永鸿厦门湾南岸解读
黄燎贵
2021-08-28
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】出小区就有厦大附中公交站坐1路可以到永鸿商业广场，或者到漳州港客运码头。
【小区户型】小区占地面积大，户型种类丰富，带有高层、别墅和洋房，物业为永鸿物业，管理严格
【小区设施】小区内部配有儿童乐园，游泳池，锻炼器械，老年活动中心，地下车库，人车分流
【生活配套】离大型商超丰顺超市800米，超市隔壁设有健身馆，电影院。离大径菜市场400米。
不足
13#楼是单身公寓，租客比较多。
朱丽静
2021-08-25
特色
【轨道交通】无缝接驳R3线：R3规划站点距离项目200米以内
【小区户型】1-15幢高层，16-27幢洋房，户型：35㎡-136㎡，主力户型：87㎡、91㎡小三房，南北通透。
【小区设施】小区自带泳池；儿童娱乐场所。中老年活动场所；园林跑到等。
【生活配套】往东北1.2公里，有3000平的永鸿商业广场，和中闽百汇等大型商场可以为您提供日常生活所需。
不足
楼间距比较窄，低楼层的日照时间短
郑建水
2021-08-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有永鸿南岸公交车站，还可以选择坐k1去海沧阿罗海坐1路车可以到码头坐船去厦门岛内。
【小区户型】1-15幢高层户型：35㎡-136㎡南北通透16-27幢洋房主力户型：87㎡、91㎡小三房户型
【小区设施】小区自带泳池；儿童娱乐场所。中老年活动场所；园林跑道等。
【生活配套】小区一二期门口就有便利店，快递收发点，小吃店，西门有生鲜超市，生活都很便利，小区内可以充电动汽车。
不足
13栋为单身公寓租客比较多.
朱文康
2021-07-30
特色
【轨道交通】本区域出行临主干道。南滨大道。周围辅路道路通畅。公交线路有1路可达/605路/k1路。交通便利
【小区户型】小区有13栋高层，1号楼和2号楼是大户型，130平的四房两卫，适合改善自住小区
【小区设施】小区有38%左右的绿化率，周边有游泳池，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】距离小区800米左右配有 商业广场 金水仙剧院 丰顺百货等 商场超市金三角商业广场。
不足
外来人口比较杂，租户杂
曾丽萍
2021-07-08
特色
【轨道交通】港尾高速路口离小区两公里处多路公交车经过路口有公交车站
【小区户型】小区目前主推89平，106平三房，还有84平两房，以及125平四房，坐北朝南，户型方正
【小区设施】小区东面球场 中间游泳池 南门有凉亭 北门有儿童游乐设施 南门左边地下车库
【生活配套】小区中门右边有一家良邦便利超市，西门有生鲜超市，快递代收点，小吃店等，居住在这个小区生活很便利。
不足
临近厦大附中，厦大嘉庚幼儿园，厦大嘉庚学院，只是入住率还是有点低。生活配套单一。
游彩浩
2021-05-13
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，也有k1到海沧阿罗海
【小区户型】小区现有全部都是32楼的号楼，楼间距50米。共9栋，全部都是南北朝向
【小区设施】小区有1300平下沉式花园，有儿童游乐区，远动器材
【生活配套】小区一公里有丰顺超市，永鸿商业广场。一点五公里有大经农贸市场。
不足
小区绿化面积不够。。。。。。
黄智勇
2021-04-17
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区距离公交车站只有100米的距离，直达漳州港码头，距离高速收费站只有2公里左右的距离
【小区设施】小区内设有小孩玩的滑滑梯，荡秋千等娱乐设施，小区正中央有一个的游泳池
【房屋品质】由永鸿开发商承建，2015年统一交房，品质小区
不足
外来人口比较杂，租户杂
杨俊良
2021-03-27
特色
【轨道交通】出门200米处1路车可通往码头或港尾可以到达海沧阿罗海就是公交站及K1线城际公交非常便利。
【小区户型】小区有35至136平86平和91平的三房16到27号是别墅和洋房77平两房1到15号楼是高层。
【小区设施】小区东面球场 中间游泳池 南门有凉亭 北门有儿童游乐设施 南门左边地下车库。
【生活配套】小区中门右边有一家良邦便利超市快递代收点居住在这个小区生活很便利西门有生鲜超市小吃店等。
【房屋品质】由福州永鸿集团开发2016年交房小区开盘时间为2013年小区质量一般。
不足
小区物业管理比较不好
黄国财
2021-03-17
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】距离小区2公里有港尾高速路口K1公交车可达海沧阿罗海广场与港尾小区门口有多路公交车。
【小区户型】小区有35至136平86平和91平的三房16到27号是别墅和洋房77平两房1到15号楼是高层。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪儿童游乐区小朋友放学后都会在此玩耍特色廊架林下畅聊。
【生活配套】往北500米有厦大南门美食街、金水仙大剧院、德克士等，1.5公里医疗配套有厦大附属医院开发区分院；。
【房屋品质】2015—2018年交房 楼东外墙贴砖 毛胚交付 楼栋风格简易大方 隔音没问题。
不足
小区物业管理比较不好
辛成威
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有永鸿南岸公交车站，坐1路车可以到码头坐船去厦门岛内，还可以选择坐k1去海沧阿罗海
【小区户型】1-15号楼是高层，16-21号楼是别墅，22-27是洋房，高层户型36到136平，主打90左右。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所，羽毛球场网球场，闲暇时间您可以陪家人再次散步，享受美好生活。
【房屋品质】由福州永鸿集团开发，小区开盘时间2013年，交房2016年毛坯交付，小区品质一般。
不足
楼间距比较窄，低楼层的日照时间短
蔡煌辉
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离码头3公里多路公交直达海沧阿罗海 距离公交总站200米距离港尾高速1.5公里左右。
