- 三盛国际海岸(别墅)
- 13995 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 201省道
- 漳州市德友盛房地产开发有限公司
- 福建伯恩物业管理股份有限公司
小区概述
- 三盛国际海岸(别墅)小区位于龙海区漳州港板块，由漳州市德友盛房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新。小区共有109栋楼，由底层组成，容积率为1.39。小区户型面积有95㎡-254㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 距离小区3.0km内无大型综合医院，居民就医不方便；
- 小区靠近海边，房屋容易潮湿。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.0km有厦大附中公交站，该站停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路公交车。距离小区约1.1km有厦大幼儿园公交站，停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路公交车，方便居民公交出行。临近小区约990m有附中路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
6.3
初中
7.3
12个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.2km有厦门大学嘉庚学院幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有厦门大学附属实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.0km有龙海市卓岐中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.8
新旧程度
9.3
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有109栋楼，由底层组成，容积率为1.39。小区户型面积有95㎡-254㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于龙海区湾南岸滨海新城，出入口周边餐饮较多，居民用餐方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 339户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 老年活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福建伯恩物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2800车位
车位比
- 1:8.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区3.4km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区2.0km左右有招商局漳州经济技术开发区店地社区卫生所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
医疗资源
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.0km左右有卓岐农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区2.9km左右有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务可驾车前去。距离小区1.3km左右有中国电信(厦大校外营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
生活服务
距离小区约1.9km有金水仙影城，方便居民看电影。距离小区约1.3km有足道足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.4km有沃旗健身，方便居民健身锻炼。
公共资源
距离小区约1.9km有香山湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约987m有石坑边防派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有香山湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约987m有石坑边防派出所，方便居民处理日常生活琐事。
三盛国际海岸(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11463元/㎡
0.92%
03-23
11506元/㎡
0.38%
03-30
11510元/㎡
0.03%
04-06
11397元/㎡
0.98%
04-13
11296元/㎡
0.89%
04-20
11154元/㎡
1.26%
04-27
11556元/㎡
3.6%
05-04
11707元/㎡
1.31%
05-11
11816元/㎡
0.93%
05-18
12575元/㎡
6.42%
05-25
13143元/㎡
4.52%
06-01
13995元/㎡
6.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12978元/㎡
28.16%
2024-08
13580元/㎡
19.12%
2024-09
12859元/㎡
22.28%
2024-10
12122元/㎡
18.45%
2024-11
11571元/㎡
24.66%
2024-12
11419元/㎡
37.37%
2025-01
11449元/㎡
33.4%
2025-02
11331元/㎡
22.0%
2025-03
11517元/㎡
20.33%
2025-04
11399元/㎡
26.91%
2025-05
13021元/㎡
14.47%
2025-06
13995元/㎡
2.57%
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