永鸿厦门湾南岸解读
黄艺财
2022-04-22
优品房产
特色
【轨道交通】出门200米处，就是公交站。1路车通往码头或港尾，可换乘快艇到厦门。k1线城际公交，到达海沧阿罗海。
【小区户型】小区主推87平/90平和通透3房，也有35平的单身公寓。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童游乐设施，小沙滩，及滑梯。老人活动中心和地下停车场
【生活配套】距离小区一公里左右有金水仙剧院。中闽百汇，小吃街，麦当劳，肯德基，星巴克。
不足
小区的缺点是没有人车分流。
张恒
2021-07-15
知寓房产
特色
【轨道交通】小区西门右拐20米就是公交站台，可以乘坐1号线直达码头和港尾，乘坐k1直达海沧。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，以大户型，112平三房两厅为主，77平两房两厅，适合改善教育。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，小孩攀岩等娱乐设施，每天有很多小朋友玩耍。
【居民素质】小区以老人和小孩相对多一些，小住户大多数以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区没有做到人车分流，经常有电瓶车在里面乱跑，有待物业管理规划，保证小区儿童的安全。
赵月华
2022-04-20
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区100米内有1路公交车直达码头和公交总站
【小区户型】小区1-15号楼都是高层，16-21是别墅，22-27都是7层洋房，洋房顶楼复式楼
【小区设施】社区设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，闲暇时光您可陪家人在此散步享受美好静谧生活
【生活配套】项目往东北1.2公里，有3000平的永鸿商业广场，和中闽百汇等大型商场可以为您提供日常生活所需。
不足
物业服务不是很好、有待加强管理。
庄亚琴
2022-02-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区2公里有港尾高速路口，小区门口有多路公交车，K1公交车可达海沧阿罗海广场与港尾，
【小区户型】小区有35至136平86平和91平的三房16到27号是别墅和洋房77平两房1到15号楼是高层。
【小区设施】设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，闲暇时光您可陪家人在此散步享受美好生活
【生活配套】周边有商业广场，电影院，湿地公园，丰顺百货，距离不超过一公里。
不足
小区有个大门目前在施工，比较不便利，已经有进度在处理
张细金
2021-12-30
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区东边1号楼和2号楼50米处，就是公交总站，K1，公交车，1楼公交，605公交都能到
【小区户型】下区主力户型有77平的两房，86平的三房和91平的三房，内部也有洋房和一些别墅
【小区设施】小区有羽毛球场，儿童游乐场，设有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小门西门出门右拐5米有 见福超市，左拐50米有公交车站 1公里内有商业广场，丰顺百货，电影院....
不足
户型居多朝东北，比较少有坐北朝南的。
蓝振贤
2022-04-12
住商不动产
特色
【小区户型】小区高层由35-137平，比较好卖的86-91平小三房，还有联排别墅独栋别墅，洋房，
【小区设施】设有露天游泳池 下沉式花园 儿童游乐设施 有氧夜光跑道
【生活配套】小区自带底商，小区正大门口处有海新1号鲜肉店铺，见福便利店，西南1门处有便利店，源鲜超市，便民食杂店
不足
物业一般，瓷砖外立面容易脱落
朱燕燕
2021-03-31
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离小区2公里有港尾高速路口K1公交车可达海沧阿罗海广场与港尾小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区有35-136平户型86至120平三房16-27是别墅和洋房77平2房1-15栋是高层。
【小区设施】小区配有儿童游乐园游泳池老年人活动中心配有地下车库篮球等场地锻炼器械人车分流。
【生活配套】距离小区800米左右配有 商业广场 金水仙剧院 丰顺百货等 商场超市金三角商业广场。
【房屋品质】由福州永鸿集团开发小区质量一般小区开盘时间2013年交房2016年毛胚交付。
不足
一区没有人车分流，物业管理差，绿化不好
李涛
2021-03-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区中门出去200米处有公交车总站K1路公交车1路公交车605路公交车都能坐到。
【小区户型】该小区有35-38-78-87-101-105-116-143平的户型及2房单身公寓3房。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪儿童游乐区小朋友放学后都会在此玩耍特色廊架林下畅聊。
【生活配套】楼下有个永鸿建材城提供购物方便就是公交车站良邦便利店出门200米提供出行方便。
【房屋品质】2015—2018年交房 楼东外墙贴砖 毛胚交付 楼栋风格简易大方 隔音没问题。
不足
小区有个大门目前在施工，比较不便利，已经有进度在处理
姚荆华
2021-03-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北面是南滨大道 距离码头3公里 距离高速2公里 多路公交 公交站距离小区门200米。
【小区户型】该小区有35-38-78-87-101-105-116-143平的户型，单身公寓，及2房，3房。
【小区设施】绿化达46%，凉亭花园多处，球场一个，儿童设施南北各一个外加中间一个室内的，有泳池。车位1:0.52
【生活配套】距离金水仙大剧院 丰顺百货500米
【居民素质】居民素质普遍较高，邻里和谐。
不足
物业管理有待提高，不是人车分流的管理。
陈志勇
2020-11-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】主力户型有87平，90平，92平，115平，120平，朝向是南北的三房。