【小区户型】主推大户型，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内部设有露天游泳池儿童游乐设施商场亭台楼阁下沉式花园有氧夜光跑道羽毛球场环境优美。
【生活配套】距离小区800米左右配有 商业广场 金水仙剧院 丰顺百货等 商场超市金三角商业广场。
【房屋品质】由福州永鸿集团开发小区质量一般小区开盘时间2013年交房2016年毛胚交付。
不足
物业管理有待提高，不是人车分流的管理！！
杨培祥
2021-07-03
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】港尾高速路口离小区两公里处，路口有公交车站，多路公交车经过，出行非常的便利
【小区户型】南岸户型有35至136平，1至15#楼是高层，16至27#楼是别墅。
高层看湖景！
【小区设施】内部设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，闲暇时光您可陪家人在此散步享受美好生活
【生活配套】小区一二期门口就有便利店，快递收发点，小吃店，西门有生鲜超市，生活都很便利
不足
小区前期交房的楼栋间距较窄，户型稍微差些
账号已注销
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有永鸿南岸公交车站，坐1路车可以到码头坐船去厦门岛内，还可以选择坐k1去海沧阿罗海
【小区户型】小区有35至136平86平和91平的三房16到27号是别墅和洋房77平两房1到15号楼是高层。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童娱乐场所，羽毛球场网球场，闲暇时间您可以陪家人再次散步，享受美好生活。
【生活配套】小区周边设施比较完善，2公里左右就是丰顺超市。
不足
2015—2018年交房 楼东外墙贴砖 毛胚交付 楼栋风格简易大方 隔音没问题。
张穗菊
2020-11-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】在小区门口有K1总站直1路公交车到码头和港尾，605路公交车到码头和火山口，非常方便。
【小区户型】小区有35的单身公寓，77平2房，86至120平三房，1-15栋是高层，16-27是别墅和洋房
【小区设施】儿童娱乐设施 游泳池 小区有4个大中庭 休闲凉亭
【房屋品质】2015年-2018年交房 外墙用瓷砖 采用双隔音钢化玻璃隔音效果好
【居民素质】目前小区单身公寓大部分是出租的客户比较多
不足
小区目前租客比较多。
邱婷婷
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交总站，乘坐1路公交车可以直达客运码头，另有K1路公交车可以直达海沧阿罗海城市广场
【小区户型】小区为13栋高层，大多均为两梯四户，主打户型87平91平小三房，115平大三房南北通透景观看湖看海！
【小区设施】小区内部设有露天游泳池，下沉式花园，儿童游乐设施，有氧夜光跑道，商场，羽毛球场，亭台楼阁，环境优美
【生活配套】离附中，附幼100米距离，距离附小直线距离仅800米，小区楼下就是公交总站，离商场，菜市场仅800米
【居民素质】小区的居民素质相对较高，有很多厦大附中的老师也住在这个小区，小区大部分是刚需的业主，考虑孩子读书的
不足
一区没有人车分流，物业管理差，绿化不好
陆庆明
2020-06-17
漳州建洲房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区为13栋高层，大多均为两梯四户，主打户型87平91平小三房，115平大三房南北通透景观看湖看海！
【小区设施】内部设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，闲暇时光您可陪家人在此散步享受美好生活
【生活配套】往东北1.2公里有3000平的永鸿商业广场和中闽百汇等大型商超，可以为您提供日常生活所需！
【房屋品质】由福州永鸿集团开发，小区开盘时间2013年交房2016年毛胚交付，小区质量一般
不足
物业管理有待提高，不是人车分流的管理！！
张本瑟
2021-08-08
特色
【轨道交通】到岛内乘K1到海沧转公交或1路2路到码头坐船到厦门中山路
【小区户型】小区13栋高层，大多均为两梯四户，主打87平91平小三房，115平大三房南北通透景观看湖看海值得考虑
【小区设施】设有两个儿童玩乐场所、两个篮球场大的泳池和羽毛球场，自带游泳池 是闲暇时间休闲的好设施
【生活配套】小区门口是建材一条街有小型超市 便利店 生活十分便利
不足
物业管理有待提高，不是人车分流的管理
鲁美玲
2021-04-10
特色
【轨道交通】附近站点:厦大幼儿园站(公交站)(227米)，厦大附中区(公交站)(335米)，厦大附中(公交站)(354米)，厦大南区站(公交站)(700米)， 交通便利
【其他描述】物业费：1.9物业：漳州源鸿物业服务有限公司漳州开发区 - 漳州港 - 南滨大道389号
【生活配套】周边医院:附近商超:南岸海鲜行215米，娱乐:
不足
小区入住率高，租客比较多，会比较乱
许东奇
2021-08-26
漳州搜搜信息科技有限公司
特色
【轨道交通】门口就有一路公交车去附小、菜市场、码头等
【小区户型】小区为13栋高层，大多均为两梯四户，主打户型87平91平小三房，115平大三房南北通透可看湖看海。
【小区设施】小区内部设有露天游泳池儿童游乐设施，羽毛球场等等。
【生活配套】小区周边配套设施待完善。离小区2公里左右就是大型商超。不到4公里就有我们医疗配套。
不足
就是车位紧张，还需增加，这样会好很多
林伟强
2021-08-19
特色
【轨道交通】出小区门口200米处就有一个公交车站1路直达码头，还有605。
【小区户型】小区为13栋高层，大多均为两梯四户，主打户型87平91平小三房，115平大三房南北通透景观看湖看海！
【小区设施】儿童娱乐设施 游泳池 小区有4个大中庭 休闲凉亭
【生活配套】小区门口就是菜市场，满足日常生活所需。
不足
小区没有人车分流 带小孩不安全
