- 云龙海岸三期
- 9483 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崎巷路22号
- 漳州海岸房地产开发有限公司
- 福建腾鸿物业服务有限公司
小区概述
- 云龙海岸三期位于龙海区龙池板块，小区由漳州海岸房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区一共由12栋建筑组成，属于小高层的结构。小区的户型方正，楼间距大，采光情况良好。小区的主力户型有78㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室。小区的绿化率是31%，环境一般，小区的容积率是4.17。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区周边没有大型的公立医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有灿坤2号门站点，距小区约288m，832路公交在此停靠，灿坤金山站点距小区约310m，23路公交途经此站点，灿坤2号门(金山)站点距小区约311m，827路、832路、853路等公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.0
37个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
金太阳幼儿园距小区约91m，箐英幼儿园距小区约136m，都是私立幼儿园。角美德才小学距小区约510m，是一所现代化全日制优质民办学校。漳州康桥学校距小区约1.6km，是一所全日制全寄宿民办学校，龙海鸿渐中学距小区约1.6km，是华侨们筹资建设的一所公益性学校。总体来说，小区周边的学校比较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%，小区内有很多花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区的卫生情况良好，道路上打扫的很干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是黄色的，中上层外立面主要使用的是涂料，颜色以深棕色为主，顶层外立面使用的是淡黄色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由12栋建筑组成，属于小高层的结构。小区的户型方正，楼间距大，采光情况良好。小区的主力户型有78㎡左右的两居室和89㎡左右的三居室。小区的容积率是4.17。
出入口
小区一共有5个出入口。小区的南门和西南门位于小区的南面，面向龙鑫路。小区的东门位于小区的东面，面向龙勋步行街。小区的北门和西北门位于小区的西面。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2095户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海岸集团。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型的商场和广场，居民购物不是很方便。永辉超市(龙池店)距小区约254m，福家佳购物广场(龙池总店)距小区约347m，居民采购家庭用品很方便。蜀都川菜距小区约49m，金城川菜馆距小区约33m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
漳州龙池医院距小区约912m，是一所二级综合性医院，居民就医很方便。中西医诊所距小区约17m，鸿渐村进城卫生室距小区约324m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。一心大药房(龙勋花园分店)距小区约88m，丽德药店距小区约169m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
潘厝安置房菜市场距小区约405m，龙池开发区菜市场距小区约458m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国邮政储蓄银行(龙池支行)距小区约130m，龙海农商银行距小区约230m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动距小区约142m，中国电信距小区约220m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
龙池开发区管委会距小区约127m，居民咨询和办理公共事务很方便。鸿渐公园距小区约1.3km，青礁开台文化公园距小区约2.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
子龙跆拳道(龙池馆)距小区约192m，万佳健身距小区约359m，居民日常健身锻炼很方便。颈肩腰堂推拿距小区约102m，油压SPA泡脚推拿距小区约134m，可以满足居民日常保健的需要。米乐星量贩式KTV距小区约207m，国兴恋歌房KTV(崎巷路)距小区约427m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
云龙海岸三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9942元/㎡
0.69%
02-18
9861元/㎡
0.81%
02-25
9776元/㎡
0.86%
03-03
9696元/㎡
0.82%
03-10
9599元/㎡
1.0%
03-17
9557元/㎡
0.44%
03-24
9549元/㎡
0.08%
03-31
9549元/㎡
0%
04-07
9570元/㎡
0.22%
04-14
9551元/㎡
0.2%
04-21
9492元/㎡
0.62%
04-28
9483元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12643元/㎡
8.38%
2023-06
12649元/㎡
6.16%
2023-07
12583元/㎡
3.79%
2023-08
12153元/㎡
6.57%
2023-09
11888元/㎡
8.11%
2023-10
11459元/㎡
11.72%
2023-11
11246元/㎡
13.47%
2023-12
10637元/㎡
15.23%
2024-01
10186元/㎡
17.53%
2024-02
9810元/㎡
20.98%
2024-03
9549元/㎡
24.69%
2024-04
9483元/㎡
25.02%
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