- 招商兰溪谷(北区)
- 6514 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 甲山路100号
- 漳州招商房地产有限公司
- 漳州招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商兰溪谷小区位于龙海区漳州港板块，小区是由漳州招商房地产有限公司开发完成。小区楼栋共89栋左右，占地面积约196519.69㎡，建筑面积约244441.48㎡，容积率1左右，户型为2-6居室，户型面积约53㎡-221㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区周边教育资源一般，孩子就读较为不便；
- 小区靠近主干道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离澎湖湾公交站约241m，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港5路公交在该站点停靠；距离虎甲山中路公交站约320m，漳州港5路公交在该站点停靠；距离厦门湾1号公交站约605m，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港5路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近虎甲山路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
西西里幼儿园距离小区约317m，是一所私立幼儿园；南太武实验小学距离小区约2.2km，是一所公立学校；厦大附中距离小区约3.6km，距离较远；整体来看，小区周边教育资源较为一般。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是米白色和深黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共89栋左右，占地面积约196519.69㎡，建筑面积约244441.48㎡，容积率1左右，户型为2-6居室，户型面积约53㎡-221㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。
出入口
小区目前只有一个出入口在南滨大道268号附近；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1078户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 漳州招商局物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共5396车位
车位比
- 1:5.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
1个
便利店
商业配套
中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店)距离小区约2.3km，是一家综合购物中心，方便居民购物；优廉美生活超市距离小区约1.3km，商品齐全，方便居民日常生活；杨梅院子私房菜距离小区约817m，方便居民就餐。
医疗资源
厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院距离小区约844m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；大径村志生卫生室距离小区约1.4km，可以解决居民的基本健康问题；北斗星大药店距离小区约811m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
漳州港开发区菜市场和石坑社区农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(漳州开发区支行)距离小区约1.9km，方便居民办理理财业务；中国电信(韶山路店)距离小区约1.8km，方便居民办理通信业务。
公共资源
静湖公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；龙海市政府驻招商局漳州开发区办事处距离小区约2.5km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
金三角影院(南滨大道店)距离小区约1.5km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；御景湾游泳馆距离小区约251m，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；豪云吉祥网咖距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
招商兰溪谷(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6517元/㎡
0.15%
03-09
6502元/㎡
0.23%
03-16
6490元/㎡
0.18%
03-23
6479元/㎡
0.17%
03-30
6464元/㎡
0.23%
04-06
6466元/㎡
0.03%
04-13
6466元/㎡
0%
04-20
6462元/㎡
0.06%
04-27
6444元/㎡
0.28%
05-04
6425元/㎡
0.29%
05-11
6457元/㎡
0.5%
05-18
6514元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7861元/㎡
29.32%
2024-07
7424元/㎡
30.84%
2024-08
7196元/㎡
34.47%
2024-09
6742元/㎡
33.27%
2024-10
6576元/㎡
32.93%
2024-11
6594元/㎡
32.29%
2024-12
6615元/㎡
31.2%
2025-01
6592元/㎡
29.52%
2025-02
6507元/㎡
28.57%
2025-03
6479元/㎡
27.98%
2025-04
6454元/㎡
25.63%
2025-05
6514元/㎡
20.41%
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