- 建发碧湖壹号
- 22911 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨路15号
- 建发房地产集团有限公司
- 怡家园(厦门)物业管理有限公司漳州分公司
小区概述
- 建发碧湖壹号位于龙文区碧湖板块，于2016年竣工，距今房龄较新，由建发房地产集团有限公司开发完成；小区共24栋楼，小区容积率为2.6左右，主推户型为129㎡左右的3房；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有碧湖生态公园，是居民休闲娱乐的好地方；
- 小区竣工于2016年，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约93m有碧湖公园(北)公交站，31路、B12路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；距离小区约194m是湖畔路/迎湖路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
99个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约468m有贝尔幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约913m有香晖园小学，是一所公办小学；距离小区约868m有中山火炬高技术产业开发区第一中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内种有绿植和树木，起到了美化环境的作用，数量不是很多，绿植定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、喷泉等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；房龄较新，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共24栋楼，小区容积率为2.6左右；小区主推户型为129㎡左右的3房。
出入口
小区有5个出入口，北一门出入口，靠近碧湖路，在2号楼、3号楼附近；地下停车场出入口，靠近湖滨路碧湖生态公园西北侧约100m；南门出入口，靠近湖滨路，在21号楼、22号楼附近；北二门出入口，靠近湖滨路15号；西门出入口，靠近迎湖路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童乐园；
- 花园；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡家园
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共242车位
- 地下242个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约508m有万达广场(漳州碧湖店)，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约610m有永辉超市(万达广场漳州碧湖店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约212m有薪金福超市，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2.4km是漳州市第三医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约267m是步文镇后坂村丽敏卫生室，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约330m是百草堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有旺万佳悦港农贸市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约236m有中国建设银行(石龟头支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约347m有中国移动，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约579m有碧湖生态公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约2km有新桥派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约583m有华斯顿台球俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约364m有上岛咖啡(万达店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约587m有万达影城(万达广场漳州碧湖店)，居民可以在周末来此观影放松。
建发碧湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22911元/㎡
4.01%
02-18
22247元/㎡
2.9%
02-25
21575元/㎡
3.02%
03-03
20792元/㎡
3.63%
03-10
21301元/㎡
2.45%
03-17
21621元/㎡
1.5%
03-24
22056元/㎡
2.01%
03-31
22491元/㎡
1.97%
04-07
22662元/㎡
0.76%
04-14
22902元/㎡
1.06%
04-21
22908元/㎡
0.03%
04-28
22911元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24054元/㎡
2.52%
2023-06
24672元/㎡
3.08%
2023-07
24764元/㎡
7.28%
2023-08
24735元/㎡
7.05%
2023-09
24131元/㎡
2.52%
2023-10
23806元/㎡
0.99%
2023-11
23336元/㎡
2.05%
2023-12
23308元/㎡
0.95%
2024-01
24075元/㎡
3.9%
2024-02
21811元/㎡
5.72%
2024-03
22056元/㎡
6.05%
2024-04
22911元/㎡
3.59%
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