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君悦黄金海岸解读
张天洋
2020-12-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，黄1金海岸站，1路公交直达码头，厦大。K1路直达厦门海沧，605等路过主干道
【小区户型】该小区主力户型120平 3+1房 优势：赠送22平面积，可做房间。楼间距宽，采光阳光充足，海景房！
【其他描述】小区福晟地产，福晟物业，中国地产一直保持前50，物业费1.98㎡/元，小区安保管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区自带2个泳池，1个地下篮球场，4个乒乓球桌，小孩休闲娱乐滑滑梯等，小区自带音乐跑道，喷泉等设备
不足
小区周边配套不齐全，商铺大部分都未入驻，买菜需要到码头市场买，现阶段居住还不方便，至少需要3年时间左右，便利店等小商品还是有的。主要只是偏于环境优美，不急于居住
王啟进
2021-09-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出大门20米公交车直达码头。1路和k1可以到海沧阿罗海
【小区户型】建筑面积：126865㎡ 户数：6068户，一期43-89㎡1到2房，二期89-137㎡3-4房
【小区设施】小区楼下有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，并配有地下停车场，泳池，儿童游乐场凉亭等
【生活配套】距离厦大附属第一医院一公里
不足
入住率不高，周边商圈尚未成熟，楼间距较小
林晶晶
2021-07-23
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有1路公交车站直达码头 ，厦大。k1直达厦门海沧， 605 灯路过主干道。
【小区户型】户型均为两梯四户 ，南北通透海景房 ，小户型62平至89平 ，三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平方的中心活动场所，小区中庭有泳池羽毛球场儿童游乐设施等，有地下停车场实行人车分流，
不足
小区目前周边生活配套不齐全 ，买菜购物没有很方便。
王东方
2021-06-07
德佑
特色
【轨道交通】小区楼下距离公交站200米，1路公交车直达码头，K1线到海沧阿罗海
【小区户型】小区一号楼为44.54单身公寓，还有62.75的两房其他楼栋都是89.99的三房和120.138四房
【小区设施】小区内部有篮球场 羽毛球场 露天游泳池 儿童游乐场 实行人车分流制
【生活配套】小区距离高尔夫球场，中闽百汇，丰顺超市，金水仙大剧场1公里左右，离各大银行，医院800米
不足
入住率不高，周边商圈尚未成熟，楼间距较小
蔡环如
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区门口就有1路公交直达码头1.5公交到漳州港客运码头k1路公交直达海沧阿罗海广场可直达厦门岛。
【小区户型】主力户型89平方3房 99平方 120平方都有赠送一个房间
【小区设施】小区5号楼楼下篮球场，羽毛球场，乒乓球台，另有地下停车场，游泳池，儿童游乐场，健身器材。
【生活配套】小区前有1000米内远近闻名的双鱼岛，海岸线。2-3号楼下店铺有超市，餐厅，1号楼下店铺有咖啡厅
不足
小区目前周边生活配套不齐全，买菜购物不方便，离学校选，接送孩子上下学不方便。
账号已注销
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离黄.金海岸公交车站500米，此站可乘坐1路公交车直达码头或者到达厦大附中
【小区户型】该小区主力户型120平三加一房，有时赠送22平面积可做房间楼间距宽采光好阳光充足，海景房。
【小区设施】小区人车分流，设有儿童娱乐跷跷板一个，滑梯一个，凉亭一个，篮球场一个，羽毛球场一个
【生活配套】3号楼下店面有超市，1号楼下店面有黄 金海岸餐厅
不足
楼栋比较多，交通不便利
黄自强
2021-04-24
特色
【轨道交通】出门口向西35米有1路公交车站和K1公交车到海沧到漳州港码头，坐船14块就到厦门岛内
【小区户型】1号楼为44平54平62平76平单身公寓，89平99平三房，128平139平的四房。
