- 福晟钱隆樽品
- 12110 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙文北路4号
- 漳州福晟房地产开发有限公司
- 福建福晟物业有限公司
小区概述
- 福晟钱隆樽品位于龙文区蓝田开发区板块，为商品房住宅，于2016年竣工，开发商为福晟集团，小区1期为31栋，2期为19栋，共50栋楼，容积率为2.7，由多层、小高层、高层和超高层住宅组成，主推户型约100㎡、117㎡左右的三室和128㎡、140㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，生活便利；
- 小区距离商场较近，购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近公路主干道，会有噪音；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有景山社区公交站，此站停靠5路、27路、27路夜班等公交车，距离小区约292m有漳州九中公交站，停靠27路、27路夜班、B6路公交车，距离小区约295m有钱隆樽品公交站，停靠5路、35路、B12路等公交车，公交出行便利。小区距离九龙大道/漳龙高速公路(路口)约2.2km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
77个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区距离约26m有贝谷幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离漳州市第二实验小学约281m，是一所公立小学。距离小区约226m有漳州市第九中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，园区内用低矮绿植、树木、草坪、娱乐设施搭配得体，且绿植树木生长旺盛，看起来郁郁葱葱，物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内有运动设施供居民休闲运动，小区道路比较干净，总体环境很好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑品质很好，均用雨淋高级防水材料，防水效果极好。近马路楼栋采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外立面为砖红色和浅黄色搭配，底端为深棕色，多为真石漆或涂料，小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区1期为31栋，2期为19栋，共50栋楼，容积率为2.7，由多层、小高层、高层和超高层住宅组成，均为两梯四户，主推户型约100㎡、117㎡左右的三室和128㎡、140㎡左右的四室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有8个出入口，西四门、西门、西一门均临近龙文北路，西南门位于龙盛社区居委会的北侧，北门位于开洲房产的北侧，西二门位于21栋的东北侧，西三门位于26栋的南侧，南门位于2栋的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4475户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 会所。
物业服务
小区物业管理一般，停车比较乱，有待物业改善。保洁人员打扫卫生比较及时，小区整体环境比较干净整洁，无明显可见垃圾。有专人定期修剪小区内的绿植，维护公共设施。小区内有垃圾分类生态流转屋，方便居民做好垃圾分类。
安保
小区保安配备充足，门口有保安岗亭，安保人员24小时轮岗值班，居民刷卡进出小区，外来人员和车辆进出都要登记。小区内监控密集，实行24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福晟钱隆物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2259车位
- 地上1859个，地下400个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约988m有漳州宝龙广场，居民购物逛街方便。距离小区约894m有永辉超市(漳州宝龙广场店)，居民日常采购方便。小区距离约295m有志斌饭店(龙文北路店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.2km有漳州市第三医院，居民就医方便。距离小区约237m有惠宗内科诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约262m有嘉益堂医药连锁(钱隆樽品分店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约550m有龙文区生鲜市场(中渼市集景山店)、景山菜市场，居民买菜方便。距离小区约685m有中国建设银行(漳州龙文支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约662m有中国电信(龙文营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.0km有湘桥湖公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有蓝田街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.6km有面包图书馆，居民周末可以带孩子一起来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约4.3km有万达影城(万达广场漳州碧湖店)，居民观影不方便。距离小区约819m有盛世豪门量贩式KTV,居民唱歌娱乐方便。距离小区约249m有ING健身工作室，居民健身方便。
福晟钱隆樽品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12455元/㎡
0.12%
02-18
12478元/㎡
0.18%
02-25
12546元/㎡
0.54%
03-03
12538元/㎡
0.06%
03-10
12478元/㎡
0.48%
03-17
12370元/㎡
0.87%
03-24
12269元/㎡
0.82%
03-31
12198元/㎡
0.58%
04-07
12167元/㎡
0.25%
04-14
12159元/㎡
0.07%
04-21
12111元/㎡
0.39%
04-28
12110元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12970元/㎡
1.74%
2023-06
13005元/㎡
0.18%
2023-07
13010元/㎡
0.39%
2023-08
13005元/㎡
0.41%
2023-09
12746元/㎡
0.92%
2023-10
12318元/㎡
5.09%
2023-11
12449元/㎡
5.05%
2023-12
12207元/㎡
6.32%
2024-01
12413元/㎡
4.38%
2024-02
12523元/㎡
3.86%
2024-03
12269元/㎡
5.2%
2024-04
12110元/㎡
6.67%
福晟钱隆樽品问答
福晟钱隆樽品周边小区房源
福晟钱隆樽品同区域房源推荐
