- 欣隆盛世朗域
- 8639 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 水仙大街191号
- 漳州欣隆盛世房地产开发有限公司
- 福州万安物业有限公司
小区概述
- 欣隆盛世朗域小区位于龙文区博物馆板块，由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共11栋，2栋商业综合体，9栋住宅楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为3-4房，户型面积约98㎡-134㎡，主力户型为100㎡-116㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 小区楼间距较窄，部分楼栋底层有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约250m有蓝田派出所公交站，该站停靠B13路公交车。距离小区约355m有梧店社公交站，停靠B13公交车，方便居民公交出行。临近小区约267m有湘桥路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.6
72个
附近幼儿园
17个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约93m有梓唐文化·朗域幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约541m有蓝田中心小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有漳州市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有篮球场、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共11栋，2栋商业综合体，9栋住宅楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为3-4房，户型面积约98㎡-134㎡。主力户型为100㎡-118㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，东南门、停车场、西北1门、西北4门、西北2门、南门、东南二门、西门（人行门）、西北5门。西门（人行门）、西北5门、停车场、南门临近中国电信营业厅，方便居民办理通讯业务。西北1门、西门2门、西北4门、东南二门临近菜鸟驿站，方便居民存取快递。东南门周边餐饮较多，居民用餐方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 879户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 老年休闲吧。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州万安物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7m左右有漳州宝龙广场，居民可到此处购物。距离小区133m左右有佐邻乐朋购物，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区17m左右有外婆家餐馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区164m左右有福建医科大学附属漳州市医院龙文院区，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区630m左右有蓝田镇中骏社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区729m左右有龙文区生鲜市场(蓝田店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区833m左右有中国邮政储蓄银行(蓝田支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区157m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有西溪亲水公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约826m有漳州市公安局龙文分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约713m有超音速KTV(蓝田店)，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约553m有贵足湾，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约321m有德冠搏击健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
欣隆盛世朗域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8965元/㎡
0%
01-26
8965元/㎡
0%
02-02
8965元/㎡
0%
02-09
8965元/㎡
0%
02-16
8965元/㎡
0%
02-23
8965元/㎡
0%
03-02
8965元/㎡
0%
03-09
8965元/㎡
0%
03-16
8887元/㎡
0.87%
03-23
8779元/㎡
1.22%
03-30
8670元/㎡
1.24%
04-06
8639元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8926元/㎡
18.73%
2024-06
9598元/㎡
12.61%
2024-07
9998元/㎡
8.97%
2024-08
9925元/㎡
9.63%
2024-09
8900元/㎡
18.97%
2024-10
8860元/㎡
19.33%
2024-11
8732元/㎡
20.5%
2024-12
8965元/㎡
9.01%
2025-01
8965元/㎡
1.98%
2025-02
8965元/㎡
1.48%
2025-03
8763元/㎡
3.24%
2025-04
8639元/㎡
4.01%
欣隆盛世朗域问答
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