- 夏商新境界
- 11200 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 东华路2号
- 漳州夏商房地产有限公司
- 厦门商发物业管理有限公司
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小区概述
- 夏商新境界位于芗城区域丹霞路板块，由漳州夏商房地产有限公司开发完成，小区总建筑面积约118601.95㎡，容积率2.6，小区共有7栋楼，均为高层建筑，户型为3-4居室，面积约为109㎡-119㎡，主力户型为119㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35.9%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35.9%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m是香榭花都公交站，可乘坐6路、27路、27路夜班等公交。距离小区450m左右是漳华路口公交站，可乘坐6路、8路、B11路等公交，小区附近约510m还有朝阳医院公交站，可乘坐8路、702路、B1路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约260m是漳华中路与益华路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
128个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
春田蜜蜜幼幼园福雅分园距小区约135m，该幼儿园是一所私立幼儿园，古塘小学距小区约515m，该学校是一所公立小学，漳州市芗城中学(玉兰分校)距小区约1.5km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35.9%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭、泳池和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以米黄色为主，外观时尚，小区外立面物业维护的比较好，外面看上去比较新，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约118601.95㎡，容积率2.6，小区共有7栋楼，均为高层建筑，户型为3-4居室，面积约为109㎡-119㎡，主力户型为119㎡左右的4居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区主出入口位于漳华中路与九龙大道交汇处荣成四季广场北侧，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 792户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 厦门商发物业管理有限公司漳州分公司
物业费用
车位
- 共844车位
- 地上767个，地下77个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有漳州印象汇，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.2km处有大润发(锦绣商业广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有吴氏老妈客家宴(南昌东路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约445m有福建医科大学附属漳州市医院(朝阳分院)，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约260m有曾福生诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约335m有天仁医药，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区540m左右的西蕃莲农贸市场，比较便利；距离小区100m左右有兴业银行(漳州分行)，居民办理银行业务方便；距离小区500m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区665m左右是漳州市公安局芗城分局南坑派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.4km处是玉兰公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有大地影院(漳州印象汇店)，方便居民看电影。距离小区约185m有闽豪国际演艺KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有VS健身游泳(标新店)，方便居民健身锻炼。
夏商新境界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11200元/㎡
0%
03-09
11200元/㎡
0%
03-16
11200元/㎡
0%
03-23
11200元/㎡
0%
03-30
11200元/㎡
0%
04-06
11200元/㎡
0%
04-13
11200元/㎡
0%
04-20
11200元/㎡
0%
04-27
11200元/㎡
0%
05-04
11200元/㎡
0%
05-11
11200元/㎡
0%
05-18
11200元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11900元/㎡
15.06%
2024-07
11900元/㎡
15.06%
2024-08
11860元/㎡
15.35%
2024-09
11800元/㎡
15.77%
2024-10
11849元/㎡
15.42%
2024-11
11877元/㎡
15.22%
2024-12
11448元/㎡
14.26%
2025-01
11200元/㎡
18.89%
2025-02
11200元/㎡
6.67%
2025-03
11200元/㎡
6.71%
2025-04
11200元/㎡
5.64%
2025-05
11200元/㎡
5.19%
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