- 永鸿悦海湾
- 6306 元/㎡
- 2020-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 香山路11号
- 福建一顺房地产开发有限公司
- 福建源鸿物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海滨学校，龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是漳州开发区海滨学校-小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
30.5%
绿化率
2.5
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院，约2530米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永鸿悦海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6700元/㎡
0%
01-26
6700元/㎡
0%
02-02
6700元/㎡
0%
02-09
6700元/㎡
0%
02-16
6700元/㎡
0%
02-23
6641元/㎡
0.88%
03-02
6469元/㎡
2.59%
03-09
6328元/㎡
2.18%
03-16
6232元/㎡
1.52%
03-23
6143元/㎡
1.43%
03-30
6275元/㎡
2.15%
04-06
6306元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7980元/㎡
16.44%
2024-06
7100元/㎡
25.65%
2024-07
7293元/㎡
23.63%
2024-08
7430元/㎡
22.2%
2024-09
7039元/㎡
26.29%
2024-10
7001元/㎡
26.69%
2024-11
6700元/㎡
29.84%
2024-12
6700元/㎡
28.17%
2025-01
6700元/㎡
26.56%
2025-02
6690元/㎡
26.48%
2025-03
6163元/㎡
31.77%
2025-04
6306元/㎡
30.5%
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