【小区设施】小区5号楼下有篮球场、羽毛球场、乒乓球台、另配有地下停车场、泳池、儿童游乐园、凉亭
【生活配套】门口50米就是公交站，黄1金海岸站，1路公交直达码头，厦大。K1路直达厦门海沧，605等路过主干道
不足
小区目前周边生活配套不齐全，买菜购物不方便，离学校选，接送上下学不方便。
钟敏
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有1路公交直达码头1.5公交到漳州港客运码头k1路公交直达海沧阿罗海广场可直达厦门岛。
【小区户型】小区一号楼微44.54平单身公寓，还有62平的两房，其他楼栋都是89平的三房和120138平的四房
【小区设施】小区5号楼地下车库配有篮球场，羽毛球场，乒乓球场。人车分流，小区内部有游泳池，儿童游乐场，凉亭等
【房屋品质】由福晟开发商操盘，小区物业不错，统一真空玻璃，噪音有效隔绝，小区板式结构，户型南部通透
不足
小区周边配套不全，小区过旧。
曾丽萍
2021-03-31
特色
【轨道交通】出小区300米有公交站点，K1线可直达海沧，与海沧2号地铁口衔接，多条公交到客运码头。
【小区户型】小区一号楼为44.54单身公寓，还有62.75的两房，其他楼栋都是89.99的三房和四房。
【小区设施】小区中庭有泳池，内有儿童游乐场，羽毛球场，乒乓球台，篮球场，泳池。
不足
小区距离高尔夫球场，中闽百汇，丰顺超市，金水仙大剧院1300米左右，离各大银行，医院500米。
朱丽静
2021-07-01
特色
【轨道交通】出门50米内有个公交站，一路公交站
【小区户型】共三期，一期户型 87-90平 公寓户型42-54-63-76平，二期户型89-99-120平
【小区设施】小区中庭有泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，一般生活用场所，有地下停车场人车车分流
【生活配套】距离高尔夫球场、中闽百汇、丰顺超市、金水仙大剧场1300米左右，离各大银行，医院800米
不足
一号楼是公寓楼，租户比较多
鲁美玲
2021-04-11
特色
【轨道交通】出大门30米有公交站牌或者去对面坐1.506去南岸二期那里换k1去海沧1.506路坐到码头客运站。
【小区户型】小区二期5栋-8栋 13栋-17栋的89平三房 99平 120平138平四房 公滩小采光好楼间距宽。
【小区设施】小区内部就有50米直径的游泳池，有一个直径十米的儿童乐园，楼间距50到100米，小区实施人车分流。
【生活配套】目前生活配套这方面比较不齐全 3-4号楼楼下店面有一间小型超市 1号楼楼下店面有一间黄 金海岸餐厅。
不足
周边没有大型商场购物不够方便。配套不成熟
江永生
2020-09-27
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】出小区300米有公交站点，K1线可直达海沧，与海沧2号地铁口衔接。多条公交到客运码头坐快艇直达到岛内
【小区户型】小区一号楼微44.54平单身公寓，还有62平的两房，其他楼栋都是89平的三房和120138平的四房
【小区设施】小区中庭有泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，一般生活用场所，有地下停车场实行人车分流
【生活配套】3号楼下小区外围店铺有个小超市。周边有丰顺超市，鲜乐购超市，金水仙电影院，厦大对面的后村美食一条街
不足
目前入住的住户比较少，物业管理比较松懈，体验感稍差。
杨楚楚
2019-05-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出大门30米有公交站牌，1.506路坐到码头客运站，或者去对面坐1.506去南岸二期那里换k1去海沧
【小区户型】小区一号楼为44.54单身公寓，还有62.75的两房其他楼栋都是89.99的三房和120.138四房
【小区设施】小区5号楼下有篮球场，羽毛球场，乒乓球台，另配有地下停车场，泳池，儿童游乐场，凉亭等
【生活配套】距离高尔夫球场，中闽百汇，丰顺超市，金水仙大剧场1300米左右，离各大银行，医院800米
不足
物业费1.8，价格较高，入住率不太高
马洌
