- 万益广场(商住楼)
- 5065 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 洪岱路
- 漳州万益投资有限公司
- 漳州万益物业服务有限公司
小区概述
- 万益广场(商住楼)小区位于龙海区角美板块，由漳州万益投资有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有9栋楼，由高层组成，权属类别为办公，容积率为3。小区户型面积有38㎡-71㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.2km有万达广场(角美店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近万益路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
570米
步行至地铁
108个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约138m有双十中学公交站，该站停靠角美701路、角美707路西边线、角美707路埭头线公交车。距离小区约256m有万益广场(吉家家)公交站，停靠角美711路公交车，方便居民公交出行。临近小区约51m有万益路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.5
56个
附近幼儿园
22个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约722m有东山幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约731m有石厝小学，该小学是公立小学。距离小区约252m有福建省厦门双十中学(漳州校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，由高层组成，权属类别为办公，容积率为3。小区户型面积有38㎡-71㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，停车场、出入口、西南门、东南门。停车场靠近菜鸟驿站。出入口靠近万益路。西南门靠近阳光西路。东南门靠近湖中路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2911户
绿化率
- 16.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 漳州万益物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元-1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有万达广场(角美店)，居民可到此处购物。距离小区33m左右有友益佳超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区23m左右有烹任堂餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有漳州市第五医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有角美社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区361m左右有全民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区480m左右有福建龙海泰隆村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区122m左右有中国移动(长江数码手机店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约547m有角美湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有福龙开发区派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有角美华彩万星国际影城，方便居民看电影。距离小区约502m有足健修脚足疗推拿，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)，方便居民健身锻炼。
万益广场(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5156元/㎡
0.53%
01-19
5155元/㎡
0.02%
01-26
5211元/㎡
1.09%
02-02
5271元/㎡
1.15%
02-09
5301元/㎡
0.57%
02-16
5296元/㎡
0.09%
02-23
5243元/㎡
1.0%
03-02
5154元/㎡
1.7%
03-09
5083元/㎡
1.38%
03-16
5049元/㎡
0.67%
03-23
5054元/㎡
0.1%
03-30
5065元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5476元/㎡
9.1%
2024-06
5501元/㎡
9.1%
2024-07
5491元/㎡
9.27%
2024-08
5288元/㎡
12.62%
2024-09
5329元/㎡
13.01%
2024-10
5083元/㎡
17.52%
2024-11
4868元/㎡
16.4%
2024-12
4974元/㎡
11.27%
2025-01
5190元/㎡
7.8%
2025-02
5279元/㎡
3.7%
2025-03
5060元/㎡
2.95%
2025-04
5065元/㎡
4.38%
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