云龙海岸三期解读
黄玉童
2021-11-06
致德房产
特色
【小区设施】小区中庭有凉亭，小区绿化占比高，设施完善。
【生活配套】小区出门100米就是商业街，后面50米就是福家佳超市，生活非常便利。
【房屋品质】本小区于2012年交房，都是毛坯交付，质量有保障。
不足
人口流动大，人比较杂。
邹院俊
2020-11-08
宜居房产
特色
【轨道交通】小区东北方向500米处有车站。709可直达海沧房产，832可达新垵，853可直接进厦门岛内。
【小区户型】小区主推中小户型，78平两房为热门户型。89平三房南北通透双阳台，适合一家三代人居住。
【小区设施】小区绿化率达到了31%，中庭有一条贯穿小区的绿化带，两旁设有长椅供业主休息闲聊。
【生活配套】小区东边500米左右就是龙池广场，有菜市场和一条成熟的商业街。西面500米有健身房以及各种口味的饭店
不足
停车位紧张，导致外面乱停车现象，建议物业调整解决，扩建小区停车场
林建斌
2020-08-21
特色
【轨道交通】地铁6号线19年年底开建 距离楼盘1.4公里 出门500米不到就有公交站853路可以直接直达厦门岛内
【小区户型】22-23幢都是78平户型 总楼层为18层 26至28幢都是116平 总楼层为16层
【小区设施】小区内设花园地下停车位总200个车位10:1配比地面车位免费门口是福佳家超市500米公交灿坤3号门站
【生活配套】出门就是福佳家购物广场 1000米内有永辉超市 出门右转500米龙池广场、米乐星KTV、商业街
【房屋品质】拿地时间为03年 开盘时间11年 交房时间为12年 防潮极好 防水性质极好 隔音有隔音玻璃
不足
26-29幢靠近铁路 低楼层户型吵 小区车位紧张
刘彤彤
2020-08-21
特色
【轨道交通】出门右转500米就是商业街 出行方便快捷 地铁6号线距离楼盘近的站点1.4公里 1出门不远就有公交
【小区户型】户型78平的两房分别在22栋23栋 总层数18层 116平的户型分别在26栋27栋28栋总高16层
【小区设施】小区内设有花园地下停车位总200个车位配比10:1地面车位免费门口是福佳家超市500米公交灿坤3号门
【生活配套】出门就是福佳佳购物广场 1000米以内有永辉超市 出门右转500米是龙池广场 米乐星ktv 商业街
【房屋品质】03年批的地 10年左右交房 防水防潮性高 每套房子都有装隔音玻璃
不足
有几栋是靠铁路那边的
钱鹏
2020-05-08
谦诚房地产
特色
【轨道交通】出小区约300米公交站853/709到海沧或岛内，857/823到漳州。
【小区户型】主推78平小户型，户型方正，楼间距大总21到32栋其次26到28都是大户型115平。
【生活配套】小区内设有福佳家购物广场，出小区50米龙池商业中心街，KTV，台球室， 网吧等娱乐场所。
【房屋品质】2010年交房，防水性好，夏天有隔热板，防潮很好 隔音效果也很好。
不足
小区车位不足，晚上车比较多。
邹凤金
2021-08-25
宜居房产
特色
【小区户型】主推78户型，2房2厅，两卧朝南，冬日阳光充足温暖，适合刚需
【生活配套】小区出门100米处是商业街，后门50米处是福家佳超市，生活非常便利
不足
地下车库车位不足，停车位紧张
邬志文
2021-04-06
特色
【小区户型】本小区总共12栋高层，22栋23栋为78平两房 ，26栋到28栋为116平大三房。
【小区设施】小区中庭有凉亭，小区绿化占比高，设施完善
【房屋品质】本小区于2012年交房，都是毛坯交付，质量有保障，
【居民素质】小区居民都是自住，老人带小孩，很和睦。
不足
人口流动大，所以人会比较杂
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】22~23栋都是78户型，户型方正，楼层18层26~28栋都是大户型116平。楼层16
【小区设施】小区内设地下停车库，总车位200个。10比1配比。地面有门口的超市免费停车位。
【生活配套】小区门口有福佳家购物广场。出门50米是商业街中心。KTV。银行。网吧等娱乐场所
不足
26~29栋近铁路，比较吵。车位比较紧张
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】地铁6号线19年年底开建距离楼盘1.4公里
出门500米不到就有公交站853路可以直接到达厦门岛内
【小区户型】22幢23幢都是78户型总楼层为18楼
26幢27幢28幢都是116平总楼层为16层
【其他描述】开发商为厦门海岸房地产有限公司
物业公司为腾鸿物业
物业费为1.20/平方
【生活配套】出门就是福佳家购物广场 1000米内有永辉超市
出门右转500米就是龙池广场、米乐星ktv、商业街
【房屋品质】拿地时间为03年 开盘时间11年 交房时间为13年
防潮极好
防水性质好
隔音有隔音玻璃
不足
租户较多.
有几栋靠近铁路
刘宗钦
2018-09-02
特色
【小区户型】三期总共10栋，小区户型两房和大三房两房60到92平三房100到141平，南北通透
【生活配套】21栋楼下福佳家超市，1000米左右有龙池酒店, 自助式ktv，龙池购物广场
不足
小区门口外到晚上。路口两边停了很多车辆，导致马路变窄，严重影响了交通通行
叶佳胜
2018-08-01
云厦壹号房产
特色
【小区户型】两房和大三房两房60到92平三房100到141平建筑面积260000建筑面积87000
【其他描述】厦门腾鸿物业有限公司
物业费：一平1.2元
一级服务
【生活配套】小区正门口往北200米福佳家超市两家，1000米左右有龙池酒店，自助式ktv。
不足
小区25.26.27.28.29栋靠铁路晚上十二点还有火车轰鸣经过，严重影响小区住户休息
杨春忠
2019-07-18
特色
【小区户型】小区总共21-32栋组成，主推78平小户型，户型方正，楼间距大
【生活配套】小区门口20米自配大型超市，公办学校距离200米，菜市场在300米左右，非常方便
不足
人员混杂素质比较低，绿化覆盖率小，靠近铁路噪音大，物业比较差，车位少停车难
账号已注销
2018-08-02
特色
【小区户型】两房和小三房两房60到92平三房100到140平建筑面积260000建筑面积87000
【其他描述】腾鸿物业有限公司 物业费1.2一平
开放式管理
【生活配套】小区正门口往北200米龙池生鲜购物超市福佳家超市,1000米内有龙池酒店旁边有ktv
【房屋品质】2010年交房 防水性极好 防潮很好 隔音好棒
不足
租客较多，小区25.26.27.28.29栋靠铁路晚上十二点还有火车轰鸣经过，严重影响小区住户休息
孙博
2018-08-02
云厦壹号房产
特色
【其他描述】云龙海岸三期物业是腾鸿物业,物业费是1.2元/平,开发商是漳州海岸建设开发有限公司,物业管理非常好
【生活配套】21号楼楼下有大型购物广场,小区东门约300米就是龙池商业街,西门约800米有大型量贩式KTV
不足
租客较多,交通不便.
