- 国贸天成
- 18345 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧湖路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国贸天成小区位于龙文区碧湖板块，于2020年建成，房龄较新。小区是由漳州国润房地产有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，容积率2.99左右，户型为3-5居室，户型面积约100㎡-173㎡，主力户型为113㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室、173㎡左右的5居室。小区绿化率30,27%左右，绿化覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30,27%左右，绿化覆盖率一般；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一中碧湖校区公交站约385m，4路、16路、20路等公交途经该站点；距离一中碧湖校区西门公交站约401m，A2路、B11路、B12路等公交途经该站点；距离丹霞路口公交站约437m，20路、31路、32路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离下洲立交桥约124m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
118个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
东方幼儿园距离小区约303m，是一所私立幼儿园；龙溪师范学校附属小学(龙文分校)距离小区约705m，是一所公立学校；漳州第一中学(碧湖校区)距离小区约487m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30,27%左右，小区的绿化主要集中在小区花园，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；花园周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是淡黄色和棕色相结合；小区于2020年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，容积率2.99左右，户型为3-5居室，户型面积约100㎡-173㎡，主力户型为113㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室、173㎡左右的5居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口在九龙大道下洲花园西南侧约120m；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 937户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门国贸物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(漳州碧湖店)距离小区约946m，是一家综合商场，方便居民购物；乐朋购物(碧湖路店)距离小区约361m，商品齐全，方便居民日常生活；布谷鸟异国时光餐厅距离小区约269m，方便居民就餐。
医疗资源
漳州市中医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；志福下洲卫生室距离小区约393m，可以解决居民的基本健康问题；嘉益堂医药连锁距离小区约346m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
下洲农贸市场距离小区约139m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；泉州银行(漳州分行)距离小区约525m，方便居民办理理财业务；中国电信(嘉戎专营店)距离小区约218m，方便居民办理通信业务。
公共资源
漳州市郊野公园距离小区约480m，全天免费开放，方便居民日常休闲；漳州市龙文区人民政府碧湖街道办事处距离小区约175m，距离较近，方便居民办事。
休闲娱乐
万达影城(万达广场漳州碧湖店)距离小区约857m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；杰森健身距离小区约258m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；辛巴网咖(漳州旗舰店)距离小区约677m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
国贸天成近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17768元/㎡
0.34%
01-26
17742元/㎡
0.15%
02-02
17495元/㎡
1.39%
02-09
17782元/㎡
1.64%
02-16
18068元/㎡
1.61%
02-23
18249元/㎡
1.0%
03-02
18555元/㎡
1.68%
03-09
18729元/㎡
0.94%
03-16
18669元/㎡
0.32%
03-23
18453元/㎡
1.16%
03-30
18391元/㎡
0.34%
04-06
18345元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20922元/㎡
2.03%
2024-06
21139元/㎡
0.72%
2024-07
22594元/㎡
7.85%
2024-08
21168元/㎡
2.33%
2024-09
20425元/㎡
5.79%
2024-10
19920元/㎡
11.15%
2024-11
19320元/㎡
13.29%
2024-12
17957元/㎡
15.77%
2025-01
17742元/㎡
15.49%
2025-02
18198元/㎡
14.11%
2025-03
18422元/㎡
12.55%
2025-04
18345元/㎡
13.27%
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