2021-05-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有1路公交直达码头，k1路公交直达海沧阿罗海广场，1.5公交到漳州港客运码头，可直达厦门岛
【小区户型】小区主力户型89平方，99平方，120平方.138平方都有赠送1个房间
【小区设施】小区5号楼下有篮球场，羽毛球场，乒乓球台，另配有地下停车场，泳池，儿童游乐场，凉亭等
【生活配套】小区门口有小超市，有往北2公里有鲜购超市，小吃店，小区门口往南1公里有第一医院，商业广场，烧烤店
不足
配套不完善 买东西不方便
彭祎康
2021-05-08
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，黄1金海岸站，1路公交直达码头，厦大。K1路直达厦门海沧，605等路过主干道
【小区户型】共三期，一期户型 87-90平 公寓户型42-54-63-76平，二期户型89-99-120平
【小区设施】小区5号楼下有篮球场，羽毛球场，乒乓球台，另配有地下停车场，泳池，儿童乐园，凉亭等，人车分流
【生活配套】小区前有1000米内远近闻名的双鱼岛，海岸线。2-3号楼下店铺有超市，餐厅，1号楼下店铺有咖啡厅
不足
楼栋较多，交通比较不便利
黄国财
2021-03-22
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就有1路公交直达码头1.5公交到漳州港客运码头k1路公交直达海沧阿罗海广场可直达厦门岛。
【小区户型】小区一号楼为44.54单身公寓，还有62.75的两房其他楼栋都是89.99的三房和120.13四房。
【小区设施】小区中庭有泳池羽毛球场儿童游乐设施等有地下停车场实行人车分流篮球场乒乓球桌一般生活用场所。
【居民素质】小区住户基本都是改善养老型客户跟休闲度假型较多租户相对较少整体素质较高邻里关系比较和睦。
不足
小区目前周边生活配套不齐全，买菜购物不方便，离学校选，接送子女上下学不方便。
庄毅杰
2021-03-26
特色
【轨道交通】出大门离公交车站有300米，1路公交车可以直达码头，K1线到海沧阿罗海。
【小区户型】小区1号楼44平到62平的1房2房，其它都是送一个房的89平3房和99平到138平的4房
【小区设施】小区自带2个泳池，1个地下篮球场，4个乒乓球桌，小孩休闲娱乐滑滑梯等，小区自带音乐跑道，喷泉等设备。
【生活配套】小区距离高尔夫球场，中闽百汇，丰顺超市，金水仙大剧院1300米左右，离各大银行，医院500米。
不足
新小区楼盘，配套不全，社区服务配套较少。
黄凤珍
2021-03-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出大门离公交车30米，1路公交车直达码头，k1线到海沧阿罗海
【小区户型】小区主力户型有89平到100平的三房和100平到138平的四房，高层采光好
【小区设施】小区内部设有蓝球场，乒乓球桌，羽毛球场，露天游泳池，儿童游乐设施，地下停车场，观景喷泉等可供业主娱乐
【生活配套】距离高尔夫球场，中闽百汇，丰顺百货，金水仙大剧场1300米左右，离各大银行，医院800米
不足
小区目前周边生活配套不齐全，买菜购物不方便，离学校选，接送上下学不方便。
郝鼎鼎
2021-03-19
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】出大门离公交车30米，1路公交车直达码头，k1线到海沧阿罗海
【小区户型】小区主力户型89平方，99平方，120平方.138平方都有赠送1个房间
【其他描述】福晟物业，服务周到安全，物业费1.98元
【小区设施】小区人车分流，设有儿童娱乐跷跷板一个，滑梯一个，凉亭一个，篮球场一个，羽毛球场一个
不足
距离海边太近风有点大
胡海仙
2020-08-01
特色
【轨道交通】出小区300米有公交站点，K1线可直达海沧，与海沧2号地铁口衔接。多条公交到客运码头坐快艇直达到岛内
【小区户型】小区1期1-4号楼，主要是89平的两房，1#单身公寓为主。2期都是三房到四房。面积89-138m²
【小区设施】小区中庭有泳池，篮球场，羽毛球场，乒乓球桌，儿童游乐设施等，一般生活用场所，有地下停车场实行人车分流
【生活配套】3号楼下小区外围店铺有个小超市。周边有丰顺超市，鲜乐购超市，金水仙电影院，厦大对面的后村美食一条街
不足
目前入住的住户比较少，物业管理比较松懈，体验感稍差。