【小区设施】内部设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，闲暇时光您可陪家人在此散步享受美好生活
【生活配套】往东北1.2公里有3000平的永鸿商业广场和中闽百汇等大型商超，可以为您提供日常生活所需！
【房屋品质】由福州永鸿集团开发，小区开盘时间2013年交房2016年毛胚交付，小区质量一般
不足
物业管理有待提高，不是人车分流的管理！！
杨国海
2021-09-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】港尾高速出口离小区两公里处。路口有公交车站，乘坐一路公交车可以到达码头，K1到达海沧阿罗海广场。
【小区户型】小区主要由13栋高层，6栋联排别墅5栋洋房组成，高层面积35平-143平，主力户型85-92平的三房
【小区设施】内设两个儿童游乐场所，一个羽毛球场，一个沙池，闲暇时光您可陪家人在此散步，享受美好生活。
不足
人车没有分流，车位紧张门口有乱停放现象
杨楚楚
2019-05-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】1到15栋高层，16到27栋洋房，主力户型有879092，南北通透的三房，也有小户型的35平的单身公
【其他描述】物业是鸿源物业，物业费1.3元，物业管理，服务一般吧
【小区设施】配有儿童游乐园，游泳池，健身锻炼器材，老年活动中心，地下车库，人车分流，目前车位充足
【生活配套】距离2公里左右，厦门大学漳州校区医院，酒吧，KTV距离1公里的地方，商业广场，电影院，超市，美食街路
不足
物业管理一般，有待加强
许小凤
2019-12-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交总站，乘坐1路公交车可以直达客运码头，另有K1路公交车可以直达海沧阿罗海城市广场
【小区户型】小区目前主推89平，106平三房，还有84平两房，以及125平四房，坐北朝南，户型方正
【小区设施】小区内部设有露天游泳池，下沉式花园，儿童游乐设施，有氧夜光跑道，商场，羽毛球场，亭台楼阁，环境优美
【生活配套】离附中，附幼100米距离，距离附小直线距离仅800米，小区楼下就是公交总站，离商场，菜市场仅800米
【居民素质】小区的居民素质相对较高，有很多厦大附中的老师也住在这个小区，小区大部分是刚需的业主，考虑孩子读书的
不足
一区没有人车分流，物业管理差，绿化不好
林丽
2020-07-01
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区北面是南滨大道 距离码头3公里 距离高速2公里 多路公交 公交站距离小区门200米
【小区户型】户型有35-144平 13栋高层 楼间距宽 采光足 南北通透为主户型
【小区设施】小区东面球场 中间游泳池 南门有凉亭 北门有儿童游乐设施 南门左边地下车库
【生活配套】楼盘周边有 生活生鲜超市 商场 医院 电影院 距离0—3公里生活配套较完善 近学校
【房屋品质】2015—2018年交房 楼东外墙贴砖 毛胚交付 楼栋风格简易大方 隔音没问题
不足
小区前期交房的楼栋相对旧些 楼道窄 入住率低
蔡明鑫
2020-06-05
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】87平的小三房是好户型、南北通透、双阳台
【其他描述】物业是鸿源物业，物业费1.3元，物业管理，服务一般吧
【小区设施】配有儿童游乐园，游泳池，健身锻炼器材，老年活动中心，地下车库，人车分流，目前车位充足
【生活配套】距离2公里左右，厦门大学漳州校区医院，酒吧，KTV距离1公里的地方，商业广场，电影院，超市，美食街路
不足
物业管理一般，有待加强
陆立莲
2020-07-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交总站另有K1路公交车可以直达海沧阿罗海城市广场乘坐1路公交车可以直达客运码头。
【小区户型】本小区去有高层、别墅、洋房。可选着性的房源比较多，小户型到大户型。复式楼道别墅。楼栋间距大视野开阔哦
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所，羽毛球场网球场，闲暇时间您可以陪家人再次散步，享受美好生活啦。
【生活配套】离大型商超丰顺超市800米，超市隔壁设有健身馆，电影院。离大径菜市场400米。
不足
本小区3房户型客厅朝北居多。
黄一峰
2019-09-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口30米处就有公交站牌，可坐1路公交车去港尾，去码头客运站，也可坐1路到南岸换乘k1去海沧
【小区户型】小区总共有15幢高层 12幢洋房 1-15幢高层，16-27幢洋房，户型:35㎡-136㎡
【其他描述】开发商鸿基房地产，物业是；鸿源物业， 物业费1.3元/㎡.月，物业管理、服务一般
【小区设施】小区内部配有儿童乐园，游泳池，锻炼器械，老年活动中心，地下车库，人车分流
不足
小区13幢属于单身公寓，租客较多，小区管理比较差 有待加强
黄永裕
2021-04-03
优品房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
陈金凤
2019-08-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】港尾高速路口离小区两公里处，路口有公交车站，多路公交车经过，出行非常的便利
【小区户型】小区有35至136平，77平两房，86平和91平的三房，1到15号楼是高层，16到27号是别墅和洋房
【小区设施】配有儿童游乐园，游泳池，锻炼器械，老人年活动中心，人车分流，地下车库
【生活配套】距离小区1公里内有商业广场，丰顺百货，电影院....厦大附中写对面
不足
小区13栋属于单身公寓，租客较多，小区物业管理较一般
黄玲华
2020-06-12
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【小区户型】小区有35-136平 77平两房 86-91平三房 1-15#是高层 16-27#是别墅和洋房
【小区设施】设有露天游泳池 下沉式花园 儿童游乐设施 有氧夜光跑道
【生活配套】离附中100米 幼儿园100米 菜市场和小学3.5公里
不足
小区没有人车分流 带小孩不安全
