- 和信水云天
- 4684 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙山路6号
- 和信大通置业有限公司
- 厦门市厚德行物业有限公司
小区概述
- 和信水云天位于龙海区漳州港板块，小区于2018年竣工，距今房龄较新，由和信大通置业有限公司开发完成，小区容积率为2.5；小区一共11栋楼，和信水云天小区以楼中楼为主，主推约112m²的四房，约103m²的边套户型，约91m²、97m²的三房户型；小区绿化率约34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，是居民休闲娱乐的好地方；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区绿化率约34%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约483m是厦大附中公交站，该站途经龙海605路、漳州港1路/龙海601路公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约277m是南滨大道/瓦格宁根路(路口)，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区大约826m是厦门大学嘉庚学院幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约1.7km是厦门大学附属实验小学，该校是一所公立学校；距离小区大约334m是厦大附中，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约34%，环境一般；小区整体环境较为干净整洁，卫生打扫及时，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用；物业对小区绿化维护较好，修剪及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以米黄色为主，深棕色为辅；物业维护及时，小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率为2.5；小区一共11栋楼，和信水云天小区以楼中楼为主，主推约112m²的四房，约103m²的边套户型，约91m²、97m²的三房户型。
出入口
小区主出入口位于龙山路与挖个宁跟路交叉路口往西约60m处，该出入口未采取人车分流，建议居民避开高峰期出行，合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 943户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 座椅；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市厚德行物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)，该商场是一所大型购物中心，居民购物比较方便；距离小区大约1.8km是丰顺百货(厦大店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约15m是滨发便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约5.4km是中山医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区大约580m是招商局漳州经济技术开发区店地社区卫生所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约701m是聚芝林医药连锁(文兴店)，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.6km是大径农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约5.1km是龙海农商银行(港尾支行)，距离较远，居民办理银行业务不方便；距离小区大约255m是中国电信(御珑湾营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是香山湿地公园，门票免费，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.4km是南太武派出所，居民有问题可以来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约2.4km是万豪娱乐KTV，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区大约1.9km是春芽茶坊(湘江路店)，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约316m是伽遇瑜伽馆，深受年轻宝妈的喜爱。
和信水云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4267元/㎡
0.97%
01-26
4216元/㎡
1.2%
02-02
4183元/㎡
0.78%
02-09
4175元/㎡
0.19%
02-16
4177元/㎡
0.05%
02-23
4179元/㎡
0.05%
03-02
4212元/㎡
0.79%
03-09
4303元/㎡
2.16%
03-16
4398元/㎡
2.21%
03-23
4490元/㎡
2.09%
03-30
4655元/㎡
3.67%
04-06
4684元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6182元/㎡
25.51%
2024-06
5997元/㎡
29.4%
2024-07
5377元/㎡
36.7%
2024-08
5002元/㎡
36.46%
2024-09
5187元/㎡
31.58%
2024-10
5109元/㎡
29.38%
2024-11
4533元/㎡
36.89%
2024-12
4329元/㎡
45.7%
2025-01
4230元/㎡
37.58%
2025-02
4179元/㎡
36.82%
2025-03
4503元/㎡
30.87%
2025-04
4684元/㎡
27.42%
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