- 欣隆盛世
- 15323 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 丹霞路69号
- 漳州欣隆盛世房地产开发有限公司
- 福州万安物业有限公司漳州分公司
小区概述
- 欣隆盛世小区位于芗城区江滨东板块，由漳州欣隆盛房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为1-4房，户型面积约42㎡-130㎡，主力户型为95㎡-127㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区临近学校，学生上下学容易造成交通拥堵；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约279m有丹霞路口公交站，该站停靠4路、4路长富山专线、20路等公交车。距离小区约336m有龙湾盛世公交站，停靠V1路内环、V1路外环公交车，方便居民公交出行。临近小区约12m有元江路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.5
132个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约96m有悦景豪庭幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约243m有漳州新城学校，该小学是公立小学。距离小区约842m有漳州华侨中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强。小区内还有一些儿童游乐设施，较多小朋友放学后会聚在娱乐区域玩耍。小区內有水系，有小池塘，池塘里有锦鲤，池塘上有木桥。小区环境较好，景观漂亮。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色涂料和卡其色涂料组成。具一定的防水和耐腐蚀效果。外墙在居民和物业的维护下，没有出现墙体老化的情况，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为3.5。户型为1-4房，户型面积约42㎡-130㎡。主力户型为95㎡-127㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口东南门、西北门、停车场。东南门仅行人出入。西北门、停车场临近健安诊所，方便居民看病买药。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1300户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 水湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州万安物业有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万达广场(漳州碧湖店)，居民可到此处购物。距离小区9m左右有乐朋购物(元江路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区134m左右有蒙源碳烤羊腿(元江路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有漳州市中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.4km左右有巷口街道社区卫生中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区525m左右有元南农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区254m左右有泉州银行(漳州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区33m左右有中国电信(欣隆盛世营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约306m有漳州市郊野公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约875m有漳州市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约800m有铁树影城(建元店)，方便居民看电影。距离小区约259m有亭子足浴会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约187m有拿了个铁健身，方便居民健身锻炼。
欣隆盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16979元/㎡
0%
01-26
16979元/㎡
0%
02-02
16979元/㎡
0%
02-09
16979元/㎡
0%
02-16
16979元/㎡
0%
02-23
16979元/㎡
0%
03-02
16699元/㎡
1.65%
03-09
16307元/㎡
2.35%
03-16
15915元/㎡
2.4%
03-23
15523元/㎡
2.46%
03-30
15320元/㎡
1.31%
04-06
15323元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20652元/㎡
14.19%
2024-06
20652元/㎡
14.19%
2024-07
19184元/㎡
6.08%
2024-08
18958元/㎡
4.83%
2024-09
16862元/㎡
6.76%
2024-10
16020元/㎡
11.42%
2024-11
15749元/㎡
11.89%
2024-12
16808元/㎡
4.3%
2025-01
16979元/㎡
3.28%
2025-02
16979元/㎡
3.31%
2025-03
15467元/㎡
11.66%
2025-04
15323元/㎡
13.76%
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