永鸿厦门湾1号解读
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2019-08-11
特色
【轨道交通】小区35米处有公交站，1路可直达厦大港尾跟码头客运站，可做1路跟605到南岸换成k1直达厦门海沧阿罗
【小区户型】小区主推有74平朝南看海两房，83平南北通透看双鱼岛，也有90-128平3房，4房，也有别墅，洋房。
【小区设施】车位1比0.8，共有1147个车位，绿化率43.2%，苏州园林式设计，小桥流水人家，深遂幽远之美。
【房屋品质】一期交房2018年10月，二期交房2020年6月，品质非常好，小区整体园林式风格，防水，防潮很到位。
不足
小区比较新，还没满5年，税费会比较高！
雷孝锋
2020-09-16
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海，54平时一房一厅。
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
潘加和
2020-05-13
特色
【轨道交通】门口50米有公交站，邻码头，去码头仅400米，近厦门，门口公交1路到码头，厦大。K1路公交直达海沧
【小区户型】小区有一期和二期，54平一房一厅。72到87平2房、83到128的三房，还有复式，有高层。洋房，别墅
【居民素质】都是自住客户为孩子读书
不足
小区周边商业还没开业，配套相对于比较不成熟，着急居住的需要考虑。
杨亚丽
2020-04-25
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口30米有1路公交直达码头，还有K1直达厦门阿罗海广场，距马头公里直达厦门中山路。
【小区户型】小区分为二期，一期1-4号楼，二期15-17号楼，二期还剩余部分一手房源，小区43-115平户型在售
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
【生活配套】厦大嘉庚学院1500米、永鸿商业广场1000米、开发区医院500米，等周边餐饮店、水果生鲜店。
不足
小区目前交通还是有点不方便
陶彧
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区门口就有1路公交车可直达码头，另有K1路公交车可以直达海沧，开车可以走小区后面顶仔山隧道
【小区户型】小区主推72平朝南看海两房，83平南北通透看海看双鱼岛，也有90到128平三房，四房，更有别墅，洋房
【房屋品质】一期开盘时间2013年，二期开盘时间是2017年，一期交房时间2017年，二期交房时间2020年
不足
配套不成熟，户型不方正
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2020-04-15
特色
【轨道交通】门口有1路公交车直达码头客运站，1000米中闽百汇，100米坐船到厦门轮渡，开车走厦漳大桥
【小区户型】厦门湾一号面积18000元/平方米。主力户型为62平-111平2居-3居，共1584户
【其他描述】现换了安趣物业，一级物业，管理很好，物业费1.8元，进小区都有人登记，小区里有人检查，楼栋管理员
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比0.85，一共1147个车位，绿化百分43.2，苏州林园设计，有孩子游乐场
不足
入住率低，双鱼岛还没有起来，生活配套还没有起来，
欧阳艺鸿
2020-07-10
特色
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海，54平时一房一厅。
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%.....
不足
入住率低。配套不足。
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】厦门湾一号面积18000元/平方米。主力户型为62平-111平2居-3居，共1584户
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】小区人车分流车位配比比0.85一共1147个车位绿化百分43.2苏州林园设计有孩
不足
入住率低。配套不足。
吴清元
2020-07-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-128平的三四房，高层看海。54平一房一厅，62-82平的两房。
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
张穗菊
2020-07-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主推99平，112平，84平，65平，62平，76平，73平的户型，高层，前后无遮挡
【其他描述】鸿源物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
叶志勇
2019-09-04
旺家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大面积120平三房2卫为主力户型。76平为两房2卫，适合投资需求
【小区设施】小区中心有1000平方米的绿地，绿地周边设有老人乐园。健身器材等娱乐设施。很多老人在此玩耍。
【生活配套】向东3km有厦大漳州校区。共3000亩地，有公园。篮球场足球场。为周边市民提供休闲空间。
【房屋品质】有大品牌永鸿集团建设，21年统一交楼，装修标准1500一平方。全部采用双层真空玻璃，能有效杜绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王东方
2021-03-01
德佑
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
账号已注销
2020-07-11
特色
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海，54平时一房一厅。
【其他描述】鸿源物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
周滇滇
2020-06-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】厦门湾一号面积18000元/平方米。主力户型为62平-111平2居-3居，共1584户
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
郑育聪
2020-05-04
特色
【小区户型】厦门湾一号总占地5万多平方米。有高层洋房别墅，主力户型为62平-111平2居-3居，共1584户
【小区设施】小区1-3栋架空都有运动设施，乒乓球台，儿童游乐园等
【生活配套】对面就是双鱼岛仅有的一条路。500米处是开发区医院，门口就有1路和k1车通整个开发区，永鸿商业广场
不足
目前双鱼岛还没建设好，差一点配套
宋健林
2019-08-01
特色
【小区户型】小区分高层，洋房，别墅，公寓。87-127平的三四房，高层看海。54平一房一厅，73-82平的两房。
【其他描述】泰禾物业，高端品质服务，物业费1.8一平
【小区设施】小区车位1比0.8，共1147个车位，绿化率百分之43.2，苏州园林式设计，深邃悠远之美。
【生活配套】距离厦大附属医院500米远，600米处嘉庚学院，1000米处有大型综合商业体-永鸿商业广场
不足
入住率低，项目周边配套不成熟
赵培宽
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区门口30米有1路公交直达码头，还有K1直达厦门阿罗海广场，距马头公里直达厦门中山路。
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海，54平时一房一厅。
【小区设施】小区车位1:0.8，共有1147个车位，绿化率43%，苏州园林式设计，周边设有儿童乐园、健身器材。
【生活配套】厦大嘉庚学院1500米、永鸿商业广场1000米、开发区医院500米，等周边餐饮店、水果生鲜店。
不足
小区目前交通还是有点不方便
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】小区分为高层、洋房、别墅、公寓，87-128平的是三四房，高层看海，54平时一房一厅。
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
张朋辉
2020-05-31
特色
【小区户型】小区主推72平朝南看海两房，83平南北通透看海看双鱼岛，也有90到128平三房，四房，更有别墅，洋房
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。
陈世长
2020-05-02
锦尚房产
特色
【小区户型】小区有一期和二期，54平一房一厅。72到87平2房、83到128的三房，还有复式，有高层。洋房，别墅
【其他描述】秦禾物业，高端品质服务，物业费1.8元/平
【小区设施】停车位1147个，车位充足。绿化率42.7%
不足
入住率低。配套不足。