定期进行修剪，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作比较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施会定期维护，保障居民安全使用。
安保
小区门口设有门禁，有专门的人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过保安人员询问并登记才能进入小区；小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门海晟物业管理有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共966车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场(角美店)，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约369m有人和旺生活超市(嘉和时代广场)，居民购买日用品方便；距离小区约222m有合味海鲜餐厅，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，漳州市第五医院距离小区约708m，是一家综合医院；距离小区约219m有福龙居委会亚和卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。距离小区86m左右为大参林大国晟医药(龙泉华庭分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区约443m有下士菜市场，居民买菜方便；距离小区约114m有漳州农商银行(台商投资区支行)，居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约84m有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约835m有角美镇政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约613m有集友公园，距离小区较近，有时间的居民可以来这里游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区319m左右有越界网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区104m左右有足韵堂养生馆，居民下班后可来这里泡脚放松。距离小区351m左右为角美华彩万星国际影城，居民观影方便。
龙泉华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8821元/㎡
2.44%
01-19
8701元/㎡
1.36%
01-26
8655元/㎡
0.53%
02-02
8680元/㎡
0.29%
02-09
8739元/㎡
0.68%
02-16
8728元/㎡
0.13%
02-23
8931元/㎡
2.33%
03-02
9166元/㎡
2.63%
03-09
9307元/㎡
1.54%
03-16
9504元/㎡
2.12%
03-23
9567元/㎡
0.66%
03-30
9485元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10028元/㎡
13.69%
2024-06
9862元/㎡
13.34%
2024-07
9604元/㎡
15.75%
2024-08
10846元/㎡
3.04%
2024-09
9221元/㎡
17.32%
2024-10
9333元/㎡
15.73%
2024-11
9030元/㎡
16.04%
2024-12
9381元/㎡
5.49%
2025-01
8671元/㎡
10.38%
2025-02
8849元/㎡
7.1%
2025-03
9553元/㎡
3.7%
2025-04
9485元/㎡
5.61%
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