- 永鸿尚海湾
- 6000 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 天山路3号
- 福建永鸿房地产开发有限公司
- 漳州鸿泉物业公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是厦大附小，漳州港1路/龙海601路、漳州港5路、漳州港加班专线1等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.3
初中
7.3
14个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门大学附属实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
40.7%
绿化率
1.4
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中闽百汇广场(漳州港店)，约851米；最近的综合医院是厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，约2205米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永鸿尚海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7252元/㎡
2.38%
01-19
7023元/㎡
3.16%
01-26
6904元/㎡
1.69%
02-02
6832元/㎡
1.04%
02-09
6769元/㎡
0.92%
02-16
6708元/㎡
0.9%
02-23
6629元/㎡
1.18%
03-02
6550元/㎡
1.19%
03-09
6429元/㎡
1.85%
03-16
6254元/㎡
2.72%
03-23
6116元/㎡
2.21%
03-30
6000元/㎡
1.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11129元/㎡
9.87%
2024-06
10929元/㎡
12.42%
2024-07
10293元/㎡
5.87%
2024-08
10710元/㎡
10.16%
2024-09
9676元/㎡
0.47%
2024-10
8305元/㎡
14.58%
2024-11
7199元/㎡
25.95%
2024-12
7402元/㎡
23.76%
2025-01
6934元/㎡
24.46%
2025-02
6652元/㎡
20.5%
2025-03
6097元/㎡
41.0%
2025-04
6000元/㎡
46.91%
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