小区的绿化率约35%，绿化树木较多，种类丰富；小区的中心设有水池，很多居民喜欢在这里散步。小区内还设有凉亭、健身器材、以及儿童娱乐设备，居民经常在此健身聊天，氛围很好。保洁清理卫生及时，路面没有明显的垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格简洁大方，小区外立面主要以卡其色为主。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体舒适明朗。

小区占地面积约130000m²，建筑面积约300000m²，容积率2.2，楼栋总数共13栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约35㎡-41㎡的一室、户型面积约64㎡-100㎡的两室、户型面积约125㎡-140㎡的三室；小区有户型面积约35㎡-40㎡的一室、户型面积约52㎡-85㎡的两室、户型面积约87㎡-133㎡的三室。

小区的西门在迎宾大道南附近，人车均可通行，停车场在迎宾大道南附近，东门在迎宾大道707号附近，仅行人通行，地下停车场在水仙大街附近，西北1门在迎宾大道699号附近，人车均可通行，北门在2号楼附近，人车均可通行。

物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业对植被修剪及时，有助于美化小区环境。物业对小区墙面维护及时，小区墙面没有脱落情况。

小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意并登记；使居民居住比较安心。小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免小区意外状况的发生。

距小区约1.9km是漳州宝龙广场，居民逛街娱乐较为便捷；距离小区约122m左右有汇购购物中心(蓝田店)，这是一所购物中心，居民购物比较方便；距离小区约280m是付慧便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距离龙文正华医院约458m，该医院正在建设中，待开业后居民可到此看病；距离小区约538m有蓝田镇中骏社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距离小区130m左右有大树医药(荣昌广场分店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便了居民日常生活所需。距离小区528m左右有蓝田农贸市场，市场蔬菜水果种类较多，适合居民到此买菜。距离小区585m左右有漳州农商银行24小时自助银行(西坑支行)，便于居民存取资金。距离小区521m左右有中国电信(中骏营业厅)，方便居民办理手机业务并且及时缴费。

小区周边公共资源丰富，方便居民更好解决问题。距离小区472m左右有漳州市公安局蓝田派出所执勤点，居民有重大生活纠纷可求助，能够有效维护良好社区氛围。距离小区1.9km左右有湘桥湖公园，公园内环境优美，居民可带家人一同前往观赏散步，颐养身心。

小区周边休闲娱乐设施较为丰富，便于居民更好的放松身心。距离小区827m左右有蓝带金樽KTV，居民可以到此唱歌娱乐，放松心情。距离小区941m左右有缘福养生馆，上班族闲暇时间可到此按摩，舒缓生活压力。距离小区约67m是大神网咖，深受年轻人群的喜爱。

对于年轻一族来说，适合购买户型面积约35㎡-40㎡的一室，面积较小，资金压力不大，周边公交线路贯穿，年轻人上下班比较方便。对于改善型人群来说，适合购买面积户型面积约52㎡-85㎡的两室、户型面积约87㎡-133㎡的三室 ，房间较大，居住的空间更加舒适，小区周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。 小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住户型面积约35㎡-40㎡的一室，有较好的私人空间，也可减轻资金压力，小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，适合租住户型面积约52㎡-85㎡的两室、户型面积约87㎡-133㎡的三室，房间较多，活动范围较大，居住较为舒适。

小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有居民带孩子在这里健身玩乐。小区周边基础设施配套完善，生活方便。小区周边交通便利，周边临近多条路，自驾出门游玩比较方便。居民素质都很高，邻里关系好。小区建成时间晚，房龄较新，住起来较为舒服。

小区自住率较高，住户以中青年人为主，多为上班族。其余住户多为一家三代，还有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。小区居民整体素质较高，邻里之间关系较为和睦。